Оцените пожалуйста проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну и раздельный сан. узел ... не понимаю людей которые строят дом и делают совместный сан. узел на 3м2

 

На 200м2 надо 3 санузла. И с окошечками

 

Добрый день, планировка действительно ужасная, без обид конечно. Тут даже и зацепиться не за что что хорошее. Но скажу одно яма в гараже точно не нужна, как и гараж по жизненному опыту им никто не пользуется тлько в исключительных случаях, а эти деньги лучше потратить на сам дом на инженению

 

Огромные ? ну спальню в 12м2 делать? 16 м2 это просто минимум.
кабинет - ну тут согласен.
Гараж... если его выносить - кабинет не лезет.

 

По поводу стройки Вам сказали правильно рано ее начинать. Вам сначала необходимо выполонить инженерно-геологические изыскания грунтов, провести лабораторные исследования и получить отчет сделать геодезию. И с этим обратится к архитектору а потом уже к конструктору и жэто Вам позволит секономить огромные деньги и построить ликвидныцй дом. Только так другого пути нет.

 

Никаких обид... я сюда за тем и пришёл... чтобы получить по щам и идти думать дальше...)

 

Еще раз посмотрел на планировку ну очень все крайне не удобно и не комфортно

 

У вас гостиная 65м2 бестолкового пространства

 

Тут даже и критиковать особо нечего все плохо зачем непонятнывй отросток на плане который красоту не несет и никакого смысла а усложняет все серьезно

 

Тут правильно подметили огроменная гостиная но при этом нет ни кладовой ни одной ни второй ни постррочной все очень не рационально микроскопический гардероб все очень и очень плохо Вам тут явно не справится без специалиста.

 

Все спальни со входом из гостиной
Сортир со входом из гостиной

 

Поддержу! +100500
Если деньги есть, начинать надо с эскизника и геологии, а не кроить на всем что ... могу сам, так себе занятие.
Из опыта делюсь - строю второй дом, строюсь 4-й год, исходники и возраст около Вашего..., Цоколь фбс 113 м2 х h2,2м, дом 95 м2 и гараж 32 м2 на сегодня вышло 100 к. у. е., и это только участок, забор, цоколь, стены D500 500мм, и кровля - вальма Braas! Окна/двери еще не вставил, в апреле-мае планирую. Еще, предположу, как минимум где-то 50 к. до отделки.
По?
Про хотелки - не раз общался с людьми которые в стройке по 7-10-15 лет, дети выросли, и многие рассказывают, что вот если б щас... нафиг второй этаж, нафиг столько площади, и все в этом духе...
Планировка - так себе, ищите в инете из готового и дорабатывайте с проектировщиком свои хотелки. После покупки участка у меня на эскизник ушло почти полгода!
1. Для себя, "после долгих лет поисков" решил, что лучше всего однослойная стена, из чего - решать Вам с оглядкой на бюджет.
2. Цокольный этаж - если делать, то полноценный, или не делать вообще!, исходил из того, что на участке не будет хоз. построек, в цоколе топочная, и все сараи!
3. Яма в гараже? - скорее прихоть..., у же лет 15 обсуживаюсь и ремонтируюсь на сто, но я сделал, цоколь под гаражом вышел высотой 1,5 м (разный уровень гаража и дома), тоже можно что-то складировать. Сам гараж - скорее всего тоже сарай!
4. По стропиловке - лейте ЖБ перекрытие или перекрывайте плитами, сам жалею, что так не сделал, и вопросов не будет. Обратитесь к проектировщику, все вопросы снимет! Плоская - на любителя, мне не зашла, проектировщик заложил мягкую, когда начал считать, все аргументы сложились за черепицу. На гараже из за угла постелил мягкую.

 

Спасибо парни. Действительно... схожу ка я сначала к специалистам. Поваяем из того, что хочется - то, что более удобно и комфортно. Ну а с учётом сказанного наваял пока вот так.

 

Чет файл не подгрузился.

 

От встроенного гаража - решил отказаться. По цоколю - пока думаю.