Изменение ВРИ для гостевого дома

Основные ври можно добавить в егрн хоть сколько, через запятую, только не надо забывать если окс - жилое в нем гостиницу нельзя!

 

100% это так. По ПЗЗ в основных ВРИ прописано - ИЖС и далее почти вся коммерция. Вот интересно если перевести ВРИ на эти все основные, что получается на участке можно и жилой дом регать и объекты коммерческого назначения?

 

все ври которые внесешь в егрн, те оксы и можешь строить!

 

@rk9aav, сам то видел выписку из ЕГРН на земельный участок с несколькими ВРИ? Я нет

 

@ИМХО,

Вот для примера прям первое что попалось на публичке. А вообще много участков где через запятую штук десять ВРИ открыто. Основные ВРИ можно открыть абсолютно все и без согласований

 

А налог на землю как считается?

 

Это в налоговую

 

по ст 396 нк рф и по кадастровой стоимости, которую определяет роскадастр

 

@rk9aav, я не настолько тупая и вопрос был не об этом. Если у участка ДВА ВРИ - КАК налоговая определяет ставку? А если три ВРИ?

 

я действующий сотрудник Росреестра на не налоговой службы, и не "тупой" сообщаю о возможности внесения основных ври в егрн, уверен что налоговая руководствуется кадастровой стоимостью, она рассчитывается роскадастром, сообщаю что при определении ущерба охраняемым законном ценностям Росреестр руководствуется постановлением правительства МО по предельным коэффициентам ври к территориям городских округов мос области из которых умножая на площадь объекта недвижимости можно определить в процентах ущерб несоответствия ври в егрн и осуществляемой деятельности. Не понимаю зачем специалисту земельных дел задумываться о налоговой ставке. Предлагаю взглянуть на тему.

 

когда чел начинает нести галиматью - значит не знает
хотя вопрос изложен простенько
но я поверю - по самому "дорогому" ВРИ