Чем (кем) регламентируется уровень дороги относительно участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. В теме немного криво сформулировал, суть следующая:

Есть участок в СНТ. Участок по сути сосновый бор на возвышенности. На сегодняшний день вдоль участка с отступом метров 30-40 пробита дорога, т. е. она по уровню на метр ниже моего участка. По факту там где сейчас пробита дорога располагается чей то участок, которого пока что нет на кадастре, но когда то появится. По кадастру дорога должна идти вдоль моего участка (там где сейчас сосны по факту). Собственно вопрос в том КАК именно делать дорогу вдоль моего участка. По логике нужно делать плавный переход от уровня моего участка вниз (горка небольшая должна получится). Но можно например пробить аналогично существующей временной дороги, в этом случае дорога будет на метр ниже моего участка. Я вообще себе это слабо представляю... т. е. у меня тогда столбы попадают от забора, с деревьями что то непонятное будет. и заехать не смогу никогда) Бред полный, но как говориться у нас страна возможностей и можно все.
Собственно вопрос как оградить себя от подобного развития событий. По идее мне по закону не могут перекрыть доступ к моей земле, но это СНТ, там свою нюансы могут быть.

 

30-40 метров до дороги и перепад всего метр?

 

Какой-то поток сознания. С чего вы решили, что, если будут строить дорогу ближе к вашему участку, то строители будут снимать слой земли глубиной метр?

 

Ну метр полтора, не суть. Важно что с такого перепада я уже не заеду, для меня это критично.

Ее по-любому будут строить вдоль моего участка, потому что она там должна быть по кадастру. Мой участок на возвышенности, до него дорога ниже, временную дорогу ту что в 30-40 метров от положенного места тупо прорубили. Отсюда опасение что вдруг кому то придет такая же идея. Поэтому спрашиваю как по закону это должно быть.

 

Вас сложно понять. Хотите сказать, что от вашего участка до существующей дороги ровная горизонтальная площадка шириной 30-40 метров, а дорога заглублена на 1-1,5 метра? С другой стороны дороги тоже возвышение на 1-1,5 метра?

 

Почему вы решили, что там именно дорога? Наличие накатанной колеи, да даже если её заасфальтируют - не означает, что там именно дорога.

 

Сейчас вы как попадаете, приезжаете на участок?
Какая сейчас дорога на участок?
Не очень понятно что там у вас за проблема. Дорога ниже вашего участка- радуйтесь- это хороший вариант.
Сделали выезд с участка, на дорогу, под небольшим уклоном и пользуйтесь.

 

Я же писал ранее, там проезд по кадастровой карте. Справа и слева участки, посередине дорога.

Сейчас я заезжаю к себе в горку, по чужому участку, пока им никто не пользуется. Тут вариант один, делать насыпь, и заезжать по траектории будущей дороги. Просто я пытаюсь выяснить, если кто то пробьет трактором дорогу, которая будет ниже относительно моего участка, то это вообще законно будет?

Понимаю что звучит немного запутано. Представьте небольшой лес, вот он допустим шириной 60 метров, на возвышенности. 40 из этих 60 метров (правая часть) это мой участок, а слева от него просто деревья сейчас, но по карте там 6 метров дороги и далее чужой участок (14 метров получается) и чем ближе влево к соседнему участку, тем ниже уровень земли. И получается, что когда объявится хозяин участка слева от меня, он будет строится и временную дорогу засыпит. И вот тут встанет вопрос об очистке новой дороги, как на карте, от деревьев. А так как я нахожусь на возвышенности, то есть вариант пробить грейдером дорогу, или же сделать плавный переход вверх. Первый вариант лишит меня возможности заезда.
Надеюсь стало чуть понятнее)

 

У вас СНТ- берете план СНТ и смотрите где по плану должны быть дороги.
Понятно что в некоторых случаях люди накатывают дороги не там где нужно - но потом это ликвидируют- нарезая там участки. И дороги делают там где планировалось.
И для ясности ситуаци можно выложить план СНТ, можно скрин карты.

 

Понятнее вообще не стало. Теперь еще какой-то лес добавился.

 

Просто супер горка. Перепад 1 метр на сорока метрах. Не каждая машина въедет.

 

Да я знаю где дорога должна быть. Вопрос не в этом. Отметка на которой ее будут делать относительно заезда на существующие участка как то регулируется?

Вы не поняли. Это сейчас плавный заезд, через пустующий соседний участок, а когда там будет забор, то все будет зависеть от отметки дороги относительно меня. И тот 1 метр но обрывистый картинку в корне поменяет)

Завтра нарисую

 

Я всё понял. А вот вы не читаете то, что вам пишут. Спрошу второй раз.
Если сейчас от вашего участка в сторону дороги идет плоскость почти горизонтальная, то с чего вы решили, что когда будут строить дорогу рядом с вашим участком, в эту плоскость будут вгрвзаться на метр и более?

 

Я не встречал такого.
Тем более в СНТ.
И более того- уровень дорог часто изменяется при последующих ремонтах. Чаще всего поднимается.

 

Что значит "проезд по кадастровой карте"? Какой вид разрешенного использования у участка, на котором находится дорога?