1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Госрасценки на строительство

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Евгения21, 19.03.10.

  1. Евгения21
    Регистрация:
    26.10.06
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    30

    Евгения21

    Живу здесь

    Евгения21

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.06
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Существуют ли они в настоящее время?
    Стоит ли заказывать смету у сметчиков перед возведением коробки?
    Объемы на кирпич я и сама смогу посчитать.
    Интересны госрасценки на сами работы по возведению.
    Посмотреть бы где.
    Никто не подскажет?
    :)
     
    Евгения21 , 19.03.10
    #1 + Цитировать
  2. pustelga
    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    1.402
    Благодарности:
    8.981

    pustelga

    :)

    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    1.402
    Благодарности:
    8.981
    Адрес:
    Раменское
    Существуют. Мне посчитали возведение коробки дома из кирпича по моему проекту (есть в профиле, если интересно) по госрасценкам, причем уже с работой тяжелой техники и крановщика. Получилась стоимость работы 103 тыс р. Но, естественно, рабочих на такие расценки найти трудно. Почти невозможно :)
     
    pustelga , 20.03.10
    #2 + Цитировать
  3. Евгения21
    Регистрация:
    26.10.06
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    30

    Евгения21

    Живу здесь

    Евгения21

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.06
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Большое спасибо!
    Посмотрела Ваши чертежи. Хороший проект.
    :)
    Очень бы хотелось узнать стоимость кладки
    куба:
    - простого кирпича
    - керамического камня
    и облицовочного керамического за квадрат

    по госрасценкам, что Вам насчитали...
    Нигде сама не могу найти цифр...
    (


    Эти цифры мне нужны просто для ориентиров...

    Запросы у строителей могут оказаться велики, что естественно.
    Но должен же быть какой-то противовес и у заказчика...
    )

    Хотя, может я и ошибаюсь...
     
    Евгения21 , 20.03.10
    #3 + Цитировать
  4. Дмитрий
    Регистрация:
    18.03.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Дмитрий

    Участник

    Дмитрий

    Участник

    Регистрация:
    18.03.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Государственные расценки - ТЕР территориальные строительные нормы.
    Есть еще ФЕР - федеральные строительные расценки.
    По ним и осмечивают.
    Мы строим из керамического кирпича под чистовую отделку за 20000р/м.кв. - это с учетом фундамента и внутренней разводки инженерии.
    urban-spb.narod
    С уважением Баранчук Д.Д.
     
    Дмитрий , 20.03.10
    #4 + Цитировать
  5. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.892
    Благодарности:
    8.452

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.892
    Благодарности:
    8.452
    Адрес:
    Москва
    Не обижайтесь Дмитрий, ничего личного, но очень скептически отношусь к тому, когда обьявляется цена за кв/м. Два дома, одной и той же площади могут иметь разное количество перегородок, фундамент под каждый дом досаточно индивидуален. Квадратный метр 2-х этажного дома стоит дешевле одноэтажного и т.д. Когда не видя даже примерного проекта дома обозначают цену за кв.м это вызывает мягко говоря недоумение. Или в цене 20000 р/за кв.м заложена такая маржа, которая позволяет Вам не просчитаться или вы в далнейшем расчитываете "накруить" смету.


    У частных фирм как правило существуют собственные расценки. Тем не менее если есть возможность у профессионального сметчика недорого закзать смету -это можно сделать. Во первых, у Вас будет весь необходимый перечень работ и ОБЪЕМЫ и во вторых будеть перечень материала . От этих цифр можно отталкиваться
     
    Петрович , 20.03.10
    #5 + Цитировать
  6. SergD
    Регистрация:
    29.03.09
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    35

    SergD

    Участник

    SergD

    Участник

    Регистрация:
    29.03.09
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    Существуют. Мне посчитали возведение коробки дома из кирпича по моему проекту (есть в профиле, если интересно) по госрасценкам, причем уже с работой тяжелой техники и крановщика. Получилась стоимость работы 103 тыс р. Но, естественно, рабочих на такие расценки найти трудно. Почти невозможно .

    По каким документам вам считали...
    Обычно смету составляет специалист из фирмы, которая и будет строить.
    Вот и наймите их.
    По госрасценкам делают заказы госучреждения и к ним еще применяются различные надбавочные коэффициенты, которые могут отличатся даже в зависимости от местности.
    Обратитесь в несколько фирм или частникам, пусть они вам посчитают...
    А дальше сделаете выбор. Цены могут отличаться в разы.
     
    SergD , 20.03.10
    #6 + Цитировать
  7. pustelga
    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    1.402
    Благодарности:
    8.981

    pustelga

    :)

    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    1.402
    Благодарности:
    8.981
    Адрес:
    Раменское
    Мне посчитал сметчик крупной строительной организации. А фирму я нанимать не буду. и выбор уже почти сделан...
     
    pustelga , 21.03.10
    #7 + Цитировать
  8. Дмитрий
    Регистрация:
    18.03.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Дмитрий

    Участник

    Дмитрий

    Участник

    Регистрация:
    18.03.10
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для Петровича.

    А я и не обижаюсь. Просто я инженер-строитель с 15-летним стажем и знаю что говорю.
    И расскажу Вам что может повлиять на озвученную мно цифру УДЕЛЬНОЙ стоимости квадратного метра. Заметьте что мы с Вами сейчас обсуждаем МАЛОЭТАЖНОЕ стоительство, т.е. до 3-х этажей.
    В сторону увеличения стоимости:
    1) Пролетность перекрытий более 6 метров (для монолита) - очень редко.
    2) Толщина стен более 510мм (это кирпич, разумеется еще утеплитель min 50мм) - очень редко и бессмысленно.
    3) Пожелание Заказчика установить приточную вентиляцию с системой рекуперации - ну очень редко не многие знают что это такое вообще и зачем.

    В сторону уменьшения стоимости.
    1) Сооружение бесподвальное - тогда это плита сплошная под зданием мелкого заложения. Если сделать ленточный фундамент и пол по лагам, то микроклимат на первом этаже будет не здоровый всегда, т.к. лаги гниют не взирая на наличие вентиляционных отверстий в цоколе.
     
    Дмитрий , 22.03.10
    #8 + Цитировать
  9. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.207
    Благодарности:
    639

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.207
    Благодарности:
    639
    Адрес:
    Москва
    Гос расценки это понятие настолько непонятное и бессмысленное что караул:)
    Там тучи поправочных коэффициентов, по некоторым получается что например прокладка кабеля оптического в вМоскве длиной 300 метров будет стоить тысяч 75 рублей. А реально легко найдется человек за 15 тыс.

    По кирпичу - реальная стоимость работ по кладке черновым (не видимым в последствии) кирпичем - от 600 руб за кубометр. за 800 легко найти, другое дело надо представлять где искать.
    Не найдете сами - пишите, познакомлю с нормальным прорабом. Аэропорты строил, а уж частный зАмок из кирпича - это как хобби, никаких административных проволочек и боданий, одно удовольствие.

    Люди которые работают за нормальные для заказчика деньги - просто _не умеют пользоваться_ интернетом.
     
    Mishael761 , 24.03.10
    #9 + Цитировать
  10. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Подскажите! Где посмотреть эти госрасценки. И существуют ли госрасценки на каркасное домостроение? Нужно будет строить с использованием субсидии. Заранее благодарна!
     
    restavrator41 , 15.08.15
    #10 + Цитировать

Смотрите также