Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 51

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дренаж требуется участку забивным сваям на дренаж начихать.

Зачем его утеплять, по стенам же гуляет ветер и ничего живут.

 

Ну давайте по-другому тогда скажу. Я не видел компаний, где ж/б сваи были бы в одной цене с УШП. Разбег сильно большой, в среднем, от миллиона.

 

Забивную ни в жизнь не выпрет. Просадка может быть.

 

Ну а Вы как будто и ждете, кому бы позлорадствовать...
Стройсявятка, которую вы рекомендовали, к примеру, вообще только винтовые сваи предлагает 2,5 метра... Поэтому и интересуюсь реальным опытом этих свайных дел Понятно, что УШП будет лучше, кто ж поспорит.

 

Попробую рассказать на своем примере. На первую истину не претендую, так как это взгляд с моей "колокольни". Итак, у меня по проекту изначально рассчитывалось 54 сваи. Размер 150х150 свай даже не рассматривал. (А вам скорее всего такие и предлагают). Значит, 200х200. Геологии на момент расчетов не было, поэтому длину выбирал среднюю, "на глаз", 4500 мм. По стоимости с доставкой, оголовками, установкой получалось приблизительно 450 т. р. Далее, площадь основания моего дома округлим 110 метров квадратных. Утепление 400 миллиметров. Материалов: доски сухой, строганной размером 200х50 мм под обвязку, лаги, утеплителя на эту толщину, ФСФ 21 мм сверху, выходило примерно на 400 т. р. Вот Вам и фундамент. УШП же с копкой котлована, материалами, дренажом и заливкой выходило на 1100 т. р. (но привлечение рабочих по минимуму, в основном своими силами, за исключением тракторов и подобного) Да, дороже и дольше. Но, что я получаю: во-первых - высота. Если сваи, а они должны "торчать" над уровнем земли примерно на 500 мм, плюс обвязка и лаги с утеплителем - еще 400 мм, то нижний уровень пола +900мм от земли. А если у Вас маленький ребенок и жена с коляской, таскать вверх-вниз с крыльца не удобно. УШП +200 мм от земли. Во-вторых: нет заморочек с утепленным вводом воды в дом, думать о замерзании магистралей. В-третьих: один раз будучи в гостях в доме на сваях, я стал свидетелем работы стиральной машинки, которая при отжиме передавала вибрации на весь дом - не приятно. Вот из таких мелочей и еще кучки подобных, был соткан мой выбор.

 

@Mihail1992, секрет в исполнении перекрытия по курьим ножкам. Это долго, сложно, и дорого. Поэтому делают что бы выглядело перекрытием, а после уже потребитель сметает иней по углам.

PS. При этом цементную стяжку никто не отменял, но кто же её делает?

PS. Остальным участникам дискуссии. Сваю выдернуть морозным пучением не может! Если её сдвинуло - либо неправильное проектирование, либо рукожопы. Иных вариантов нет. Учёт влияния сил морозного пучения есть часть проектирования! Причём засчитываются они в снижение полезной нагрузки на сваю.

 

зуб даете? морозное пучение грунта оно такое, и не такое выпирает

для того, чтобы, грунт под домом был сухим и не промерзал, и тем самым, та-дам, исключить морозное пучение

а где вы злорадство увидели? вас от спорных решений пытаются отговорить, а вы в штыки принимаете, Удачи в деле экономии, и фундамент - это совсем не то место, где она нужна

 

Вы как бы и правы с одной стороны (это если рассматривать частный случай в виде каркасников, строящихся в полях повсеместно в угоду современному тренду). С другой стороны - свайный фундамент, как говорил @svg2000 нужен там, где он нужен. И болотистая/подтапливаемая местность - один из вариантов. Если очень не нравится пример с болотом - плывун, узнать о котором получится как раз в момент забивания сваи.

Сваи одной длины лежат у халтурщиков, надеющихся на авось. Нормальные монтажники либо знают местность, либо требуют результат геологии. Лично мне (на моём перепаде) задавали прямой вопрос, какой длины сваи будем бить и в наличии(!) имели три типоразмера: С30.15, С40.15, С50.15, (может и еще что-то было, за ненадобностью не обсуждали, но сильно удивило наличие последних). Сваи "правильного" исполнения с усиленной верхней частью.

 

Нуу...примерно в каждом сообщении. Извините, мне наверно показалось. В чем я пытаюсь сэкономить - мне не понятно. Советуюсь как рационально средства направить? Да! Увидел я от кого-то про минусы свайного жб фундамента - нет)

 

У нас все на авось работают, никто не жаловался и самая ходовая С30 и то иногда разбивают в камень попав, рядом бьют.

 

Ну я не против кому денег не жалко, пусть утепляют.

С самим жб сваями нет проблем, проблемы могут возникнуть когда начинают перекрывать, утеплять настилать плиту. Вот и начинают СС доска дорого, утеплитель не бьётся с настилом...гвозди или саморезы.

 

Универсальных решений не бывает. Просто потому что тогда бы они были единственными, так как выкосили бы всю конкуренцию. А раз есть альтернатива, значит по какому-нибудь параметру она лучше. Но альтернатива тоже не победила в конкурентной борьбе, значит в чем-то она хуже

Значит что? Значит выписываем варианты, их плюсы и минусы и принимаем решение в конкретной ситуации и для конкретного заказчика. Я делал для себя, и свои решения принял, и даже почти реализовал. Более того, как смог, в своей теме описал причины своего выбора. Когда сомневался (ведь минусы решений не всегда очевидны), то задавал вопросы здесь на форуме.

 

Планирую небольшой домик 6/4 метров, с односкатной крышей, стропила из доски 50/150 выдержат ли прогон 4 метра? Стропила так же будут выполнять функцию балок перекрытия, на них вес утеплителя (мин вата) и сам потолок обрешётка и скорее всего ПВХ панели, территориально север Лен области, снега бывает много, но по идее должен сходить по немногу в течение зимы, уклон планирую 12 градусов. Шаг стропил 60, но можно и до 40 см уменьшить. На хоз постройках снег кстати никогда долго не лежит, ползёт, причем на уклоне 8 градусов

 

Если это IV снеговой район, необходимы стропила 50х200 с шагом 400 мм.

 

@петр124, хорошо если 50*200 с шагом 300, но это только после точного конструктива домика, точного географического положения и заявления от отказа в принятии дополнительных рисков.