Одноэтажный дом 100м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
Планирую начать стройку, хотелось бы услышать мнение/советы со стороны

1. Регион застройки
Новосибирская область

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
Внешняя стена: облицовочный кирпич 0.7НФ, ППС-8 (2 слоя по 70мм), стена из обычного кирпича 250мм
Внутренние стены из кирпича (толщина 120мм)
Фундаментная плита 30см
Крыша вальмовая металлочерепица

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Дом к северной стороне, ближе к въезду, в верхней точке участка. Участок практически ровный, имеет уклон к юго-западной части (топографическая карта во вложении)

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
1 этаж

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газ, котельная минимум 4м2, 8м3

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
2 взрослых и 1 ребенок

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Две спальных комнаты и одна гостевая-кабинет, большая кухня-гостиная, с/у и дополнительный туалет.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Да

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Да

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Звукоизолированы

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Изолированная

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально

10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
Начать в этом сезоне

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
Закрыть теплый контур в этом сезоне, через фирму/бригаду

Помогите найти название проекта (проект) ПО ФОТО

 

Добрый день, делать стену 2 слоя утепление не хорошо, в идеал 1 слой и не так то просто там это качественно сделать.
И далее ничего нет хорошего в этой планировке, эргономика не проработана. Где в спальне шкаф ? В одной и другой, а в третьей он залез а окно. Ванная крайне не удобная там на унитаз даже не сесть, микроскопическая раковина.

 

Обычный очередной кривой план, я бы никогда даже за бесплатно не взялся бы строить такое.

 

На 100 м2 можно получить идеальный план а тут очередной г...дом

 

почему? перекрываются щели и мостики холода в обрешетке

 

Возможно, не имею в этом большого опыта, но хотелось бы не просто г услышать, а конкретику, на что стоит обращать внимание. Ну и примеры не г планировок

 

На тему конкретики увидел ваше первое сообщение, не обратил внимание, что один человек 3 сообщениями ответил

 

Для этого существуют архитекторы. Вам так или иначе нужен проект архитектурные решения и конструктивные. Вот пусть архитектор и предлагает варианты, а Вы если у Вас будут сомнения здесь потом и покажите.

 

Не понимаю зачем мне нужно идти заново изобретать велосипед, когда требуется типичная планировка. На расстановку мебели я не ориентируюсь, только на стены, которые можно подвигать под потребности шкафов и прочего, просто нужно эти моменты учесть

 

У вас две глухих кладки с 2 сторон от утеплителя, закрытая воздушная прослойка толщиной до 11 мм не поддерживает конвекцию и работает как термос. В принципе утеплитель вы планируете просто вставлять как я понимаю, так что все равно сколько там слоев. На ваш объем производители ППС нарежут его вам нужной вам толщины. Планировка стандартная +/- таких планировок полно. Где то есть мастер санузел, где то пропорции комнат чуть удобнее. У вас одна спальня сейчас не совсем удачных пропорций. Закрыть теплый контур в этом сезоне в НСК с его коротким летом оптимистично. Все хорошие строительные бригады и фирмы уже зимой имеют договоренности по строительству на этот сезон. У остальных или дорого или я бы не доверил им стройку своего дома.

 

Про бюджет зря опускаете это основное. Чтобы закрыть теплый конур в этом сезоне нужно 4-4,5 млн и начинать стройку было месяц назад. И до новоселья понадобиться вложить в этот дом еще минимум 7 млн к этим 4. + мебель + хотя бы 500 тыс на благоустройство участка

 

@Unogroup, это не я) это он - @LionLion,
просто как вариант планирую у себя делать три слоя минваты по 50 мм и удивился

 

Не обращайте на него внимания и он быстро сольется, это местный тролль, у которого все г, никакой культуры общения от слова совсем. Гоните его

 

Спасибо за конструктив. Ну вот и выбирали из стандартных планировок, эта зашла, но решил мнение узнать со стороны, но по раньше конечно нужно было) Мастер с/у поняли что нам не требуется, просто чтобы было их 2 в доме. Про не совсем удачную спальню, это вы про 13.7м2 которая?
На тему строителей они уже есть, скоро освобождаются и ко мне. Обещают фундамент, стены и крышу за 3-4 месяца сделать, дальше конечно еще окна, двери, отмостку, но будем пробовать успеть до морозов

 

Да это слабенький тролль, слишком в лоб заходит, никакого креатива. Я думал такие уже вымерли на форумах, а нет, годы идут - ничего не меняется)