Прошу критики и совета по планировке одноэтажника 10х10,5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
7 лет пользуемся участком как дачей по выходным летом, на участке времянка с верандой. По разным причинам стройку дома не начинали. Время идет, дешевле уже ничего никогда не будет, решили, что надо начать, вокруг люди потихоньку строятся, не разом «под ключ», а именно потихоньку, мы также будем.
Строить планируем не быстро, все, что сможем - своими силами. Использоваться будет как дача, не основное место проживания, но с возможностью приехать в любое время года на любой срок. В дальнейшем, вероятно, как ПМЖ.
Планировок просмотрено миллион, нашел бы полностью подходящую — с радостью купил бы проект, но нет.
В этом году планирую только заливку фундамента.
Прошу покритиковать и дать советы по нарисованной планировке.

 

1. Ленинградская область
2. Газобетон D400х375, может D350х300. Внутренняя несущая наверное D500/600х250мм. Перегородки силикатные пазогребневые 800 или 115мм. Зависит от конструктора. Крыша двухскатная.
3. Никакого вида с участка нет.
4. Одноэтажник. МЗЛФ, полы по грунту. Дача, с возможным постоянным проживанием в будущем.
5. Отопление Дача — электричество, ПМЖ — газ. Отдельная топочная-постирочная.
6. Двое взрослых, дочь 14 лет с нами. Еще двое детей взрослые, там жить не будут.
7. 2 несмежные спальни, 2 санузла, кабинетик, кладовка.
8. объем котельной превышает 15м3
9. тамбур-прихожая
кухня и гостиная могут быть совмещены
двери спален не могут выходить в кухню гостиную
личный су и гардеробная не нужны
вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери - не принципиально
рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана - не принципиально
10. Строиться будет не один год, 50/50.

 

По сторонам света:

 

Хороший домик. Я бы только убрала дверь прихожая+проходной коридор для удобства пользования. Никакой залповый холод не доберется, а постоянно открывать- закрывать двери быстро надоест, тем более пока вы там в теплое время года.

 

Выходишь ты из спальни и получаешь в лоб дверью из сортира, а в промежность ручкой от нее. Это правильно, так как развивает реакцию. Окна разного размера в гостиной продвигают идею толерантности и плюрализма. Входная группа со смещением вправо задумана как аллюзия на дом-пароход, отплывающий от пристани, что в свою очередь напоминает о стоическом мировоззрении, как бы намекая, что нужно поспешить. В общем, хороший дом, для философов.

 

Ноль проблем - у меня в гостиной разные окна по высоте и ширине. С чего они должны быть одинаковые ?

 

ИМХО концепция ошибочна. Когда денег нет не надо замахиваться на большой дом. Стройте что то квадратов на 50 пож ПМЖ для себя и дочки. Детей если нагрянуть вряд ли они часто зимой будут приезжать сперва в во времянке будут размещаться А потом баню с гостевой комнатой в 1 или 2-х этажном варианте для летнего проживания построите. Если надумают зимой приехать то дорогое отопление слабо утепленного помещения в течение недели не сильно будет бить по карману.
МЗЛФ фундамент предполагает что вы в этом же году строите на нем дом и начинаете в нем жить
За счет отсечения холода домом и теплой отмосткой + влага не попадает на грунт рядом с ним. Земля не промерзает влага не накапливается и грунт не пучинится.
В этом году залил через год строишься ленту может перекосить непредсказуемо.
Можно придумать какую то консервацию фундамента до это будет геморойно и дорого.

 

Коридор узкий и без естественного освещения, в ванной комнате тоже нет окна…

 

@genuimous, ради Вас полезла таскать домики уважаемого Odder

Главное зачем разные окна. Посмотрите как они выверены и хороши.

 

Кем он уважаемый? Первый раз слышу. Конкретно по фото - дом ужасен.

куда тут меньше? Особенно доставила детская каморка… ой наверное автор имел ввиду комната. В частности, загороженные окна. Нужно приучать ребенка к противопожарному поведению, пусть знает, что из каморки он не выберется, а значит сам виноват. Ну и односпальная кровать, куда полового партнера приводить? Как раз к моменту постройки дома будет актуально. А ежели личинку предполагается пнуть под зад, раз взрослая уже, то проще тогда сделать нормальную прихожую без этой каморки, а личинка перебьется годик-другой на диване в гостиной, ничего с ней не станется. Родители они хорошие, себе вон какую спаленку отгрохали, а ребенка в чулан определили, куда обычно бабок помирать помещают.

 

Кабинетик кладовка стремные. Совмещайте его с котельной. оборудование в шкафы и площади все равно больше остается. За счет этого сделаете нормальную детскую в которую в будущем и кто то из взрослых детей сможет приехать разместиться

 

Кстати если сделать так, как выговорите, убрать все окна по правой стороне и сделать нормальные окна вместо бойниц по нижней стене, сделать такие же и одинаковые по верхней стене, то получится более-менее приличная планировка. А кладовка-кабинетик уже есть слева внизу. Хотя может быть это спальня для собаки, кто знает.

 

100м2 в виде дачи это 5-6 млн по минимуму под ПМЖ все 10.
На сколько лет реально растянется стройка 5-10? Дочке сколько будет в момент окончания стройки, думаете она с вами по дачам будет ездить?
Сауна в доме когда она появиться? 300-500 тыс. и вам на следующей неделе привезут сауну и уже пользуетесь. В составе дома она выйдет точно не дешевле.

 

Кабинета можно сказать и нет, это кладовка для кухни. убрать все выступы в прихожей. План для первого раза вычерчивания очень и не плох, но требует хорошей доработки. Окно большое правое на кухне также убрать в ванной добавить окно дом относительно не маленький учитывая если нет денег площадь я бы конкретно сократил сохранив функционал под ключ если считать с учетом времени у Вас выйдет уверен в районе 170 самый минимум это бюджетное