Банальный и простой вопрос про точку росы при стенах из газо-пено-бетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Забыл спросить, 300 мм стены, это очень мало, дом надеюсь одноэтажный?

 

Ой ли.
Уверены?

Вы не указали такое количество критериев, ГДЕ уточнение "ОДНОГО" может полностью поменять картину.
Пример слово "зимой" = не корректное.
Корректное = "отопительный сезон".
Так дом отапливается в "отопительный сезон" или нет?
Именно этого критерия и достаточно для изменения картины.
На "дачу" (такие строения которые на зиму "закрывают" без работы системы отопления) весной попадая в такой домик внутри всё "мокрое". Не замечали такое явление? Или вы говорите о строение которое было спроектировано, построено и эксплуатируется ИДЕАЛЬНО?

О каких "пароизоляционных" вы говорите?
Теория и практика "защиты фасада" - говорит немного о другом.
Вы верно указали на ключевой момент = влага наружняя ДОЛЖНА быстро высыхать или в идеале не задерживаться на фасаде. А вот влага "конструкционная" (которая проходит через ОК) не должна задерживаться. Переход из газообразного состояния в жидкое в России неизбежен, вот его и надо учитывать (всегда).

 

Уверены. Если у вас весной все мокрое, в домике, значит отсутствует конвекция воздуха и есть источник с которого набирается влага, у меня времянка абсолютно сухая по весне стоит, включая матрасы и постельное белье. Естественной влажности не достаточно что-бы напитать стены.

Да элементарно обои флизелиновые уже препятствуют активному паропоглощению стены, краска по штукатурке -то же самое. С внешней стороны естественно фасад надо как минимум не закатывать в резиновую краску при не большой естественной влажности ничего с газиком не будет.

 

Дом двухэтажный, но блоки D500 Бонолит (300мм). По верху первого этажа, говорят, армопояс есть (которого не видно), а также металлический профиль 5мм толщина металла (его видно). Обещают, что армопояс замкнут и сварен, а также, что металлический профиль также образует замкнутый контур и сварен между собой и с армопоясом. Проекта нет и расчета несущей способности перекрытия также нет.

 

какое то новое слово в армопоясостроении

 

Это да. Однако, исхожу из того, что у него есть знания и опыт по яб и что нет смысла рекламировать яб, советуя условия эксплуатации, которые будут приводить к проблемам с домами из этого материала. Хотя безусловного доверия нет конечно.

Теперь понятно, что все намного сложнее.

Ну, накопленного-то нет. Но я и не строю. Если бы нашелся устраивающий пустой участок, с "0" строил бы только каркасник 1 этаж на жб свайном фундаменте, в зависимости от геологии. И только с полноценным проектом. Но тут - что есть, то есть, хороших пустых мест не так уж много, а денег тоже всегда нет.

 

Так между летом и зимой - сырая, дождливая и промозглая осень, пока морозы ударят - намокнет снаружи без защитного слоя.

Дренажа нет, отмостки тоже, фундамент не закрыт, на ощупь сухой, на вид целый.

 

упускаете.

зимой у вас не будет влажности в 55% в помещении и в помине. вот реальные 25% или ниже вполне. И вот их нет уже

 

Дом не отапливается в моем случае, вообще только стены возведены и окна поставлены.

А вот с конвекцией в нем сейчас никаких проблем, вентиляции в нем не сделано никакой, зато вертикальных щелей в кладке довольно много и щели под крышей.

С этим я согласен. Кажется, что лучше бы сделали обычный или, если уж решили так усилить, то использовали бы П образную, чтобы накрывала целиком торец стены, а так уголок, если он с армопоясом не связан, то по факту может давать нагрузку не на всю стену, а на первые 5-10 см толщины, видел такой ролик. Но там армопояса не было вообще, как и связи, естественно, там бригады решили, что по внутренней стороне уголок стальной положим и он будет распределять нагрузку и он раздавил блоки с внутренней стороны.
Правда, тут, по планировке и как я себе дизайн вижу, есть возможность добавить стальные стойки квадратного сечения, по внутренней стене, потом их обыграть фальш-колоннами.

 

Тоже справедливо, но хочется ведь верить в 55. У нас три мойки воздуха.

 

сколько в сутки вы заливаете в них воды?

 

Ну если интересно. Одна мойка - литра 2, наверное (14м2). Еще одна - около литра (12м2). И ультразвуковой увлажнитель, где пианино, на 18м2 три литра за полсуток, но заливаем один раз вечером и включаем после проветривания. У одной есть скобы гигрометр, показывал ерунду какую-то, и 50 у него бывало, и 70%, отдельно стоящий показывал 35-37, потом сломался.
Подчеркну, конечно в реальную влажность 55% не верю, если только в ванной после горячего душа, но там же и гидроизоляция будет по полу и стенам и потом плитка...

 

я влажность в 70% увижу в частном бассейне, где температура воды +28 и воздуха +26. Площадь зеркала воды в 2 раза меньше площади помещения.

У меня стоит центральный увлажнитель с производительностью 17 галонов в сутки (62 литра). Адиабатического типа, который эффективнее ультразвукового. И он зимой поднять не может выше 45%. В морозы выше 40% не бывает. 30-35% в очень сильные морозы, но там срабатывает автоматика на понижение влажности.

Вот и судите сами, может ли быть 50% от ультразвуковых?

 

Не подумайте что я дофига умный такой, но я бы не стал связываться с таким домом. Что там накуролесили с армопоясами я даже представить не могу, если учесть, что арматура в принципе не варится, это запрещено всеми строительными нормами и правилами, исключая отдельные частные случаи, к которым ИЖС не относится. Какая то еще балка обварена по периметру... Давайте так, я сейчас перечислю звоночки при наличии хотя бы двух из них я бы точно отказался от такой покупки, лучше поищите еще чего-нибудь, итак:
1. Отсутствие проекта (бывает конечно чаще его нет чем есть, но уже значит что никто ничего не считал и строили как художник видел)
2. Стены из 300 блока пусть хоть Д500 хоть Д600 в два этажа надо по любому считать стену на устойчивость, и не заморачиваться с точками росы, утеплителя хоть пол метра снаружи можно навесить это не проблема.
3. Отсутствие фото фиксации скрытых работ (это наверное самое важное) поскольку что там нахерачили с фундаментом известно только богу и скорее всего Аллаху, наш за этими ребятами не следит. А судя по тому, что на стенах жесточайшим образом сэкономили, смешно ждать, что с фундаментом все было отлично.
4. Отсутствие отмостки, т. е. люди даже не понимают на каком этапе можно безболезненно прерывать строительство, лучше бы окна не вставляли.
5. Армопояс в блоке 300 которого не видно, это вообще из разряда фантастики, сколько его ширина 100мм? Я понял бы если хотя бы с наружи поставили блок 100мм и отлили пояс, но тогда он был бы виден изнутри.

Короче, думайте сами, ваши деньги, вам решать.

 

Скальпель = инструмент.
Может спасти жизнь, а если злой умысел/не осторожность забрать.
У Г. Г основная задача = продать.
Так какой "путь"?

Это "пипец"
"Сваренный бетон (армопояс)" - уже само по себе шедеврально!
"Сваренный металл" - от гениев конструктива

Как минимум это "решение" придётся "закрывать" (штукатуркой не получится).

Пацаки "Всем любить господина ПЖ" (шутка юмора)

От геологии = выбирают тип фундамента
"Каркасник" = последнее место среди основных ОК. Другими словами = требуется ОБОСНОВАНИЕ такого решения.