Летний дом с мансардой из минибруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

«Краснодарский край» это юг, там тепло,
а у вас же севернее.

Смысл их смотреть, разный климат, разные решения.

 

Ждем фото, интересно посмотреть...

 

Граждане! Что там может быть интересного? Ну съездите на выставку домов, где это стоит уже 10 лет, и наслаждайтесь. Крашеные доски нынче диковинка? Ах, да, яхтный лак не найдете на домах, настоящих буйных мало. Хотя...

 

Будет, еще как.
Посмотрите на график https://www.forumhouse.ru/posts/25648838/ Это дом из такого же минибруса, только "двойного". Если Вы в нем не будете жить зимой и топить, то, вместе с равновесной влажностью древесины, он будет зимой "подрастать" относительно лета (оценочно) на 1-1,5%. В следующем сообщении, автор, кстати, так и написал "Особо занятно когда дом растет зимой."
Это к вопросу отделки фасада пластиком. Надо бы делать "скользящую" конструкцию для его крепления.

Тут еще промелькнула прокладка шнура между венцами. Это - не классическая технология, лучше бы разобраться, в чем там дело.

Дальше, мое субъективное мнение по проекту:
- Два этажа из 45-го бруса. Я бы предпочел хотя бы из 60-го. Но так иногда делают, и дома вроде стоят.
Из ваших 1.2 миллиона, сруб стоит, скорее всего, заметно меньше половины. Переход на брус 60 - это примерно плюс 1/3 к цене сруба, или процентов 10-15 к цене проекта.
Неясен смысл делать двухэтажный дом небольшого размера. За вычетом места, отъедаемого лестницей, остается не так много. Я бы предпочел 5х7-6х8, в один этаж.
- Планировка. За гранью. Видимо, туалет в октябре в будке, а суп варим над костром под навесом.
- Навес и балкон. Переждать косой дождь под таким навесом, можно только вжавшись спиной в стену. Функциональная ширина навеса - ну хотя бы 2.5 метра. Хорошо сделать открытый балкон - это дорого. Там придется повозиться с тем, чтобы вода от дождя и снега быстро уходила, не оставались на деревянных стенах вечно влажные места. Ну и чтобы не протекала в бок и вниз. Если очень хочется, сделайте его внутри, как отдельное узкое помещение, с очень широким оконным проемом, например под алюминиевые сдвижные окна.
- Свесы кровли. Смешные по размеру и непропорциональные.
- Угол навеса. Верхний край подходит под самое окно, зимой окно будет завалено снегом. Обратить особое внимание на его гидроизоляцию.
- Входная дверь. Короткий переруб возле нее, будет не очень устойчив. В дальнейшем, может потребоваться укрепление.
- Межэтажное перекрытие. Вы выкладывали фото 2-этажного дома, там видны врезанные в стены балки перекрытия. Но там, судя по фото, центральная стена и пролет метра 3. В Вашем случае, при Ваших размерах, нужно минимум 2 бруса перекрытия друг над другом. Нормам для жилого дома соответствовать не будет, но хоть что-то.
- Выносы под навес. Вот такое 1.5-метровое консольное окончание бруса, с ослабленным в перерубе сечением - очень опасная вещь. Все-таки, у Вас в Томске снеговой район примерно между IV и V. Не успеете вовремя подкрутить домкраты (регулируемые опоры) на столбах - может получиться нехорошо.

Две очень важные вещи, которым нужно уделить внимание - цокольное перекрытие и кровля. Любая переделка потом, очень затратна. Особенно, почему-то, много проблем с утепленной кровлей. Согласовать то, как "обычно делают" строители, с тем, что Вам нужно, бывает непросто.
В теме (третья ссылка в подписи), вопрос утепления кровли рассматривался несколько раз, посмотрите.

 

Спасибо что озвучили, многим тут это понятно с первого взгляда,
только автор никак не поймёт это, у него только ценник важен.

 

То, что выше озвучено, к реальности не имеет отношения.
Планировка там будет другая. это просто набросок для общего понимания.
Навес будет 2,2 м.
Балкон не будет промокать, так как у меня щас точь такой же дом, с таким же балконом, просто старый, хочу избавится.
Про жилой дом, хотя у меня не жилой.
Ну, и далее и т. д. по тексту всего лишь выдумки писавшего

 

Про краснодарский край застройщик написал для примера, где они стоят и люди живут
А дом который я поеду смотреть в Сибири, где я живу

 

Кто нибудь, только аргументированно, скажет, почему этот дом не будет стоять. Не надо про тепло и холод - другой вопрос.
ПОЧЕМУ дом не будет стоять ?
Он что, развалится? Почему?
Пролеты стен длинные? Ну укреплю хоть швеллером вертикальным, хоть брусом дополнительным.
Даст усадку? Ну зазоры усадочные сделают над окнами.
Шесть страниц и ни одного аргумента почему такой дом не может быть.

Я его со временем обошью, естественно. Чем от каркасника будет отличаться?
Я же не с кем не спорю. В самом начале просто спросил, будет стоять или нет. Ни один из критиков такой дом не юзал, но почему то обосрали.
Я же, наоборот, привел хоть какие то примеры, что такие дома стоят по многу лет. Где логика в вашей критике?
Привидите пример, где такое строение развалилось. Или может отзыв есть от людей ?
Пока только положительные отзывы вычитал от реальных владельцев таких домов.
Или они все врут?

 

Да никто не говорил, что стоять не будет. Про обсаду в проемах-обязательно.
Про обшивку. Если захотите через пару лет превратить летний домик в зимний-рассмотрите вариант
1. Снаружи крафтбумага.
2. Стойки 150*25 через 60см на плавающие уголки.
3. Костру конопли вы в Томске (если я правильно понял место стройки) не найдете, но сухой стружки должно быть дохрена. мешаете куб с 2 мешками извести гашеной и чутка воды до полусухого состояния.
4. К стойкам имитацию бруса на 40/50 см вверх и трамбуете внутрь эту смесь. По сути несущий каркас и несьемная опалубка.
преимущества: недорого. не надо полиэтиленовую пленку пароизоляцию. бесшовно (кроме стоек)
стенка будет 220мм.

 

Спасибо за конструктивный ответ. вопросы:
1. что такое плавающие уголки? Углы дома?
2." костру конопли "это что и зачем ? смешаю с известью и что? внутрь чего трамбовать ?
Кстати, прям за моим огородом конопля растет в два человеческих роста целое поле (ТОМСК) .Правда ,говорят,беспонтовая,сам не в теме.
3. Это все вместо стеновых пластиковых панелей что-ли?:

 

После крафтбумаги снаружи надо приколотить стойки из дюймовки. По причине срубовой конструкции минибруса лучше делать это на плавающие уголки.

Если есть костра конопли или льна супер, если нет стружка после строгания доски тоже подойдет. Да, мешать с известью-100 кг на куб стружки. Между минибрусом будет стойка из дюймовки ширина 150, можно 200. Снаружи стойки колотите имитацию по 3/4 доски горизонтально и забиваете (трамбуете смесь стружки с известью и чутка воды в полость между минибрусом и имитацией.

Да, имитация бруса из дерева гораздо приличнее пластика.. Через 5 лет даже посеревшее дерево выглядит прилично, в отличии от 5летнего пластика, который будет выглядеть убого..(ну это имхо
Можно назвать этот утеплитель теплоизоляционным арболитом, можно HEMPCRETE.

 

Nir, да что такое костра конопли? Про какой костер речь, нихера не понимаю?
у нас в Сибири нету таких слов

 

В наших ебенях это так продают.

 

ооо. первый раз такое вижу и слышу