Рукописное согласие

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, такая ситуация. Сосед шантажирует меня выпрашивя у меня согласие о том, что его навес мне не мешает, что я не имею ничего против его навеса. Если я его не дам, то он не даст мне построить забор, по меже. Будет мешать, кипешивать, ломать ну и т. д. много угроз. Сосед немного ненормальный (это реально). Дал мне образец по которому я должен это написать. Там только фио мои и его, адреса не по прописке и пару слов что я притензий не имею к его навесу.
Имеет ли это "согласие" какой то юридический вес если нас собственников 4 человека, я, жена, и дети не совершеннолетние? Нужно же согласие всех собственников с моей стороны? Я правельно понимаю? Ну детей в расчёт не берём.

Навес старый, аварийный, стрёмный, гнилой в длинну 10 метров. Стоит у межи в 10 см, скат крыши на 60 см ко мне выходит, вода, снег сходит тоннами. В планах на будущее конечно что то с ним решать.
Помешает ли мне это согласие в дальнейшем ? Если притензии по навесу будет выдвигать жена.

 

А ты за юбкой спрячешься?

 

По идее там должен быть адрес участков и паспортные данные их собственников.
И я бы любое согласие такого рода делал бы симметричным, если ему разрешается нечто, то и вам аналогичное.
Ну и добавлял бы о необходимости знакомить с согласием возможных покупателей или наследников участка, с переходом прав и обязанностей на нового владельца.

 

А вот тут я бы захотел прописать площадь от вашего участка, фактически занятого соседским навесом (с учетом схода снега), и оплаты соседом соответственной доли всех ваших платежей, привязанных к площади участка - типа налогов и членских взносов в СНТ.

 

Диаметр лунки для столба забора 15-20 см.
Что мешает пробурить лунки таким образом, чтобы они полностью были на Вашем участке, чтобы линия межи только касалась их? Столбы и забор целиком будут полностью на Вашем участке.
Пусть попробует испортить чужое имущество на чужом земельном участке. Вот и весь шантаж.

 

Так все долевики, собственники должны быть в этом согласии или только один?
Мне надо забор поставить поскорей, он задолбал уже.
Если написать такое согласие будет оно иметь вес в суде?

 

Есть инфа что он вообще не собственик, отписал внукам. Но это не точно.

 

Ну я так и собираюсь ставить.

 

Жена в этом вообще не участвует. По доверенности всё будет проходить.

 

Ставить забор и видеонаблюдение. Преступные действия соседа документировать и в полицию.

 

У вас простейшая ситуация - согласие не давать- забор поставить на своей земле.
Пусть потеряете 10-15-20 см по границе - но зато это будет ваш забор, ваше имущество- покушение на которое, нанесенный ущерб которому считается правонарушением.
И почитайте на форуме - лучше ставить забор через заборнаю фирму, с оформлением всех документов и расценок и договора.
Это будет дороже - но, для дальнейших разборок (например по нанесенному ущербу) - у вас будут все документы.

 

По идее все, кто должен был бы быть при продаже.

 

Вам вот с этим нужно разбираться.

 

Фактически это договор аренды части участка + договор об осуществлении блокированной застройки. Насчет блокированной застройки, если дело дойдет до суда, то претензии соседей друг к другу будут регулироваться этой договоренностью, но возможно что у государства будут свои претензии, если блокированная застройка по местным правилам - условно разрешенный вид и требует отдельной процедуры.

 

ИМХО тактически лучше начать с вышеописанного согласия, от которого уже сам сосед откажется, поняв что за свой навес придется постоянно платить. Так до мысли, что он неправ, возможно он сам дойдёт, и до "боевых действий" процесс не разовьётся. Худой мир лучше доброй ссоры, даже если вы увешаетесь камерами наблюдения - постоянно живущий сосед найдёт способ и дождётся время, когда можно неузнанным нагадить.