Помогите с идеями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Прошу советы по компоновке участка и выбору типа дома.

Имеется участок 11 соток. На нем находится старенький блочный домик 6х4. Сносить его жалко, т. к фамильная историческая ценность. Воды в доме, да и вообще на участке нет. Только шланг со скважины от СНТ. Еще на участке есть туалет и всё.

Сначала было желание построить отдельно баню/сауну с хорошей комнатой для отдыха, в ней летом отдыхать, пока реконструируется дом во что-то хорошее.

Здесь, говоря о хорошем, я имею в виду не глобальные реконструкции дома, а только отделочные работы, электрика, заделать дыры и отремонтировать что-то аварийное, если есть что. Пристроить беседку. Но в домике одна только одна комната и печка. Для семьи из 3 человек для летнего дома как самый-самый эконом подойдет. Жить круглые сутки в доме не собираемся, дачный вариант, весь отдых на улице, туалет тоже.

Потом появилась мысль из этого домика сделать баню. Каменные стены и площадь 24 м2 как раз. Пока ни с каким мастером не консультировался, но, думаю, что это не трудно реализуемо. При этом жилой построить отдельно. Но, прикинув по участку, его поставить даже не знаю куда. Каменный дом стоит практически по центру и нормальный жилой дом с полноценным санузлом 8х10 м не получается у меня никуда гармонично поставить, да еще и соблюдая 8 метров по СНИП от бани.

В связи с этим прошу ваши идеи, что и куда поставить, делать ли из каменного домика баню или жилой дом.

Все мероприятия планируются не для круглогодичного проживания. Дачный отдых, приезд на выходные и отпуск. Про зимние приезды еще не думал.

 

Ограничения на отступов в 8 м внутри участка нет, хоть в 10 см строй. Основное вопрос бюджета.
24 под баню вроде как идеально, но надо считать. Условно за 250-400 тыс. Вам в течение недели на участок привезут и установят такую баню и в следующие выходные уже можно париться. На нормальное переоборудование, выделить зону парной, до утеплить обшить фагонкой, само оборудование организовать душ ведро для обливание + само оборудование парной уйдет +/- столько же + время на это. Да утеплена она будет лучше наверное лучше время прогрева на 1-2 часа меньше и затраты на прием сауны будут в 2 раза меньше.
Пристроить еще кусок 4х6 и получить что то вроде этого. В качестве временного жилья на время стройки я бы арендовал строительный вагончик на сезон. или купил его а потом продал.
В общем как обычно все упирается в финансы. Сколько денег есть сейчас и сколько готовы выделить еще и когда.

 

Размышлял, пришел к выводу, что баня сейчас не так уж и нужна. И правда, баню можно потом бочкой купить гораздо дешевле и функциональней.
Нужно заняться домом. В идеале, конечно, думали снести его и поставить каркасник, но всё в финансы упирается. Снести и ставить каркасник под ключ со всеми удобствами или отремонтировать блочный дом и сделать пристройку? Понятно, что дом потребует обследования. Но так, сначала в теории.
Финансов 2 млн.

 

Поясните, подальше

 

@Filswe, А что пояснять. 8 метров это противопожарный отступ. нужно соблюдать до строений на соседнем участке чтобы у соседа дом не сгорел. А между строениями на своем тут вы сами себе злобный буратино. хотите соблюдайте хотите нет. По секрету скажу что сейчас дома пожарникам не сдаются так что даже с соседями не обязательно соблюдать такой отступ.

 

раз так то оставлять его домиком
можно построить рядом еще один точно такой же и соединить переходом, в новом сделать баню/гостинную/ все что угодно