Холодный чердак+мансарда в одноэтажном доме. Прошу помощи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день!
У меня в одноэтажном доме подрядчик сделал второй свет и холодный чердак. В месте соприкосновения холодной и теплой кровли конденсат. Фронтон утеплен каменной ватой 150.
В зоне кухни-гостиной у нас мансарда с утеплением по скату и наверху (над утеплением - холодная часть кровли около 40-50 см), утепление по фронтону внутри в холодной части, на остальной части дома - холодный чердак
Проблема в том, что у нас в месте примыкания пленки и утепленного фронтона между холодной и теплой частью кровли конденсат. Что делать не знаем. Подрядчик тоже не знает. Приезжало уже 4 технических и судебных эксперта - никто ответ дать не может как исправить
Сделали продухи слева и справа на торцах дома, чтобы типа выдувало теплый воздух, но они не взаимосообщающиеся, потому что фронтон посередине (между теплой и холодной частью) нельзя продырявить - на него опирается конь.
Подрядчик решил сделать в теплой части такое решение - https://isospan.gexa.ru/usage/krovli/ne-uteplennye-skatnye-krovli/
Но это не помогло. Не знаю что делать. Может тут найдется ответ

 

Эксперты, глядь.
В первую очередь, не надо бояться что на форуме узнают область вашего проживания, даже если вы в провинции 77. Наоборот, это поможет понять ваш климат.
Можете сказать где именно конденсат? В месте примыкания плёнки это расплывчато. На чертеже обведите красным.
Сделайте фото холодной части чердака. Особое внимание как сделана плёнка на коньке и на карнизе. На имеющемся фото нет продуха, но может быть это фото теплой части. По чертежу у вас есть вентзазор над утеплением, а по факту ? Он не заглушен? Аэроэлемент конька есть ? Воздух свободно перемещается от карниза к коньку над утеплителем ?
Кухня-гостиная, второй свет, мансарда - это всё происки негодяев проектантов, осиновый кол им в задницу. Самый лучший способ, конечно, убрать к чёрту мансарду, сделать нормальный потолок и холодный чердак. Но ладно, сделаем и так, чтоб не мокло. Вам ещё нужно проверить соответствие вентиляции помещения нормам. На кухне всегда влажность повышенная, поэтому приточка-вытяжка должна быть подходящая.
Обязательно проверить качество укладки утеплителя там, где мокнет. Если есть щели, то возможно промерзание и намокание.

 

Не было умысла скрывать регион
Дом стоит в Тюмени
Фото холодной части. Продухи есть с двух сторон

 

Выделил на чертеже где намокает

 

Дом еще не эксплуатируем, но в доме влажность 39-47%

 

Есть, сделан как показано по ссылке

Если вы имеете ввиду вентзазор на мансарде, то и он тоже есть

Продухи есть с обеих сторон, но в центральном фронтоне нет отверстия

 

Что за плёнки использованы на крыше? На холодном чердаке должна быть хорошо организованная вентиляция- сквозняк. Как сделать - смотреть по месту (решетки на карнизе, запуск воздуха из вентзазора кровли, выход на коньке с помощью клапана, вентвыходов и тд)
Возможно я не прав, но исходя из этого фото качество утепления не очень.
И почему то застройщик в одном месте использовал утеплители от трех производителей?
Какой слой утепления на перекрытии, проклеена ли пароизоляция?
и это фото говорит, что нет движения воздуха от карниза к коньку.
Разница температуры чердака и улицы должна быть максимум на 5 градусов

 

Там действительно 3 разных утеплителя. 2 рулонных - тот, что темнее ТехноТерм TR 044 Aquastatik. А третий (внизу) - это каменная вата
На теплой кровле использована ISOBOX AM, а на холодной TSTN B55
Пароизоляция проклеена. Вот фото внутри. И кстати видно, что во-первых использована разная пленка, во-вторых мокреет утеплитель в зоне мансарды

 

Т. е. мокнет вся стена, отделяющая холод от тепла или только местами ? Внизу или наверху. ? Фото холодной части будет ? Как было запрошено, хочется увидеть продухи на карнизе.
Аэроэлемент это не то, что показано по ссылке. Это

Продухи с двух сторон, это о фронтонах ? Не работает. Должно быть так - заход уличного воздуха с карнизов в вентзазор и выход на коньке. Вентзазор может быть, но может и не работать если он заглушен.
Вы уже проверили качество утепления ? Скорее всего, нет. Ладно. Проверили соответствие вентиляции помещения нормам ? Нет. Всё это нужно сделать для дальнейших решений. Если дом не эксплуатируется и влажность высокая, нужно принять меры к её снижению. Включение отопления и открытие окон помогает

 

Да, сегодня сделаю все фотографии

как показано на фото - сделано только в теплой части кровли. В холодной так не делали

Как проверить качество утепления? Мы смотрели тепловизором - пропусков нет

Вентиляции в доме по факту нет. Есть одно отверстие для вентиляции в санузле, но оно закрыто фанерой. Отопление включено, окна открыты, но даже когда они открыты все равно намокает

 

опять я возвращаюсь к этому фото- как по мне говорит о теплопотере. Это значит, некачественное утепление.
Ну и как писал уже на холодном чердаке отсутствует нормальная вентиляция.
Исходя из последнего фото- даже пароизоляция разных производителей.
Как будто подрядчик использовал остатки с других объектов (возможно и было согласовано с Вами) лично для меня - это не приемлемо.

 

Ну, посмотрим фото.

Скорее всего, этого недостаточно. Вытяжное отверстие должно быть достаточно близко к самой верхней точке помещения. Но здесь нужно проверить соответствие нормам. Это уже без меня, я их не знаю.

Это хорошо, теперь осталось выяснить

Вообще, почему мокнет. Всегда должно сойтись - влажность и температура. Т. е. если вы привели влажность в норму и всё равно мокнет, значит, увеличиваем утепление.

 

Нет, подрядчик со мной ничего не согласовывал и мне не понятно как он будет выходить из этого положения. Он сам не знает причину

 

Мокнет местами и мокнет как раз пленка и утеплитель на теплой кровле

 

Эти места где ? Хаотично распределены по стене или поверху или по низу ?