Загородная жизнь. Лесной участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хотела я третью скважину бурить, возле пруда на этот раз, а точнее, - перед мастерской (пруд совсем рядом с ней). Наметила чёткое место, тщательно всё замерив, поставила туда ведро (земля замёрзла потому что, колышек не вобьёшь), так и простояло оно там всю зиму и до сих пор стоит.
Почему тщательно вымеряла, т. к. подумала, что второй дом в будущем можно поставить вместо мастерской, как раз там впишется неплохо, а рядом гараж будет (навес-то есть уже), да и с септиком удобно, не придётся опять перерывать участок... Ну и что вы думаете? Бурение сильно подорожало. Отдавать 100 т. мы пока не готовы. Купим пластиковую трубу, от бани до пруда протянем... Возле бани скважина в 2009 году мне обошлась в 25 т., вторая скважина возле дома в 2019 - в 23 т. Обе по 10 метров. А сейчас за те же 10 метров просят уже сотню. Хорошо, что 2 скважины есть. Вода - это основной ресурс. Сейчас строиться дорого, конечно

 

Алена, тебе что воды с двух скважин мало?

 

Строиться всегда было недешево.

 

Не мало, Юль, воды - хоть залейся, дело не в этом. От бани до пруда около ста метров тянуть, раньше шланги покупали, их хватает на несколько лет, потом на помойку вывозишь... Летом ладно, ещё можно выкрутиться, а зимний варик затратно: добавляются земляные работы и греющий кабель (риск перемерзания выше). Пока обойдёмся, протянем от бани. Если/когда второй дом строить будем, тогда пробурим, конечно. Летом у нас пруд, зимой - горки, которые Денис заливал из лейки, таскал воду из дома... Пруд в этом году хотелось бы использовать в качестве купального, а не просто камушки туда кидать

 

Мне дом не так уж дорого обошёлся.
Сейчас ценники на всё взлетели, конечно, не сравнить

 

Дорого\дешево зависит от доходов.

 

А второй-то дом зачем? Того, что есть, не хватает? Или это планы на будущее?
Детям точно этого ничего не надо (имею в виду, когда вырастут). Может вообще уедет

 

Не спорю

На сегодняшний день хватает жил. площади. На далёкое будущее планирую. А там как кривая выведет...
По крайней мере, место под дом оставлю, даже две площадки застолблю. Засаживать растюхами не буду там. Даже если не построимся, то пусть будет парковка большая, а также возможность грузовой машине подъехать в дальний угол участка, там огород у нас: перегной привезти, трактор загнать, теплицу поставить и т. д.; плюс место для игр (тот же теннисный стол поставить, волейбольную сетку натянуть и прочее).
А вообще я бы хотела, чтобы уже повзрослевший сын с отцом построили потом второй дом, жить семьями в пределах одной территории, нянчить внуков... Всегда мечтала о родовом поместье. В идеале бы гектар, но переезжать на Дальний Восток или в Арктику - желания не возникало. Мне нравится здесь, вблизи Байкала

 

Где вы зимой храните овощи, заготовки?

 

Денис вырыл погреб под домом. Но пока нет необходимости хранить там еду. В промышленных масштабах ничего не выращиваем и не заготавливаем. Овощи, которые до зимы не съели, - перерабатываю и в морозилку, часть - в холодильнике, в двух нижних ящиках для овощей. Картошка какое-то время (недолго) в коридоре на полу лежала, в коробке, потом в холодильник убрала. Мы картошки много не едим, да и овощи не особо ценятся у нас, на супы, в основном... Огурцы, помидоры - в сезон наедаемся в свежем виде. Ничего не консервирую, Денис не любит, а я переела в детстве и в юности... Мама у меня - великий консерватор, агроном-огородник.

 

В морозилке ягода лежит до сих пор, никто её не ест. Морсы пью только я, мужчинам моих нафик не надо. Денис - кофейная душа, Димка - молочная

 

Пока сын спит, расскажу, как обстоят дела с узким участком, который пока не получается узаконить, но я делаю всё, что от меня зависит. Возможно, меня прочитают земельные специалисты и подскажут, как лучше поступить. И это будет полезно не только мне. Ищу мега-толкового практического специалиста, готова оплатить консультацию, лишь бы реально помогли, а не сказали мне то, что я и сама знаю, либо, что ещё хуже - ввели в заблуждение.

 

Итак, с чего, как говорится, Родина началась:

узкий участок в результате коллективной приватизации в 1995 году был оформлен в собственность одной дамы, 1938 года рождения. В 2000 году она умерла. Наследственное дело после её смерти не открывалось, в реестре наследственных дел информация не найдена. Муж её тоже умер, детей не родили.

В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозным признаëтся любое имущество, которое не имеет или утратило владельца; если владелец неизвестен или отказался от имущества. На основании ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021).

Земельный участок, о котором идёт речь, мало того, что узкий, так ещё и длинный. Вытянутая прямоугольная форма. Во время таяния снега и в сильные ливни на данный участок бежит вода, а поскольку участок низинный, невозможно сделать грамотный водоотвод.

Этот узкий участок граничит со смежным земельным участком, где я с семьёй проживаю круглогодично с 2008 года, а с 2014 года официально зарегистрирована (прописана) по месту жительства.

Много лет назад этот узкий участок был предоставлен мне в пользование, выдана членская книжка. За годы использования данный участок мной окультурен, капитально огорожен, произведены мелиоративные, а также геодезические работы. Пользуемся участком открыто и добросовестно, ухаживаю, выращиваем на нём овощи и ягоды, отсыпаем овраг.

В 2019 году мной была погашена имеющаяся задолженность по членским и целевым взносам в сумме более 30 000 рублей, с того времени ежегодно оплачиваю членские взносы на расчётный счёт садоводства. Уже вложено много сил, времени и денежных средств.

В связи с вышеизложенным, в целях реализации моих прав на законное владение указанным земельным участком, прошу признать выморочным имуществом вышеуказанный земельный участок.

Примерно такое обращение было отправлено мной в различные инстанции: местная администрация, прокуратура, мин. имущество, правительство Иркутской области, ну и, конечно, в адрес президента

 

Шесть лет назад уже отправляла обращения, пыталась узаконить.
Полное динамо. Министерство имущественных отношений предоставить мне участок не может по причине того, что данный земельный участок принадлежит иному лицу. Администрация в то время отказалась признать участок вымороченным имуществом, ссылаясь на то, что я не доказала факт того, что наследники отсутствуют. Ну и я отступила, получив отказы со всех сторон.

Председатель, который мне выдал членскую книжку и выписку из протокола общего собрания о распределении этого участка и предоставлении его мне, сменился.
5 лет мы жили спокойно при другом председателе, оплачивала членские и никуда больше не обращалась. И вот снова поменялся председатель и новые члены правления теперь хозяйничают. Обвинили нас в самозахвате. Непонятно только, почему. Взносы ведь им капают. Участок ухожен, огорожен. Что не так, не понятно. Знаю, что можно в судебном порядке узаконить по приобретательной давности, но срок владения ещё не подошёл. 15 лет + 3 года - исковая давность. Ждать у моря погоды я не хочу.