Покритикуйте проект двухэтажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Надо каким то дурачкам это продать и бежать оттуда со всех ног. Пусть они годами потом и разбираются

 

Я тут у своего родственника справки навел, он говорит что если согласование сделать с соседями, то никаких проблем обычно не бывает с регистрацией кадастра. Кроме межваания, какие документы ещё понадобятся ?

 

У нас загородом два участка есть около 20 соток.(15 км от города) Но тут дело в том, что участок родительский расположен в хорошем месте и не в красной зоне, что на данный момент имеет большое значение в нынешнее время. тут кругом многоэтажки лепят. А каждый день в город ездить да в школу 20-25 мин ткуда обратно) немного в напряг. Не знаю если честно продавать не хочу без необходимости. Витязь на распутье)

 

С соседом переговорил, говорит стройся. После праздников межу новую сделаю, из за 30-40 см не хочу с соседями ругаться. Потом и самому строится придется

 

@id155008061, ... - просто, без разговоров,
СДЕЛАЙТЕ межевание, СДЕЛАЙТЕ межевание,
СДЕЛАЙТЕ межевание..., - просто, без разговоров!...

Как будут работать новые правила покупки и продажи земельных участков
3 марта 2025

 

Поговорить мало. При регистрации дома нужна будет бумажка раньше заверенная квартальным была. "Я Иванов... владелец участка по адресу... не возражаю чтобы Петров владелец участка по адресу построил дом в 1 метре от моего участка." Что то вроде этого потом вроде как стали требовать нотариально заверенную. Получить ее стоит до начала стройки. Мало ли что стройка и регистрация время не быстрое не дай бог с соседом, что то случиться завтра в аварию попадет.
У нового собственника могут оказаться другие взгляды на это. Да даже если он и согласен сколько там 6-9 мес. нужно ждать прежде чем подавать на наследство а если наследников несколько или у него самого документы на дом и участок оформлены как попало то появление нового собственника может затянуться на долго знаю народ который уже 5 лет судиться. И вам тупо не у кого будет эту бумагу подписать. Вроде все не против, а вы не можете дом ввести в эксплуатацию.

 

0,4/14,5=2,7% участка по чем там у вас участки? миллиона 3 или больше?
Давай я у тебя 80-90 тыс. в долг возьму и не буду отдавать. Одно дело вот тут ты у мены 30 см займешь, а вот тут я у тебя. или реально продай ему эти 10 м2

 

В южных городах строить в метре от боковых границ - норма. И конечно никто в Чечне не будет портить репутацию прося деньги за то что отец подарил)

 

Есть ли канализация? Нужен проезд на задний двор?

При беглом поиске понравился этот проект - искать в поисковике p2820gn. Кроме лестницы - ее площадь увеличить бы путем выступа в периметр

Ну и подумайте, конечно о бюджете - 1 этаж с 3 спальнями 10 на 13 обойдется дешевле чем два этажа 8 на 12.

 

три раза приглашал кадастровых инженеров и ни один не показал документы на свой прибор, но у всех координаты совпали, плюс минус 5-10см. Проблема появилась вместе с соседями, которым их кадастровый инженер сказал, что я отнял у них полметра, пришлось названивать своему последнему кадастровому инженеру, который всё перепроверил и сказал, что я подарил один угол соседям ровно на 50см., в конечном итоге мой и соседский кадастровые инженеры встретились и сошлись на том, что всё совпадает такое ощущение, что сегодня в России эта херня с кадастром просто финансовая игра. Чем больше ты вкладываешь своего труда в благоустройство своего дома, в котором государство не принимает никакого участия, тем больше государство поднимает кадастровую стоимость твоей земли и дома.

Почему мы за свои деньги должны оплачивать чужие ошибки. Вы каждый год будите менять законы, а мы раскошеливаться. Сделайте единую организацию, с которой в последствии можно было спросить, а то развели не пойми какие конторы, лижбы деньги драть.

Когда всё в стране устроено по понятиям, то никакие правила и законы не работают, всё будет делаться в угоду текущей клики для набивки карманов. Ведь по сути у собственников земли и прав особо нет, отнимут в любой момент всё что угодно. Вон в Курской губернии местные патриотичные аборигены тоже верили в пропаганду, а в итоге дома в щебень, и у многих были вложены немалые средства. И, скорее всего, второй раз уже так не получится построиться. Жалко таких как вы переобуванцев в воздухе потом трудно найти.

 

По мотивам названия планировки, которую кидал выше.

Плюс минус планировка первого этажа - 8.5 на 11.1 по наружке, но считайте бюджет конечно. На втором этаже холл много займет, так как для каждого крыла будут тамбуры

Двери и окна не отобразил чтобы были видны длины стен. Межкомнатные - 18 см, внутренние несущие 25. За счёт котельной можно расширить прихожую

 

Наружные стены, ш=510мм
Внутр. стены, ш=250; колонны, - 250х250;
есть перегородки, ш=120мм

Размеры по наружке: 12.5х12.97; если будет штукатурка, покатят...;
если делать по уму, с учетом клад. модуля, ближайшие верные размеры будут,
например: 12.47х12.99м;

Соседский дом, как раз, шириной, близок к 13-ти метрам:

 

... - а мне нравится..., - пасмари:
ПАЛ-ЛИТРУ верную подобрать..., и - а-ха...

изнт ши лавли?.!..., изнт ши бьютифул-л?.! (С)
- пел слепой певец, по случаю рождения дочери...

 

Проще квартиру готовую купить

 

... - в Ташкенте/Душанбе и т. п. Бухара/Самаркандах бывал-л?...,
в махалля*, хадж хаживал-л?...

... - лично я, в Чечне, не бывал, но видел, не раз уже, на картах..., - как устроены
городские, и, особенно, сельские жил. массивы/кварталы...;

- стремятся-стараются весь периметр ЗУ з-з-застр..., - как-будто, крепость..., ла-ла-ла...,
- пусть, нам ТС подтвердит-расскажет...;

подозреваю, - крышники, здесь, - весьма уваж-жаемая профессия...;

... - а это..., - н-наша тема...

Кстати..., "ступенька", по задн. границам ЗУ-210 и ЗУ-314, похоже, всё-таки, имеет место быть-ть...:
... - ТС не может(?) нам этого подтвердить..., - не стал, по крайней мере...;

Этот момент, со "ступенькой"..., - начало, см. #37:
... - здесь..., - вариантов нет..., слова ничего не решают-т...,
ждём-с МЕЖЕВАНИЕ...