Одноэтажный дом с плоской кровлей и панорамными окнами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.

1. Регион застройки
Московская область, Пушкинский район

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
Планируемый материал строительства - газобетон. Несущие стены толщиной 300 мм (D300), Внутренние перегородки толщиной 150 мм (D500). Перегородки из газобетона не рассматриваются. Перекрытие - плитами, фундамент в зависимости от геологии. Кровля - мембрана.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Участок шесть с небольшим соток. В процессе покупки.

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Дом одноэтажный с высотой потолков 3 метра (без подшива) и 2,8 м с подшивом. Без цокольного этажа, без мансарда, плоская кровля. Дом для постоянного проживания.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной.
Планируемый вид отопления - электричество в начале, и после подключение магистрального газа.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Состав семьи - 4 человека, двое взрослых, двое детей пацанов 5 и 2 лет на данный момент. На момент въезда 6-7 и 3-4 соответственно.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Спальни 3 - Хозяйская мастер-спальня, детская, гостевая (которая в будущем может быть переоборудована во вторую детскую) и кабинет, площадь каждого помещения 9-14 метров в зависимости от назначения. Также кухня-гостиная 35 м, прихожая, гардероб, тех. помещение, два с/у.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
котельная 5 кв. м или 15 кубометров.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
совмещенные кухня и гостиная.

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
планировка без коридоров, чтобы не терять полезную площадь.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
необязательно

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
с/у при хозяйской спальне

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не должен быть виден

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
Планируемый бюджет на строительство теплого контура 5 млн. руб, на инженерку еще 1,5-2 млн, черновая отделка 500 тысяч. Первое время планируется жить без фасадной отделки.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
планируемый график стройки - начать в августе-сентябре, зимой закрыть теплый контур. После разводка инженерки, черновая отделка уже след. весной вне отопительного сезона. Чистовая - следующее лето. Строительство через фирму/бригаду 50/50.

Работаю в сфере архитектуры и дизайна, поэтому данный архитектурный проект разрабатываю сам. Конструктивный раздел планирую заказывать в бюро Глеба Грина, но перед этим хотел бы учесть все моменты, касающиеся больше технической части.

 

Прихожая считается грязным помещением ходить в туалет через него это разносить грязь по всему дому особенно с 2 малыми пацанами. + Вот ребенок покупался разгоряченный с мокрой головой выходит из ванной а тут папа домой вернулся открывает дверь а на улице зима -20 и ребенка обдает холодным воздухом. проснулся ребенок пойти в туалет а на полу забыл игрушки убрать буцнул ее она в окно окно разбилось имхо окна в пол в детской не вариант хотя бы на 20-30 см поднимать.
При наличии гостевой спальни селить 2 детей в одну это бред. Старший уже в школе уроки делает до поздна, а младший не может уснуть из-за этого. Отдаем гостевую ребенку? кого из детей меньше любите в 1 13м2 с большим красивым панорамным окном вторая меньше 10 с окном бойницей. Вы как девочка, точнее дизайнер хочу красивое платичько... Платьичко (фасад красивый) планировка не функциональная не продуманная и ужасная) не удобно в вашем платьичке ходить

 

Грязи не будет, пришел, разулся, и пошел дальше. Робот пылесос включил, чистота.
Иначально детская одна, потом подрастут, решим.
Я решаю вопрос в целом и изначально работаю над планировкой, не так чтобы главное фасад был красивый, как Вы выразились. При 110 м общей площади у меня нет лишних метров, коридоров неиспользуемых.

 

У вас на момент новоселья 1 в садике другой в школе абсолютно разные режимы жизни. куда подрастут.
Один уроки учит, другой играет его отвлекает. По грязи частный дом это не квартира. пацаны по 20 раз в час домой забегают. Мама дай водички попить, мама у меня перчатки намокли когда я в снежки играл дай другие, мама где санки и таких поводов миллион. Коридоры у вас скрытые. Проходу в детскую мешает стол. В хозяйскую спальню кто идет мешает остальным телек смотреть. Дверь плохой звуко изолятор
дети пошли спать телевизор уже нормально не посмотришь уменьшай звук и партизань.
Коридоры перевели в скрытые но лишились всех плюсов которые они дают.

 

тут есть у меня домик с окнами большими - алюминиевыми. так одно остекление в 5,5 млн руб. вышло год назад

 

Площадь остекления какая? У меня есть примеры с панорамным остеклением HS порталы 3 штуки 3х2,75 м за 1,8 млн рублей, у меня портал подъемно сдвижной только один и меньше. Плюс уже узнал, что с окнами 2250 высотой из пластика в 1 млн уложусь

 

у меня есть мысль перенести дверь в детскую в прихожую напротив гардеробной. У меня у самого брат на 6 лет младше, росли в одной комнате детской в квартире, ничего, выросли как-то... Были бы бюджеты, делал бы и дом не 110 метров, а 150

 

из пластика...

 

окей, ПВХ

 

из пластика дешевле конечно но и выглядят они так себе конечно

 

Сейчас одна компания прислала цену портала (3600x2500) из алюминия с профилем Alumark SL158 - c монтажом и доставкой 420 тысяч (одна створка активная).

 

... - аллилуйя!..., аминь!..., да будет так-к...;

... - с "технической части" и начнем-м, ежели не поступит возражений...

@Hunger89, уточните, плз..., - на плане, видны некие линии, наводящие на мысли..., - типа, будет ещё и утепление наруж. стен..., - так?..., или как? ...

Также, требуется расшифровать сию сентенцию:
"Внутренние перегородки толщиной 150 мм (D500). Перегородки из газобетона не рассматриваются"..., - просто, напишите, как есть..., - как будет, то бишь...

 

У меня опечатка)
Я хотел написать, что перегородки из гипсокартона не рассматриваются) почему-то не могу отредактировать свое сообщение.

По поводу линий Вы верно заметили, будет фасад, возможно вентилируемый, утепление дополнительное не планировалось.

 

Планировка крайне не удобная, чтобы детям дойти до ванной комнаты как и гостям нужно пройти весь дом. Да такое решение может быть в доме супер эконом класса, но никак не здесь. Окно в гардеробе заехало за шкаф, в кабинете в угол. Где при входе снять обувь.

 

С озвученным бюджетом такой дом построить не реально въехать и жить