Захватили участок с домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если эта справка вообще существует в природе

Если фантазировать, в справке может быть указано, что сосед действовал в чужом интересе (глава 50 ГК РФ). Крышу дома на плечах держал, что бы не упала, кротов от посевов отгонял и т. п.

 

хм... а вы знаете, что теперь новое присоединение оооочень платно?

 

Расторгают Договор энергоснабжения, присоединение тут ни при чём

 

Действительны. Просто при продаже или наследовании придется межевать по современному. У меня два участка рядом, документы 2002 и 2003 годов, на одном дом стоит, на карте не видны. Это не дает право чужим их занимать.

 

Для перезаключения договора на нового собственника просто документы на собственность нужны. Никаких справок.

 

Ничего не придется. Прочитайте внимательно.

 

Что за "новый собственник"?

 

Вы просто не сталкивались, что практически вся карта переползла от реальных границ в связи с изменение системы координат.
А так, все путем.
До суда.

 

Не сталкивался. Просто когда дом купил в 2002-м у наследника прежнего владельца то все было переоформлено с межеванием поэтому сделка прошла быстро, на след год купил соседний пустой участок выделенный человеку в начале 90-х годов, пришлось межевать. Потом взял в аренду под строительство на 5 лет, отмежевал и выкупил, параллельно купил выгодно два участка поодаль под гаражи и огород, отмежевал и оформил. В 2017 сгорел старый дом на первом участке и все документы, когда восстанавливал их заметил что на кадастровой карте первые два участка не видны в границах а дом и большой гараж показаны как бледные квадратики. Оказалось эти участки имеют "старое межевание" и их на карте нет, если нет споров о границах с соседями или не планируется продажа то межевать нет необходимости. Конечно в любой момент может выйти закон и всех заставят межевать...

 

Покупатель, наследник по закону или завещанию.

 

Если межевание "старого типа" как мне кадастровый инженер" говорил до какого то там года, когда межевали по отношению к определенной точке местности с забитым в землю штырем и оптическим теодолитом то придется. Сейчас межевание через спутниковые приборы.

 

В данной теме таковых нет.

 

Скажите, зачем показывать свои абстрактные знания, если в данной теме речь про конкретный участок и дом? Участок даже на неком клоне ПКК выше выложен.

 

Пока не ясно. нужно чтоб автор документы выложил, надеюсь свидетельство о регистрации есть. Тогда речь уже о захвате собственности. Дело в том что как мне реально обьясняли у нас например в 150 км от Москвы чего то можно добиться а в регионах подальше до сих пор "переходные 90-е годы" там в старых зданиях бывших сельсоветов а ныне поселений сидят "тетушки" которые еле-еле на старых компьютерах освоили пасьянс-косынка и где все архивы бумажные-там реально возможны серьезные нарушения, там люди год не были и приехав увидели что у них местные электросети уже провода отрезали обьяснив-"ну вы же не ездите!". То есть ситуация автора темы при определенных обстоятельствах реально возможна-но надо смотреть документы.

 

Ну вот документы и посмотрим. Просто даже если сами документы из 90-х НИ КТО не имеет права даже войти в дом и перерегистрировать договор на поставку электроэнергии.