Конденсат между плитой фундамента и верхним утеплителем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нужна Ваша помочь, послушал не очень умных людей топящих за отсутствие утеплителя под плитой, и сделал фундамент без утеплителя снизу и столкнулся с такой проблемой. Появился запах плесени и выходит в щели между стеной и демпферной лентой. Дому год, отопление теплыми полами и радиаторами. Пирог фундамента такой: песчаное основание 500 мм, профилированная мембрана плантер, ЖБ плита 300 мм, пленка 200 микрон, утеплитель пеноплекс 80 мм (50+30), вспененная подложка для теплых полов 3 мм с разметкой, стяжка 60 мм с теплыми водяными полами, наливной пол. Финишного напольного покрытия пока нет, думаю что стелить при такой проблеме (склонялся к кварц винилу но боюсь влаги под ним при таком раскладе). Начал разбираться и выяснять в чем причина, сперва думал протечка, но разобрав часть пола у стены обнаружил легкую влажность под плёнкой на плите, и характерный запах сырости и плесени в этом месте. Вывод такой, неутепленная плита имеет температуру 5 градусов, в месте стыка разогретого теплыми полами утеплителя и плиты появляется конденсат (приложил собранную схему в калькуляторе). Если бы под плитой был бы утеплитель, думаю такой проблемы не возникло бы. Нужен совет, что в данной ситуации можно сделать. Думаю сперва проклеить везде стык стены и пола лентой для гидроизоляции, далее пройти всю стяжку жидким стеклом и положить плитку, ели у кого то есть решение и кто то уже столкнулся с этой проблемой то нуждаюсь в вашем комментарии.

 

А и еще интересный феномен, если замазать герметиком место выхода запаха (щель между стеной и демпферной лентой) в одном помещении, то он появляется уже в другом, такое ощущение что под стяжкой есть какой то сквозняк и этот сквозняк выдувает неприятный запах из под утеплителя. Я вообще не пойму как такое может быть!

 

Под стеной ничего не должно сквозить. Значит так построили. Вместе с воздухом заносится и вода.
Ну и торец фундамента надо утеплять, желательно пенопластом а не эппс в этом случае

 

Торец плиты утеплен ЭППС 100 мм. Вода точно не может заносится, нижняя часть цоколя с улицы оклеена гидроизоляцией далее каменная вата и облицовочный кирпич. Меня больше беспокоит конденсат на плите под пленкой !

 

Опрессовывайте по новой все контуры ТП, и радиаторов.

Если много воды попало в утеплитель, то сохнуть будет долго.

Вот она и не дает испариться воде через стяжку. Так что, это может быть и не конденсат.

 

Вода точно не попадала, уже больше двух месяцев давление держится в системе около 1.5, значит нигде не подтекает. Думал что идет подсос влаги из грунта но этого не должно быть, укладывал Мембрану. Может еще кто сталкивался с такой проблемой, опишите свои варианты решения, как избавится от запаха и не пойдут ли стены если заклеить углы гидроизоляционной лентой ?

 

Влага там, останется навека...

 

Стяжка то хоть просохла? Не просто сверху посветлела, а просохла? Сколько ведер воды*случайно* опрокинули при заливке?

 

Стяжку заливали с миксера в сентябре, уже просохло все проверял влагомером, влажность в помещениях сейчас 28-30 все сухо ! Но вот запашок мерзкий все портит, переживаю что пойдет потом в штукатурку за плинтусом и по стене в верх!

 

Когда был включен ТП? Какую температуру подаете? Какая температура стяжки?

 

На коллекторе тп температура 38 примерно, температура стяжки 27.

 

@she-r, Я бы не торопился затыкать демпфера, больше испариться негде воде. Я не строитель, вам бы заглянуть в темы, где народ делает утепленные отмостки вокруг дома. Если вода не из отопления и водопровода, то приподнять и утеплить плиту вы не сможете, только если утеплить снаружи. А кроме торца, наверное еще и вокруг дома отмостку утеплять по взрослому...

 

Отмостку утеплил на стадии строительства коробки, торец плиты и отмостка 100 мм эппс, ширина 1250 мм по-моему в размер листа эппс, далее ботон, цокольная часть плиты обмазана битумной мастикой и закрыта листовым шифером. Влаги с наружи точно неоткуда взяться. Нужно еще конечно воду отвести сделать дождеприемники, сейчас с крыши льет прям в край отмостки. Но все же не должно проникать так как снизу мембрана, по крайней мере производитель мембраны начертил схему классической плиты к которой я и ссылался и строил отталкиваясь от их рекомендаций! Плиту трогаю под утеплителем она холодная и слегка влажная, просверлил отверстие в плите на 100 мм, в принципе сухая плита внутри! Что еще может быть ? Что за влага под пленкой, почему ни кто не подтверждает что это конденсат от перепада температуры!

 

По рассказу вашему, никто и не готов сказать, что это конденсат. Он ручьями не льется, и не скапливается в таком кол\ичестве.

 

Так я и не говорю что он льется ручьями, я снял часть стяжки, поднял утеплитель, поднял пленку она слегка влажная снизу, и плита слегка увлажненная сверху, и опрелый запах! Визуально нет воды, она не стоит под утеплителем !