Покупка участка со сгоревшим домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как я понимаю наследнику надо сначала получать из органов местной власти документы о выделении земли (этот как раз и есть правоустанавливающие документы). И потом пытаться оформить ее в собственность. Удастся ли это сделать - не известно. Прецеденты успешного оформления есть, и есть позиция ВС РФ по этому вопросу ,https://rg.ru/2021/04/13/kak-priniat-v-nasledstvo-neoformlennuiu-nedvizhimost.html
Другой вопрос, захочет ли всем этим заниматься наследник .

 

Ой ...
Даже не таракана. Клопа.

 

Участок однозначно хоть как то оформлялся. В деневне не мог возникнуть участок без документов. В росреестре, конечно, может не быть никаких сведений.

 

@Konsul381, впрочем подробности появились.

Мог образоваться.
Из своего опыта, мой знакомый в одной глухой деревне в Тверской области в 2007 году построил дом не на участке, а за участком, и он свято верит, что есть президентская программа которая позволит ему это оформить.
Свет берёт он удлиннителем с оформленного участка.

 

О чем это вы?
У вашего знакомого ничего не образовалось.

 

Об аналогичном. У него дом есть? Есть. Зарегистрирован? Нет
В деревне? Да.
Земля на которой дом стоит оформлена на знакомого? Нет.

 

на дом - нет п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.
на землю - если только откопается старый док о праве на участок

 

Отсутствие документов на землю не беда

А вот как там оформлен дом - интересно

Год назад успешно прошел путь покупки сгоревшего дома с недооформленным наследством и землей

 

Это пустое сотрясание воздуха. Ваш знакомый построил дом вообще вне какого-либо участка. ТС же говорит, что участок существует. Пока не доказано обратное, я ориентируюсь на слова ТС.

 

ТС пишет земля не оформлена.
Значит нет никакого участка.

 

ТС сам не знает, что он понимает под словосочетанием "земля не оформлена".

 

Могу предположить, что у владельца отсутствуют документы подтверждающие право собственности на землю.

 

И что? Возможно такие документы есть в архиве.
Если участка там действительно нет, то ТС просто идет и выкупает эту землю путем перераспределения.

 

По старым участкам в деревнях это сплошь и рядом. Жили люди с советских времен и не парились. Но это не значит, что права собственности (или иного права на пользование участком) нет.