Наметки одноэтажного дома 15х16

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

2 санузла у вас 1 это пока вас 3 вы не понимаете зачем второй. Вот родиться девочка заляжет в 9м ванне на часок а вы под дверью будете скакать или углы дома обсыкать. А потом еще старики к вам переедут, у них часто проблемы с пищеварением и тоже трон займут минут на 30 под дверью уже очередь танцующих будет. В хрущевках по нормам в 2-х комнатной должен быть минимум разделенный санузел. У вас 240 м2, а номы для хрущевка 2-ки не выдержаны.

 

Какие проблемы. котельная 2,5*3=7,5м2 при потолках в 2 м уже набирает необходимый объем. а по прямой унитаз и рукомойник как минимум встанет. Да тут двери блокируют друг друга но как часто вам нужно одновременно войти и в туалет и в котельную? по любому это лучше минуту подождать пока кто то пройдет туда или туда чем ждать пока кто то покупается. А если начать рисовать реальные перегородки А не от балды то внутренние несущие 30 см достаточно перегородки 10-15 см. Ванная в 9м квадратных без окна будет смотреться убого несмотря на свою площадь.
Квадратные дома очень не удобны получаем большое темное пространство в центре дома которое проблемно использовать. Получаем большую площадь коридоров и т. д. лучше оставьте оригинальный проект без ваших правок он гораздо лучше.

 

На начало строительства сколько? Сколько в год можете потом вкладывать?

 

Высота потолков в помещении с газовым оборудованием не ниже 2,5 м. Тогда минимальная площадь 6 м2

 

На данный момент 1млн, его планируем сейчас на фундамент пустить, т. к будем сами заливать, то плюс минус 500т останется еще на заказ блоков, хотя бы частично. В год сможем вкладывать около 1,5-2млн, но может и больше, если будем менять работу на более оплачиваемую. Пока так. Спешку в строительстве не преследуем.

 

Поскажите, фасад участка 23 м?

 

@Ohhh_ssasha, а если нет спешки, то зачем сейчас заливать фундамент? Кстати. С чего Вы взяли, что у Вас останется 500 тысяч?

 

Про то "куда впихнуть второй с/у"
Только "допилить напильником" и можно впихнуть на участок

 

Да, все верно.
Зеленая стрелка планируемый заезд на участок.

 

@Moromax1973, на руках миллион. Один миллион. Тут не напильник нужен, а пила для урезания осетра.

 

по нормам отступа даже без обработки напильником влезет. Только денег надо миллионов 15-17 на теплый контур

 

Если самостроем, то монолит в опалубку из ППС с одной стороны и с переставной фанерой с другой - самый доступный вариант. Самомес бетона - тысячи 3-4 куб, пенопласт примерно также. почти 7 кв метров стены за 15000 руб. или ТИСЭ

 

@Moromax1973, какой самострой? А зарабатывать когда? А еще двоих детей рожать когда?

Очень идеалистическое представление у ТС о строительстве дома.

 

Глупости не пишите "Фундамент планируется МЗЛФ" это мелко заглубленная лента ее технология предполагает, что лента будет нагружена до морозов. Кроме того дом должен в зиму начать отапливаться и должна быть по кругу утеплена отмостка и выполнен дренаж по периметру фундамента.
Чтобы ее морозным пучением не выдавило как попало. у вас на ее консервацию нужно будет 2 миллиона потратить чтобы с ней до весны ничего не случилась. залить и оставит в зиму можно только полноценную ленту на глубину промерзания это в МСК 1,8 м если не ошибаюсь. стройка не бросается как попало стройка консервируется разконсервируется и только эта процедура стоит под 500 тыс. В зависимости от этапа стройки. Как я писал 7 млн и те в ипотеку, тут даже еще хуже. Закатываем губу и смотрим на проекты которые вам по карману это 80-100 м2. 24/2=12 лет у вас ребенок уже вырастит и свали от вас к моменту окончания стройки. а если появиться 2-3 то доходы еще упадут, а расходы вырастут. При данных стартовых условиях шанс завершения этой стройки менее 5%. Продать недострой когда дойдет что вы его не вытягиваете сможете в лучшем случае в 2-3 раза дешевле чем вы вложили, особенно с такой планировкой.

 

Единственный вариант, купить какой нить дом в деревне. Если бы хотя бы 1.5-2 в месяц и то это все оч туманно выглядит, а в год это полная утопия. Вам ток на доставку материалов хватит и на уборку мусора.