Планировка дома 9*13 с навесом и террасой. Критика приветствуется

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот такой навес для машины стоить будет 200-300 тыс. и точно не войдет в налогообложение + построить можно от начала участка. А тот навес, что вы нарисовали 1-1,5 млн + куча снега с крыши перед ним будет насыпать и нужно чистить.

 

Вам же скинули вариант от гудвуда, и приватность есть и коридоров почти нет

 

Больше всего в планировке сразу смущало именно это.
Изначально планировал такую, но потом из экономии решил уменьшить площадь в ширину и за счёт этого ещё перейти на двускатную кровлю.
Если с унитазом в котельной никак, то нужен второй санузел. С одним совмещённым вообще не вариант.

 

Стороны света только хотел показать.
Дети 10, 12 лет, разнополые
Узкой проход слева можно немного расширить и поставить дверь, получиться тамбур для двух комнат.
Отсутствие стенки как раз даёт больше пространства в гостиной.

 

Тут всё индивидуально, сильно зависит от региона.

 

По фундаменту ответил, ещё нет окончательного решения. Склоняюсь к мелкозаглубленой ленте, вскрытие покажет.

 

Тут тоже есть сомнения, дополнительно рассматривали как растягивание расходов.

 

Проект не плохой, кухня только далеко от террасы.
Спасибо.

 

Навес перед гаражом в любом случае планировался для ежедневного использования. Гараж больше как место хранения и для мелко моторной техники
Вот так изначально хотел, но потом растянул под общую кровлю, когда переделал под двускатную.

 

Согласитесь, что при двускатке терраса прямо просится за парковкой. Экономия, однако

 

По Вашим картинкам кажется что к дому "пришпандорены" разные помещения. Будто построили, а потом давай пристраивать. Что вальмовая крыша дорогая Вы в курсе, так ?

 

Если не нравится просто продление крыши, то может так ?
А за машинкой место отдыха.

 

Не сильно. 100 за м2 это если узбеков, таджиков привлекать, а им пофик куда ехать в МСК их даже больше. А стройматериалы в регионах зачастую дешевле чем в Питере или Москве. Там строительный бум заводом много, продавцов много, доставка на минимальное расстояние. как итог чуть экономишь на рабочих зато стройматериалы дороже.
С проектом сходите к газовщикам. Наши трактуют, что окно из котельной должно выходить на улицу. Это на улицу а не на крыльцо или под навес где могут быть люди которых при взрыве стеклом порежет + навес мешает в случае утечки газу, дыму уйти в небо и обеспечить безопасность. Мне пришлось навес сдвигать. А у вас там капитальное крыльцо нарисовано.

 

Не рисуйте вы этих гардеробных особенно глубиной в 82 см. глубина шкафа 60-65 см сделать уже плечики не влезут и одежда будет мяться. Делайте его встроенным, лишние 17 см вы никак не сможете использовать, а так отдадите их детским.
Если проектировщик рисует в каждой спальне по телевизору это плохой проектировщик и от него нужно бежать. Нарисованный телек это не просто телек. Это весь набор коммуникаций под него, электричество, антенный кабель, спутниковый кабель, интернетовский кабель и т. д.
Телек нарисовать не забыл, а стол за которым дети будут учиться забыл.
Зачем воровать место коридором в родительскую спальню?

 

Отличная идея, спасибо. Изначально, в оригинальном проекте, там гараж на всю ширину дома плюс терраса, обрезал его за ненадобностью.