Отказ администрации в реконструкции

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравуйсте, с октября 2024 года в г. Ставрополе при отклонении от норм застройки требуется обращаться в администрацию для вынесения решения на публичные слушанья.
Я планировал сделать пристройку к дому, дом уже был построен на растоянии 2,6 метра до соседнего домовладения, а так же увеличить плотность застройки участка.
Администрация вынесла решение об отказе в пристройке:

Получается я не могу сделать планируемую пристройку? Если обратиться в суд мне так же откажут т. к. пристройка нарушает нормы и правила? Нужно отказаться или есть еще способы?

 

Способ есть. Построить и жить. Регистрировать по амнистии, если у вас ИЖС или "блоки", росреестр отступы не проверяет. А вы решили строить прямо на меже? Зачем? Что за комната шириной 2 м?

 

Узкий участок до соседа расстояние менее 3х метров, зона исторической застройки. Сегодня узнал, что хотят с мая 2025 года разрешить отступать 1 метр. Теперь остается нюанс по площади застройки. Если смотреть по выписке из ЕГРН, то я прохожу, а если пересчитать площади из плата БТИ, то площадь застройки у меня выходит 46%, а разрешено 40%.
Комната пристроиться размером 5 на 4 = 20м2.

 

Получение согласия администрации принципиально для вас?

 

Планирую узаконить пристройку, для этого перед началом работ я должен подать уведомление в архитектуру, вчера взял бланки, попробую отнести и сказали в течении 7 дней дадут ответ.

Пристройка не на красной линии планируется, внутри двора. Спасибо, почитаю.

 

Нельзя "узаконить" пристройку", вы знаете?
регистрируется реконструкция всего дома
и для этого Уведомление не обязательно
тем более. что вы догадываетесь, что вам его не дадут
не будите лихо
регистрируйте по амнистии реконструкцию дома