Планировка одноэтажника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Помогите подобрать планировку. Хочу дом "все в одном", нравятся проекты Zx109, Zx123. Но не хочу 2-этажник. Помогите рационально разместить все помещения (см. опросник) на одном этаже.

Спойлер: Опросник

1. Регион застройки: Тюмень

2. Планируемые материалы строительства: деревянный каркас или керамзитоблок

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида: участка пока нет,

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: ПМЖ, один этаж, без мансарды и цоколя

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: газовый котел

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): 2 взрослых, 1 ребенок

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.):
3 спальни (1 - мастер-спальня с гардеробной, с/у и собственным выходом на участок; 2 - детская с гардеробной или нишей под шкаф; 3 - кабинет-гостевая). Допустим "второй свет" в кухне-гостиной, обязательно наличие кладовой при кухне. Раздельный с/у (или гостевой + основной). Постирочная не обязательна, допустима в составе основного с/у. Гараж в доме, желательно с выходом в прихожую и хоз. кладовка с входом из гаража и/или с улицы. Наличие террасы с выходом из кухни-гостиной. Желательна сауна в доме в составе комплекса из комнаты отдыха с выходом на террасу, душевой и парной. Допустимо совмещение основного с/у с сауной.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) в планировке обязательно наличие котельной объемом более 15 м3

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
тамбур-прихожая

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
в кухню-гостиную, желательно вообще без коридоров

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
необязательно

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
обязательно

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
даже желательно

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
бюджет пока не планировался, но неограничен

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
не более года, 50/50

 

Например один из финских домов, все есть, но нет кладовой при кухне.

Или Микеа-3, отличная планировка но без гаража, маленькая котельная и сауна только лишь как приложение к с/у. Плюс бесполезный длинный коридор, съедающий площадь.

 

@dimex72, извините, а финские цены тоже нравятся?

PS. Дом каркасный и дом "блочный" будут отличаться примерно полностью.

 

Здесь хотел обсудить только планировку, остальное по мере поступления вопросов)

 

@dimex72, планировка зависит от применяемых технических решений. А посему сначала полезно оценить доступность тех или иных технических решений, их ограничения и предусловия, а после уже сопоставлять с желаемой планировкой. В обратную сторону не работает.

Например, скандинавы имеют с своём распоряжении пиломатериал высокого качества и камерной сушки. Когда такой пиломатериал не помогает - они легко используют LVL и фермы. Вам это технически и логистически доступно? Цена устраивает? Ибо из материалов на ближайшей лесопилки подобный объект не построить либо от слова совсем, либо от слов очень забадаешся.

 

Допустим все доступно и все устраивает, а если нет то готов очень задолбаться.
По существу вопроса есть что предложить?

 

Купить участок.
Уже от него и его расположения, подъездной дороге, сторонам света, построек соседей, деревьев и ещё кучи факторов будет зависить планировка.
Пока всё пальцем в небо, без конкретной привязки к участку.

Добавить не проблема.

Так и это решить на этапе проектирования легко.

 

@dimex72, если всë доступно и всë устраивает - берите понравившийся проект и реализовывайте!

Чисто из своих тараканов замечу, что детская менее 3.3*3.6 м без учëта отдельного гардероба не рациональна. Аналогично родительская спальня должна быть от 3.6*4.2.

 

Если бюджет не ограничен, то не вижу никаких проблем обратится к архитектору или на биржу, и Вам сделают проект., а здесь в данном случае считаю просто потеря времени. С Вашими запросами подобрать его не реально 100 процентов Вас удовлетворяющего. И дерево и керамзитоблок это как небо и земля.

 

Автор темы Вы изначально выбрали не ту планировочную схему, а теперь думаете как сделать из невозможного возможное. Это равносильно тому как к коту думать как пришить хвост от льва.

 

Тема называется покритикуйте проект, а не помогите его сделать.
Вам нужна совершенно другая схема планировки. Эти не годятся. Почему я Вам выше написал.

 

"Покритикуйте проект. Поиск проекта" называется тема...
Ну коли можете только критиковать, так покритикуйте предложенные мной примеры)
А вообще, нет безвыходных ситуаций, все можно адаптировать под наши условия.
Так же и с участком, есть 4 стороны света, они будут на любом участке. Можно и участок подобрать под обозначенные требования, кто ищет тот всегда найдет.

 

Вы в этом деле не специалист, я в этом деле около 30 лет. Я Вам четко написал под Ваши задачи данная схема не подходит, это первое, а второе без участка нет смысла обсуждения.

 

Они будут, но солнце будет не с той стороны дома, где оно нужно в определённое время суток. И его будет больше там, где оно нужно меньше. Если же развернуть относительно солнца, так как лучше, то главный вход может оказаться с противоположной от улицы стороны, а ткрраса со стороны улицы

А смысл делать лишний вход в дом (безопасность) с возможностью из двора просматривать, внутренность спальни?

 

не заморачивайтесь по поводу планировок, купите участок вначале, скоро будет опенвиладж - 17июля кажется, просто съездите, посмотрите размеры комнат и домов и коридоров. Встаньте на участок и прикиньте (в зависимости от инсоляции, соседей, шумных дорог, будете принимать решение о выборе планировки. Каждый участок индивидуален и о всех особенностях, кроме Вас никто знать не будет. Сам проходил это .