Одноэтажный дом для большой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дети по сто раз бегают туда сюда. пописать руки помыть, яблоко, грушу вымыть. На улице посиделки.
ИМХО очень удобно когда 1 из туалетом не далеко от входа.

 

Да, вы правы санузел там надо увеличить немного. Хаммам будет использоваться как душевая, его есть возможность сделать по доступной цене, родственник этим занимается. Это позволит не строить в дальнейшем отдельно стоящую баню, сауну, что не дешевле по нынешним деньгам. Угол переночевать в раздельной гостиной интересная идея, спасибо. Сейчас парни живут в комнате в 14 кв метров на двоих, мечтают о своих комнатах, но возможно, через пару лет пока построим будет действительно уже не так актуально (.

 

Планируется сделать рукомойник/ногомойник в бойлерной на входе. И шланг с водой на участке. Тогда, если вы имеете ввиду заход со стороны участка и террасы со двора, туалет есть рядом со взрослой спальней, (отгорожен холлом, как в LV150).

 

Если современные технологии без проблем позволяют пристроить фундамент к старому, хорошая идея.

 

@СветланаСамара, поправьте санузел - для унитаза нужно пространство по бокам

совет - возьмите Box, сделайте ему высоту 1, а длину и ширину по минимальным размерам санузла,
поверх него - унитаз и сгруппируйте объекты - так у вас получится заготовка для санузла меньше которой санузел делать нельзя

 

@СветланаСамара, если "Газобетон 40" то стены тоже стоит перерисовать реальной толщины

 

7,5 млн в ипотеку по ценам прошлого года это 75м2. ладно частично не закончим ремонт пусть будет 90.
Автор рисует 120. это + 3 млн. При этом муж должен содержать жену и 4 ребенка. 40-50 тыс минимум+ оплачивать ипотеку 7,5 млн на 20 лет под 6% это 53300 ежемесячный платеж без всяких страховок и т. п. сколько свободных денег на окончание ремонта у него останется 10-30 тыс. в месяц. Даже если 30 тыс. на эти лишние 3 млн ему нужно 8 лет горбатится. ремонт в доме они закончат когда половина детей уже свои семьи заведут. Смысл обсуждать подвижки стен в санузлах на 10-20 см туда сюда.

 

@СветланаСамара, кроме того, дом надо как-то перекрывать и если это не плиты, то доски, а для них 4 метра - предел, нужна несущая стена где-то внутри дома

а вот идея - каждому выдать микрокомнату, а потом, когда старшие съедут - просто объединить комнаты
тут внешние стены 40 см, а тонкие стены из гипсокартона - 10 см и легко демонтируются
на планировку не обращайте внимания это просто для иллюстрации как из 4х комнат сделать 2
PS: тут нарисованы комнаты 2х3.5, т. е. после объединения будет 4х3.5

 

Душ 90х90 это 1м2 считай 100 тыс руб + 9м2 стен кафеля или даже панели душевой кабины. до 150 тыс. Ваш хаммам это 4м2 - 400 тыс чтобы построить +20м2 кафеля снет + 4м2 кафеля пола. итого минимум 0,5 млн. 7% вашего бюджета. За 300 тыс. вам на участок завтра или когда появятся деньги привезут вот такую сауну парьтесь себе на здоровье. а 500 тыс в кредит на 20 лет под 6% это 3500 ежемесячный платеж и заплатите вы за это в конце концов 840 тыс.

 

Спасибо за реальные советы!

 

В теме попросила реальных советов по планировке. Вы, пожалуйста, не запрещает людям давать эти советы.) Расчет в банке около 38тр в месяц по ипотеке с учётом страховок. Писала, что ещё есть квартира, если Вы так хорошо считаете мой семейный бюджет, то можете туда приплюсовать ещё деньги за сдачу.)

 

да..., а я попрошу нарисовать ГП (ген.план), карандашиком, хотя бы...,
- границы ЗУ, домик, чтобы видно было, где вход/Крыльцо...,
и др. подробности, плз

 

Вы рисуете тамбур шириной в 1 метр может чуть больше. у вас даже по рисунку видно что дверь открыть некуда чтобы дальше пройти 1 человеку а вас 6. Ладно двер перевесим будет открываться в другую сторону. Вот вы пришли с прогулки с коляской вы и коляска должны в тамбуре поместиться. не помещаетесь. Зато бойлерная на 5 м2. хотя по сути при отоплении электричеством это может быть 2 небольших шкафа в том же тамбуре или коридоре + бойлер над бачком унитаза. +5 м2 полезной площади.

 

@СветланаСамара, а может старших в мансарду? а потом ее перекрыть и экономить на отоплении
а какой из нее шикарный склад потом получится...

 

Мини в японском стили как на 6-8 квадратах сделать 2 отдельных детских. Главное приточно-вытяжную вентиляцию хорошую сделать.