НАФ НАФ - жив

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это очень дешево... а загрузите смету затрат на дом. Очень интересно где собаки зарыты...
И ещеее - в какой локации это происходит?

 

Это результат 15и летней работы и не понятное количество затраченных денежных знаков, я не выкладываю ни чего в инете и не буду, у нас комплексная застройка и написал не ради какого то пиара. Хотя строил в одно лицо тоже дом похожий на ваш в 2009-2011 году, на всё потратил около 2.2млн

 

Дааа, похож. Даже если строить самому или не считать ЗП рабочих, то "2,2" млн на метериалы - это как то уж совсем задаром. Мой дом в 11-13 годах (коробка с крышей, остеклением и обкладкой кирпичем) вышел примерно 8 лямов. НА ЗП ушло примерно 2,2 ляма, 5,8 значит на материалы. При похожести домов разница в 2,5 раза... Ну очень жаль, что нельзя сравнить воочию по статьям затрат...

 

Roman8301
Без реальной сметы это только слова похожие на не правду.

 

А смысл в чем писать не правду? да у нас и смет то нет

 

Доброго дня, форумчане. Закрутился тут. Отмотаю назад и отчитаюсь:
Ребята доделали отмостку перекрытия первого этажа и на вчерашнее утро все выглядело так: - досками по периметру "подстраховали" - ППС опалубку. - особое внимание в этот раз к геометрии ступенек, а то в первом доме немного было неровно. - в предполагаемых местах прохождения коммуникаций через плиту перекрытия, проложили пенопластовые заглушки - ну а туту убираем косяки со смещением цокольных окон. ПИлить ничего не стали, ребята установили опалубку из 5 см ППС, в сверлили несколько арматурин в стену сверху сбоку, закрыли с торца деревянной опалубкой с небольшим отверстием вверху, через которое и напихали потом бетон в эти ниши. Потом еще покажу.
Суть идеи в том что бы оси окон 1-го этажа совместить с осями окон цоколя, пусть и за счет уменьшения последних в ширину.

 

Ну и залили все это. Привычная картина. . 31,5 м3 бетона. С бетонщиками рассчитался, а с ребятами еще нет. Еще будет уборка территории, а так же осталась штукатурка, которую не фасад прикупил. Договорился, что ребята ее поштукатурят по маякам в тех местах где нет электричества. ТАм не много -метров на 25-30 квадратных. И еще надо будет обшить пленкой все окна и двери. Консервировать на зиму как то.

 

Про косяки... вот в дырочку напихали бетона. Потом на это место еще кирпич заложится. -

 

Фотоотчет - по моей просьбе ребята сделали небольшой желобок, по которому вода должна будет стекать наружу дома, а не в подвал...

 

Доброго дня, форумчане. Стройка на этот год закрыта. Все что планировал и хотел сделать - сделано. Ожидаемо, но все же неожиданно бюджет был превышен. Отчасти потому что цены на некоторые материалы оказались выш е, объем работ оказался выше. Соответственно и затраты тоже... Но все терпимо. Назанимал денег, но без этого никак. В крайний день работ ребята убрались на участке и запаковали окна первого этажа в пленку. Самому одному лазить на лестнице было бы тяжело. После этого сам упаковал окна цоколя так же в пленку. Все отверстия на перекрытии первого этажа закрыл пленкой и бэушными банерами. Так же банером укрыл вход в дом через цоколь. ВСе это для того что бы вода от дождя и снега не стекала в дом. Ну как то так.
В скорости подобью все бабки и выдам что и как мне обошлось.

 

Выложу некоторые документы. Считаю обязательным заключение письменного договора с исполнителем работ. Строители- Исполнители как правило неохотно заключают договора письменные. Стараются обойтись устным: "Все построю сделаю, зуб даю". Хочу сказать, что деньги Ваши и Вам жить с тем что построят. Договор отчасти дисциплинирует Исполнителя. Привожу рыбу заключенного Договра. Возможно это кому то пригодится.

 

Смета работ. Это то что было (еще не полностью) выплачено работникам. Тут могут быть незначительные неточности. Сам уже запутался.

 

Общие затраты и разную аналитику чуть позже.

 

считаю очень важный пункт по уборке. Прошел уже вторую стройку и мусор тянет много времени и денег а работники работу сделали и оплати им а мусор сам убирай. Поэтому второй дом строится по принципу работу сделали рабочее место убрали получили денег

 

3 млн. только за работу - не мало... особенно приемка бетона в стены 220т.р.
и это ещё без штукатурки, без второго этажа и кровли
ну так то конечно аккуратно всё