Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 51

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@birtomon, а теперь прочтите эти самые ГОСТы. И примите окончательное (и единственно доступное для самостройщика) решение.

 

Я не знаю, кого это "нас", у нас наоборот, по мере изменения климата надо делать каркас все толще и толще. Зимы становятся холоднее, а лето - жарче.

Вы там не из Греции, часом, пишете?

 

Ну знаете, каркас — это не равно стена. Каркас лишь часть конструкции. При наших малых архитектурных формах сотой доски хватает за глаза, чтоб каркас смог выполнить все свои функции, а именно передать нагрузку на фундамент.

К тому же, закапав каркас в теплую зону, у нас ОСБ перестает быть проблемой, и как следствие мы можем сделать домик очень крепким и надежным. Также, находясь в более теплой зоне, мы можем диффузию превратить из врага в союзника, отказавшись от полиэтилена на более дырявую мембрану и позволив стене сохнуть не только наружу, но и вовнутрь.

В общем, при таком подходе в основном одни только плюсы и в жару, и в холод.

 

Вопрос по этапности работ:

Родственники построили коробку каркасника с окнами и крышей, хотят продолжать строить поэтапно в силу ограниченности средств, поэтому встал вопрос с чего начать дальше: с коммуникаций или внутренней отделки?

Вариант 1 - начать с коммуникаций, затем отделка
Вариант 2 - сделать черновой теплый контур, затем сделать еще технологический зазор в стенах уже после теплоизоляции, набив бруски 50 мм, там провести электрику, водоснабжение, отопление, а потом уже поверх брусков сделать чистовую отделку.

 

@Petttrovich, а что вы называете "внутренней отделкой"? Вы ее, часом, с утеплением не путаете? Потому что в обоих вариантах у вас "сначала коммуникации, потом отделка".

 

Если вопрос в отношении чистовой отделки, то естественно предпочтительней проложить коммуникации

«Но есть один нюанс…» в техпомещениях лучше сразу сделать чистовую, чтобы потом, после установки оборудования, не материться просовывая кисточку между труб

 

С рационального размышления нужно начинать.
1. Открытые коммуникации - проще сделать и проще обслуживать.
2. Скрытые - как правило более эстетичны.

Соответственно нужно смотреть в проект, и планы обстановки для того чтобы решить - где нужно сделать коммуникации и запрятать их, где - сделать закладные и прокинуть коммуникации потом, а где - оставить коммуникации в открытом виде.
То есть в общем случае эти этапы - невозможно разделить и часть работ должны выполняться параллельно.

 

Господа профессионалы, подскажите, как быть.

Закончил возведение каркаса, построил и покрыл крышу. Крыша плоская, без свесов, стены от осадков никак не прикрыты. Сейчас обшиваю стены OSB снаружи. Большего за этот сезон не успеть (строю в одного по выходным).

Беспокоит OSB в открытом виде надолго. Фасады смогу смонтировать дай бог к концу следующего сезона, так что силовая обшивка будет голой считай что год. Надо ли стены как-то защитить от осадков, или и так проживут нормально? Я купил плёнки армированной на весь дом, обернуть. Но боюсь, что под плёнкой сопреет всё. Через прокладки бы делать, так прокладки эти (рейки, типа как вентзазор) тоже покупать надо и колотить, чтобы потом всё снять и выбросить. Нерационально очень, и трудозатратно. Как лучше поступить?

 

Ветрозащиту.
Но не самую дешёвую, типа нано-, мега- и иже с ними, от них толку все равно ноль, а хотя бы что-нибудь типа Изоспан А.
И да, перед монтажом фасада отодрать и выбросить.

 

Жестоко. Потому что тут же надо будет прибить обратно свежую.

Да, думал про это. Не хотелось как-то лишние 12500 тратить на три рулона Изоспана. Плёнки то всего на тыщу вышло. Но раз и вы советуете, значит и правда есть смысл.

А Изоспан А от прямого поливания дождями защитит разве? Это же не гидроизоляция.

 

Я обшил OSB под конец ноября только свой домик. Заколотил остатками фанеры оконные и дверные проемы и так он зимовал.
OSB прекрасно отзимовала, паро проницаемость лучше стала. Монтировал лицевой стороной к осадкам.
Из недочетов - подтекало от дождей через стыки листов на крыше, и по стойке каркаса стекало вниз. В двух стойках в углах к весне были небольшие следы почернения. Обработал антисептиком. летом еще жарой все высушило. Больше никаких проблем не было. Листы не деформировались.

 

Подойдите к вопросу философски - считайте это процентами на невложенные средства для завершения стройки за сезон.
А вообще, посмотрел нынешние цены на этот Изоспан А и тоже немного прифигел.

Дожди разные бывают. Но даже если и пробьет, то она хотя бы даст через себя высохнуть в отличие от вышеперечисленных недомембран.

 

@Палыч Р34, а как долго потом ОСБ стояла без фасадов в следующем сезоне?
Щели я заклеил скотчем для пароизоляции, дельтой.
А ОСБ у меня двусторонняя, она с обеих сторон гладкая.

Логично. Вы меня убедили, спасибо.

Посмотрел характеристики. У Изоспан А водоупорность 250 мм, маловато. Лучше уж Изоспан АМ, водоупорность 1200 мм, и она уже не просто ветро-, а гидроветро-. Дороже, но где 12 тыс там и 18, чего уж, если всё равно тратиться.

 

У них идея утеплить дом, зашить утеплитель изнутри, и затем проложить коммуникации и тоже зашить уже чистовой отделкой. То есть при необходимости доступа к коммуникациям не придется лезть в слой утеплителя

 

Спасибо, очень важное замечание!