Одноэтажный дом для большой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сдачи не будет. Мальчик ее себе отожмет через пару лет. Да и кому нужна квартира в Самаре сколько за нее, стакан семок хоть дадут? 10-20 тыс. в масштабах стройки это пыль.

 

@СветланаСамара, я бы покрутила планировку unogroup так:
- в гостиной выцарапаем комнату примерно 9-10 квадратов для одного из сыновей (ну редкий подросток сейчас нуждается в большой комнате, время настольного хоккея ушло )
- в середине гостиной ставим а-ля разделительную перегородку высотой до 150 см. С одной стороны прижимаем к ней стол, с другой вешаем телек (он Вам, кстати, нужен ?). Эх, нет сейчас под рукой моей любимой картинки с таким разделением- это очень красиво (не помню в какой теме давала)
- не раздуваем дом
- будут деньги сделаете большую террасу, она компенсирует компактность дома
В комнате девочек можно поставить двухэтажную кровать с местом для игр.
Грубо так


Чем хороша планировка - всё есть и котельная не граничит со спальнями (для меня прямо пунктик ).
Нашла, я мега - мозг (сама себя не похвалишь )

 

Еще пару планировок на подумать. в 1 уже поделили спальню на небольшие кабинету в другой верхняя легко разделяется а как не нужно будет перегородка демонтируется и получаются нормальные комнаты.
@Людмила 00, я бы тут смещал диван влево делая вход в спальню ближе к тамбуру и аналогично с перегородкой чтобы мимо людей смотрящих телевизор не шел весь трафик там получиться такой уютный закуток. можно с 2 сторон диванчики поставить стол для игр посередине если телек не нужен и устраивать семейные посиделки. Можно кухню какой нибуть такой ширмой отгородить. если нужно разделить поколения взрослые в зале дети на кухне или в детской.

 

Верно. Выскользнул покурить втихаря и потом мышкой юркнул к себе в норку.

 

Женщине все дают дельные советы, но при этом она каждого участника пытается мягко сказать загнобить. с таким бюджетом обсуждать данную площадь нечего.

 

Спасибо всем за советы, я очень рада, что есть интерес и обсуждения. Да, сейчас на этапе принятия, что нужно делать дом меньше.

 

90 м2 максимум это если часть работ по коробке будете делать сами
в 90 м2 можно уместить 4 спальни но не будет не теплогенераторной ни кладовой да будет 2 ванны
Но ваша планировка она реально кривая и в многих местах вообще не пройти даже боком или ничего не разместить. Помимо этой планировки Вам нужен будет комплект чертежей АР и КР. кто будет рассчитывать фундамент, делать кладочный план, кровлю, армояс и т. д ? А там набежит листов 30 как минимум. Без чертежей серьезная фирма строить не возьмется. Но а если не серьезная то там огромное поле действий как говорят для развода на ба..ло причем на существенное ба..ло

 

Да, конечно дальше будем делать проект. На форум обратилась за помощью подумать над планировкой. Ведь у многих опыт большой и профессиональный и личный.
Единственное, не приятно, что вы постоянно переходите на личности и обсуждаете меня в 3-ем лице.)

 

Или рассмотрите 90 м2 3 спальни вполне достойный вариант ребенок и в гостиной переночует когда приедет. А строить и надрываться ту площадь на котрую нет денег и потом она не нужна смысла нет. Как у моего знакомого в 2010 году началась стройка усадьбы семья 6 человек, 3 детей дочки, он с женой и теща. Сегодня 2025 год он в дом так и не вьехал, дочки 2 уже живут в других городах дом конечно он построил сделал отделку но еще осталось купить мебель, кухню, доделать благоустройство забор и т. д. А жить теперь он будет в особняке постоянно с женой и младшей дочерью

 

Понимаете, Илья, начиная стройку я лично предвидела возможность что мне не хватит (конечно не хватило семьсот тысяч), но была идея где деньги взять, пусть через полгода.
Вдруг у ТС есть пара идей откуда средства придут или дядюшка в Америке на примете есть .
Обрубить крылья сейчас охотников много и без нас. То, что многие сказали настоящий ценник - это очень важно для понимания, а далее решение ТС .

