Длинный дом с 5 комнатами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Хотелось бы обсудить проект. Большинство вариантов так или иначе скатываются с дому с коридорной системой а ля "длинный барак". Быть может есть какие-то еще варианты?
Участок 18 на 50. Полностью перекрывать домом не хочу, чтобы окна в забор не смотрели. Пока остановился на варианте 9 на 19.
Опросник:
1. Регион застройки
Подмосковье, юго-восток

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
Газоблок D400 шириной 400, без утепления с вентфасадом и облицовкой кирпичом. На гипсокартон не согласен.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Вида нет, узкая "кишка", вокруг - соседние дома

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Этаж 1. Высота чистовая 3 метра. Мансарды нет - холодный чердак. Дом используется для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Топимся магистральным газом

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Двое родителей, трое детей. В перспективе (неопределенной) старшие родители. Гостей и прочего не планируется.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Необходимо получить минимум 5 отдельных непроходных комнат (4 спальни + 1 кабинет). Комнаты минимум 14кв. метров. Кабинет минимум 9 метров. 2 санузла: один - большой, (туалет, раковина, ванна), второй - маленький (туалет, раковина, душ). Постирочную - в котельную. Отдельная гардеробная у входа и отдельная кладовка у кухни.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Превышает

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Тамбур-прихожая подойдет.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Могут совмещаться

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Выход из комнат только в коридор. Проходные комнаты/гостиные очень не нравятся.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Изолированный тамбур

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Личный с/у - излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Именно от вх. двери - не принципиально.

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально

10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
Есть желание построиться за год в предчистовом варианте. Бюджет на теплый контур озвучивается в районе 9-10 млн. (плита, стены, облицовка, стропила, крыша, утепление чердачного перекрытия, окна, двери). Строить посредством фирмы с эскроу счетами.

 

Вот так поинтереснее будет - 9х17, на оставшиеся 2х9 метра добавить котельную и что там еще

PS: а если еще и вход по длинной стороне сделать...

 

А интересная идея! Спасибо за пример
По длинной стороне при таком участке, мне кажется ходить неудобно будет.

 

Здравствуйте!

Предлагаю Вам определиться с вопросом, что для вас удобнее и комфортнее - постоянно передвигаться по "длинному бараку" или по улице интереснее. Я к тому, что есть смысл перенести входную зону ближе к гостиной, а "барачно-коридорную" систему оставить для "внутреннего пользования" создав приватную зону дома со спальнями и коридором и общественную (кухня-гостиная), в которую вы и и гости попадают сразу с участка, а не двигаются по темным коридорам.

 

Как это не планируются? Не успеете оглянуться, как дети станут гостями. Родными, желаемыми, но гостями. Еще и невесток, зятьев с внуками наплодят

Сказал как отрезал. Прямо 14?

 

Дети пока еще грудные, поэтому что будет через 17 лет я не планирую. Большая вероятность, что придется ехать жить в столицу, чтобы учиться и т. д. А там уже разные могут быть варианты: и использовать как дачу или же передать детишкам, если они захотят жить на природе или еще какой вариант.

Я видел комнатки по 11 или 13 метров, они мне видятся неудобными. От 14, а лучше метров 16 - уже вполне используемая нами комнатка будет.

 

Добрый день вход в дом однозначно по длинной стороне и по центру так будет логистика идеальная а в Вашем случае это реально длинный коридор вагон. Это тоже самое как лестница в доме по центру.

 

добрый день стоимость м2 ориентир 80 000 рублей вот из этого и площадь дома

 

По длинной стороне заход далеко от въезда/входа, плюс, получается, заходить со стороны забора по узкому трехметровому проходу... Согласен, что по длинной стороне вход был бы лучше, но насколько удобнее? В принципе, меня длинный коридор не смущает, но может быть есть какие-то нюансы, что длинный коридор сильно не удобен?

Это стоимость чего? Если фундамент+стены+окна+крыша, то у меня выходит озвученная сумма, а не 12 млн. Если вы имеете в виду что-то другое, то возможно.
Тут, скорее, вопрос не про стоимость, а про планировочные решения. Я не хотел бы тут углубляться в ценовые диапазоны.

 

Вот по предложенному @Dmitry2 отрисовал два варианта

 

Нет деления на спальную и представительную часть фасады все уродцы мое мнение вход по длинной стороне

 

а теперь перенести вход на середину длинной стороны
PS: это я одну спальню прибавил оказывается)
тогда все еще проще
PPS: в моем варианте короткий коридор пустой и прямой не просто так:
1) одна стена этого коридора несущая (перекрытия - облегченные пустотные плиты конечно) и чем короче тем лучше, чтобы без крана обойтись
2) в торцах - окна, иначе это все на подземелье похоже
да, и в кухню два входа - 2 метра раздвижные со стороны коридора (дополнительный свет) и стандартная дверь занести продукты напротив кабинета (а если вместо кабинета прихожая то вообще идеально будет)

 

Ой, не смешите, а идти 15 метров по коридору к кухне не далеко? У вас длина дом чуть меньше ширины баскетбольной площадки, реально считаете далеко?

А зачем делать вход с узкой стороны?

16 квадратов тоже можно сделать отвратительно не удобными

 

В первом приближении я б раскидал как-то так, размеры примерные, тут надо +/- подгонять, прикидывать (у меня нарисовано симметрично, но на гостинную лучше бы дать побольше, хотя бы 4.5 м). Прижал бы дом максимально в угол, на оставшемся месте сделал навес для авто (с хоз. блоком) до забора. Размер дома получается примерно 8,5-9 х 17-18 м

 

Я бы пытался делать вход в дом с угла, родителей селил в отдельный свой блок ближе ко входу делал далее дневную зону проходной и дальнюю часть уже отдал спальням. Эта коридорная схема, которую вы нарисовали весьма "посредственна". попробуйте для начала сделать для ссебя подборку похожих планировок, а потом уже что-то рисуйте своё. Вам явно не хватает информации по возможных планировочным схемам. Нужна некоторая насмотренность подобных планировок. тем более вы завтра уже строиться собрались.