Течет крыша (балкон) эркера

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нид хелп.

К сожалению, есть эркер с ненакрытым балконом над ним.
Плита монолит - пеноплекс - стяжка - гидроизоляция (какая то намазная зеленая) - плитка.
Стена - газобетон. Фасад утеплен. Фасадная штукатурка.

Сама плита похоже не течет. Течет только откос и только с одной стороны. Намокает стена и далее влага идет по газобетону. Повреждение штукатурки - это уже как следствие.
Подозреваю, что проблема где то в переходе между плиткой\отливом\фасадом. Выглядит не очень надежно. Отлив заведен под плитку.
Проблема еще в том, что зимой по периметру эркера (над стеной) образуется лёд. По всей площади балкона снег тает, а по периметру - нет.

Понятно, что плитку снимать.
Как делается правильно этот узел перехода от плитки на фасад?
И может есть какой вариант без плитки это сделать?
Нужно ли закладывать греющий кабель в стяжку? Или может поверху?

 

Посмотрите- не затекает ли по отливу, по наружней стороне? То есть вода идет по отливу, потом за отлив и на стену.
И очень возможно слабая теплоизоляция в углу где отлив.

 

Похоже что затекает. Зимой, когда снег стоит, явно затекает в каком то объеме. Проблема явно где то в этом отливе. Может есть какие то нормальные решения, кроме как заводить отлив под плитку в клей?

 

Самое надежное - содрать всю эту тряхомудию и делать нормальную гидроизоляцию из наплавляемого битумного материала с примыканием на стену на 15 см минимум. В идеале еще бы доутеплить, но думаю, у Вас там косяк еще на стадии проекта заложен и это нереально.

 

Нормальное решение- это глобальная переделка.
Вскрытие, добавление теплоизоляции.
Потом гидроизоляция.
Потом правильный отлив.

Переделки большие, понадобятся деньги и хорошие специалисты.

 

Тут ещё примыкание отливов к балясинам надо смотреть, соединение деталей отлива, и стык отлив - раствор - плитка.
Но главный косяк ещё на стадии проекта. Решение не для нашего климата, геморно все даже при прямых руках на всех этапах.

 

Сделать балкон закрытым. чтобы снег не наметало.

У вас и так теплопотери, через неутепленный потолок помещения снизу. Если не будет таять, то и протекать не будет. И точно не потечет, если там снега не будет.

 

Хорошие специалисты не поедут на такой объем работ.

Теплоизоляцию переделать уже практически невозможно.

Как выглядит правильный отлив? Из какого материала? И какая технология монтажа?

 

Закрытый не охота. Да и там тоже куча проблема будет с ним.
Потолок (точнее пол балкона) утеплен пеноплексом. Изнутри сам потолок не течет. Течет только по стене.

 

Вот как правильно сделать этот стык?

 

Нет там должного слоя утеплителя.

На крыше дома, снег не тает?

Специалист нужен, чтобы сделал полный осмотр дома. Всего...

 

У вас не просто всë.

На фото плохо видно, да и многое нужно смотреть только на месте.
Отлив должен закрыть угол и не допускать затекания на стену. На фото он очень короткий. Нужно удлинить вниз и закрыть стену. Так же, очень возможно, поставить угол под свес, что бы вода отводилась от стены.
Стена кстати тоже может промокать снаружи. То есть и ей нужна гидроизоляция.

По горизонтальной плоскости балкона нужна гидроизоляция, так как может затекать под плитку.
Над окном можно тоже сделать козырек.

 

Теплый провод под карнизом будет точно полезен, ибо лёд по пириметру - это ледяная дамба, которая держит воду на плитке, фактически бассейн получается...

 

В 90 % случаев греющий кабель это или развод клиента на бабки, либо боржоми при непорядке с почками. В остальных случаях он ещё более менее показан, но и там как правило архитектор виноват, ибо положил рациональные саморегулирующиеся решения на алтарь эстетики. " Я так вижу,.!"...
"Дебил, ..лять " с

 

Вскрыл керамогранит, а под ним прямо вода стоит (где были пустоты).
Решил поставить алюминиевый капельник, залить 8-10мм стяжки Vetonit 5000, а сверху нанести сколько то слоев полимерным покрытия с заходом на алюминиевый капельник.