 

на сегодняшний день за эконом вариант. А через несколько месяцев ценник будет на материалы другой как и на работу. Так как начинается сезон. А сейчас найти хорошего специалиста на стройку крайне трудно.

 

Пока не пустились во все тяжкие...просто позвоните на завод. Просто узнайте цену. Попробуйте с заводскими архитекторами/конструкторами бесплатно внести изменения. (как минимум нафиг ростверк со сваями. Широкая лента 600мм на щебне и песке наше все ну и кочегарка вместо гардеробной у входа)
Расчет годичной давности...но это все равно в 3 раза дешевле и в 2 раза надежнее очумелых надежных каменщиков со штучными каменными материалами)

Расчет стоимости домокомплекта железобетонных изделий для каркаса
индивидуального 2-х этажного жилого дома, с плоской кровлей (тип I).
Объем каркаса включает в себя: наружные и внутренние несущие стены
толщиной 160мм, плиты перекрытий 1-го и 2-го (кровля) этажей, плиты
лоджий, парапет.
Каркас не включает в себя лестничные марши и площадки, вентблоки
и внутриквартирные перегородки.
1. Объем ж/бетонного каркаса:
1.1. Объем внутренних и наружных стен 1, 2-го этажей – 44,08м³;
1.2. Объем плит перекрытий 1-го и 2-го (кровля) этажей – 35,46м³;
1.3. Объем парапета для организации плоской кровли
(применение ж/бетонного парапета на усмотрение Заказчика) – 6,44м³;
Итого: – 85,98м³.
2 Цена 1м³ ж/бетонных изделий (с НДС) на 01.03.2024г. – 20 500руб.
3 Стоимость ж/бетонных изделий каркаса: – 1 762 590руб.
4 Цена монтажа 1м³ ж/бетонных изделий (с НДС)
на 01.03.2024г. – 6 000руб.
5 Стоимость монтажа ж/бетонного каркаса: – 515 880руб.
6 Стоимость ж/бетонного каркаса с монтажом
на 01.03.2024г. – 2 278 470руб.
7 Цена доставки 1м³ ж/бетонных изделий каркаса
зависит от расстояния от завода до строительной
площадки.
Для примера: цена доставки 1м³ ж/бетонных изделий каркаса
(с НДС) по маршруту г. Тольятти – г. Самара (~85км) – 2 400руб
Срок монтажа каркаса дома одним автомобильным краном – 5 рабочих
дней.

 

Мальчики 17-15 лет сейчас могут "жить" на плане дома в одной комнате, пока, потому как к моменту въезда вероятно они будут уже учиться-жить в другом месте... если есть необходимость и вдруг дом виртуально построится за год/два - сделать минимальные личные комнаты 6-8 м2, которые потом можно безболезненно объединить при текущем обновлении ремонта лет через 5-7, на случай приезда сыновей с женой/ребенком, на время и не факт, что одномоментно

Вы серьезно? девочка школьного возраста и младенец в одной комнате? конечно, младшая будет с вами в спальне пару лет, а потом? 12 лет и 4 года в одной спальне?

и как это в отношении шести жильцов и плюс гости? вам три минимум СУ надо

уменьшайте хотелки

ага. жильцов сколько? меня сегодня в семь утра подняло...

а не низко ТВ?
это видела, но там нет информации
Всем добрый день! Вот наши вопросы изначально об участке 5 лет назад). https://www.forumhouse.ru/threads/512580/

 

Если диван низкий, модульный безкаркас, то нормально. Главное по верху считать открытое пространство.
А вообще понимаю желание с малышом жить в своем доме - выкатил коляску, он спит, ты дела делаешь. Не зависеть от работы лифта, не упреть пока его соберешь, сама оденешься, еще и другие дети внимания требуют, да и муж тоже .

 

... - об чем вопрос?..., об участке?..., об уклонах-ах-ах?...;
Оне, уже, устраняют дефекты...;

Если насчет плана ЗУ (ГП), дык, просил, уже..., мол, хоть карандашиком
нарисуйте контур, вписав домик и др. подробности...
- в каком углу домик будет?..., и т. д., и т. п.