Планировка дома 9*13 с навесом и террасой. Критика приветствуется

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какая ещё может быть крыша на террасе?
Намеренно делал двускатную крышу, чтоб максимально упростить. Поэтому же на крыльце нет двускатной, исключить внутренние углы и повысить надёжность.

 

Можем назвать это встроенным шкафом.

 

Накидал планировку санузла

 

Нет, как хотите, но дверь в санузел из гостиной никуда не годится. Отдайте один квадрат, пусть вход будет не совсем простой, но не из гостиной же. Сантехприборы не трогала, там всё можно разместить. Вход предлагаю примерно так

 

Гардеробгые то что Вы назвали это не гардеробные и нет там никакого встроенного шкафа это бред все. В Вашем случае уберите все перегородки и поставьте шкаф на 700 мм глубиной в кухни если газ потребуют дверь

 

Ванная или душевая в зоне кухни это бред полный, должно быть в зоне спален. Дом проходной двор так эта планироавка называется нет никакой приватности

 

Тупик в коридоре крайне узкий корче план на выкид пока

 

Сложно план участка с кадастровым номером выложить? украдем, что ли?

Перекрытия?

И? двое мальчиков по 16 лет или как?

А разрешение?

что емеется?

от чего?

И?

Утопия на текущий момент

да где искали то?
вот у вас коридор, только без стенки, никакой шумо-звуко-изоляции, еще и горшок в общий объем,

 

Ерунда какая-то. Вы учитываете, что ростверк (вместе с облицовкой) не должен опираться на землю и нужно обеспечить отсутствие образования льда между ним и почвой? Зачем вам такой фундамент?

 

Сейчас налогом даже теплицы облагаются, если фундамент имеют или признаки того. что отапливаются.
И гараж ваш очень быстро станет налогооблагаемой недвижимостью

 

9*13=117 м2 До состояния въехал и живу в прошлом строительном сезоне это стоило 11 млн. В этом скорее всего заметно дороже. 5 лет это 5 разных бригад + консервация, расконсервация стройки + покупка и привоз мелкими партиями + облицовка кирпичом дорогое удовольствие. ИМХО денег мало и шансы что стройка превратиться в долгострой очень велики. закатывайте губу и сокрощайте время стройки.

 

Вот такой домик в прошлом сезоне можно было построить за 8 млн. В этом уже дороже.

 

избавитесь от коридоров - получите геморой с звуко-, светоизоляцией, а также с приватностью. Поглядите на проект гудвуд СК-1 https://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-sk-1/, коридоров там практические нет, скорее небольшие холлы при спальнях, обеспечивающие какую-никакую приватность.

 

Вот еще один небольшого размера, можно немного раздвинуть, чтобы попросторнее был - https://tipa.house/projects/tproduct/667662569-816905510581-10852021-070-gp-85-m2

 

Забудьте об унитазе и душе в помещении с газовым котлом. При подключении газа вы подписываете договор на обслуживание газового оборудование раз в год а то и чаще. Если в области какой взрыв газа с жертвами произошел их внепланово гонят проверять. Обнаружили нарушение, тупо отключают газ обратное включение после устранения замечаний в порядке очереди. Вырубить могут осенью вы за день все уберете, а очередь на повторный пуск весной придет и всю зиму будете мерзнуть. И они знают какой геморрой у вас от этого получается так, что договориться за копейки чтобы не заметили не получиться. От гаишника пьяному дешевле уехать.