На участке колодцы соседей, а водоканал не разрешает подключение к ним

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! В августе 2024 года мы купили земельный участок. На участке расположены колодцы (сети водопровода Д 40 мм и канализация Д 160 мм). После выяснения кому принадлежат данные колодцы, была обнаружена следующая информация: в 2015 году предыдущая владелица участка и ее соседка решили провести себе воду от Горводоканала. Оплатили работу и построили колодцы для водоснабжения и водоотведения. Соседка построила дом и подключилась к этим колодцам. Предыдущей хозяйке нашего участка при обращении в Горводоканал в 2016 год были выданы Технические условия на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения индивидуального жилого дома, где была прописана возможность подключения к строящемуся водопроводу Д 40 мм к жилому дому № 6 (это дом соседей и как раз эти колодцы на нашем участке). Эти технические условия действовали 3 года. Но дом на участке не построили и соответственно не воспользовалась этими условиями. При обращении в 2024 году в Горводоканал для выдачи новых Технических условий мне были выданы технические условия, где возможность подключения к данному водопроводу отсутствовала (при том, что фактически эти колодцы расположены на участке, принадлежащем мне на праве собственности). При обращении в Горводоканал узнать возможность подключения именно к данным колодцам, мне был дан ответ, который я прикрепила. Горводоканал считает данный водопровод частным, и не может обеспечить бесперебойное водоснабжение и водоотведение по сетям, которые им не принадлежат. То есть получается ситуация, что по нашему участку проходит сеть водоснабжения и водоотведения с двумя колодцами, а подключиться мы можем только от тех дальних колодцев, находящихся в ведении Горводоканала, хотя изначально было дано разрешение на подключение к ним. Есть ли какая-то возможность подключения к этим колодцам?

 

@natashe, В юридический отдел форума, вам дорога...

 

1). Если водоканал считает водопровод частным, то пусть укажет собственника
2). Насколько официальные колодцы водоканала дальние? (в метрах)

 

Проблема, высосанная из пальца
вы купили участок с колодцем
участок ваш и колодец ваш
водоканал отвечает только за "государственные" колодцы, к ним и присоединяет (выдает ТУ)
ваша соседка присоединила "свой" колодец к государственному за свой счет
сделайте тоже самое
кто вам сказал, что должно быть за счет государства?

 

1. Эти трубы и колодцы строили соседи и бывшая хозяйка земли по согласованию с Горводоканалом, рабочий проект у соседей есть, от того колодца, который находится в метрах 30-50 (который именно Горводоканала), чтобы совместно пользоваться водой, а не каждый, чтобы тянул себе трубу. Трубы и колодцы идут по частной земле (проходят через нас и колодцы на нашем участке) и они говорят, что эти колодцы теперь частные, разрешение на их использование они дать не могут.
2. Метров 30-50

 

Дело в том, что эти колодцы строили соседи с бывшей хозяйкой участка напополам. И тянули специально от колодцев, которые городские, чтобы было ближе к нашим участкам. Получается у нас сейчас соседские два колодца будут и ещё два.
Да, Горводоканал так и ответил, что мол эти частные колодцы, они у них на балансе не стоят.
Но фактически расположены на нашей земле и от них трубы протянуть гораздо ближе

 

Вам нужно получить официальную бумагу о собственнике колодца, который стоит на вашем участке. Не "водоканал сказал", а пусть официально укажут кому принадлежит колодец. Письменно.

 

бред несете
если собственник не зарегистрировал в кадастре "свои" коммуникации - откуда государство может знать - чьи они?
у водоканала нет обязанности "пересчитывать" частные коммуникации
они просто поставщики
от государственного колодца до крана в доме
аналогично - у газовиков и энергетиков
если частник мостит "свои" трубы - они и остаются частными
если он их не передает на обслуживание поставщику по всем правилам фэншуя - они считаются безхоными
но только те, которые на мун. земле

 

@natashe, мозг включите
если колодец на вашей земле - ОН ВАШ
какого еще "разрешения вы требуете от бедных водоканальщиков?

я запуталась в ваших колодцах
что мешает присоединить дом к существующим?
ЭТО ВАШИ КОЛОДЦЫ
и они уже введены в эксплуатацию

 

Обязаны. По пп2130 водоканал обязан запросить у смежного владельца возможность подключения. Наличие колодца не означает, что вы можете брать из него ресурс (воду).

 

@natashe,
Предлагаю "простебать" водоканал. Пишете официальное письмо от себя-себе типа
Уважаемая Марь Ивановна!
Прошу Вас выдать согласие на подключение к централизованному водоснабжению и канализации в колодцах расположенных на земельном участке с кадастровым номером: ххххххх принадлежащем Вам на праве собственности.
Дата подпись.

И такой же ответ от самой себя - самой себе.
Уважаемая Марь Ивановна!
Настоящим уведомляю, что не возражаю против Вашего подключения к колодцам центральной системы водоснабжения и канализации расположенных на земельном участке с кадастровым номером: ххххххх
Дата подпись.

Отправить в водоканал заявку в соответствии ПП 2130 и эти письма и ждать договор!

 

Я тоже самое хотела написать

 

Напишите им, что данный участок водопровода принадлежит вам, приложите копиии тех документов, по этому водопроводу, которые имеются на руках (какие кстати?). Напищите им так же, что ТУ выполнены, попросите осуществить пуск воды (ваши трубы из дома естественно должны быть заведены и подключены в ВАШем колодце).

 

@natashe, а где расположены счетчики соседей на воду?

 

@seregathebest, а у вас?
неужели в колодце?