Сервитут...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите пожалуйста, достался участок, подъеза нету от слова совсем...с одной стороны гора высотой метров 10 с уклоном куда никто в жизни не въедет (на кадастровой карте под этой горой дороги нет, только лес и болото), с трех других сторон соседи...подъезда НЕТ! что делать? Возможен или нет сервитут на соседние участки? Как добраться до своего участка?

 

А пеший подход есть?

 

Вы за него заплатили?

 

Когда вам доставался это участок о чем думали ? Как оттяпать у соседей к себе проезд ?

 

Не связывайтесь. Таких участков вообще не должно быть, тем более с разрешением на строительство... А сервитут это вечная вражда навсегда...

 

Пеший только через гору высотой 10 метров...через кустарник и болотину.

 

Достался бесплатно.

 

Но он уже есть, ЛПХ, 14 соток.

 

Как сформировали участок?
Как он появился?
Участка без подьезда к нему не должно быть.
Нужно смотреть откуда может быть проложен подьезд к нему.

 

Участок был изначально куплен через торги у администрации, подъезд был фиктивно нарисован через 10-ти метровую гору (занималось всей документацией агенство по недвижимости), после чего его выставили на торги, и он был куплен. Далее он достался мне бесплатно, фактически к нему подъезда просто нет!

 

"якобы подъезд" - который только существовал на бумаге при его формировании, по факту на машине добраться до него не реально, пешком в резиновых сапогах можно.

 

Участок ЛПХ без фактического подьезда
не может быть.

Придется добиваться организации подьезда к вашему участку.
Администрация продала- значит нужно начинать с неë.
Это будет очень сложно.

 

Я сейчас такой пример приведу но сперва спрошу-достался участок как? Подарок? Наследство? Вы оформили, межевали?-на себя перевели? Видели что приобрели? Я раньше активно занимался Ретро Автомобилями, Советскими, мне товарищи по хобби звонили мол в гаражах стоит 21-я Волга, дедушка совсем старый или умер, просят в пределах разумного я узнаю сперва если владелец умер есть ли свидетельство о принятии наследства а может вообще уже оформлена а потом узнаю о состоянии и выезжаю, если есть смысл-мы покупали но если там в салоне мыши живут, мотор наполовину от уазика а днище отвалилось-отказываемся от покупки. Вот такой логический ряд получается и в таком участке что вы описали это чемодан без ручки, сервитут это перессорится с людьми которые ваш сервитут ну как бы так сказать-не ожидали а ведь суд может и назначить!-и постановить снести у невиновного человека теплицу, сарай. душ, баню чтоб вы проехали...

 

Вот именно поэтому я являюсь сторонником жесткого закона который бы не допускал образования участков без проезда транспорта вплоть до тяжелой пожарной техники МЧС и коммунальных тракторов. Ситуация ваша напоминает покупку Микро-Доли в квартире которую покупают из за дешевизны а потом оказывается что вселиться не получится. Кстати сейчас это ограничили.

 

Что имею, о том и написал. Подъезда нет от слова совсем, с трех сторон соседи, с четвертой гора высотой 10 метров и уклоном 70 градусов наверх наверное, а под ней кустарник и болотина.