Двухэтажный гараж высотой 7,8 м на участке ИЖС. Соседка подала в суд

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В прошлом году построил гараж 5*7, высота 1 этажа 4 метра, пеноблок, второго, под хранения туристического снаряжения, 3,4 м, каркасный, OSB. Итого 7,8 м. Кровля односкатная, на мой участок, со стороны соседа стена глухая. Отступ от забора 1,1 метра. У соседа на участке раньше был деревянный дом, но он снесён.Но на кадастре числится отступ этого дома 8 м от забора. Но построен кирпичный ангар размером 20*4,5*7, 5 почти вплотную к другому участку. Расстояние между постройками 18 м. На свой гараж недавно получил тех. план и зарегистрировал в Росеестре. Сосед подал в суд на ущемление его прав в плане, что я затеняю его участок (с его стороны глухой забор 2,8 м) и что я ограничил его в территории застройки на 60 %. В чем могут быть мои нарушения? Владимирская область. Я ссылался на постановление N 703 от 04.05.2023. Разве оно действует не на всей территории РФ?

 

@me4tatel73, по моему и гаражи в 2 этажа строить нельзя. У нас в ПЗЗ есть ограничения такие

 

.

 

Второй этаж используется как вспомогательное помещение. В выписке Его указано 2 этажа. Я хотел узнать именно про высоту.

 

ЕГРН

 

@me4tatel73, наплевать что в выписке указано. Скачивайте местные ПЗЗ и изучайте что там про гаражи

 

Гараж относится к вспомогательным постройкам для обслуживания основного строения. Соответственно и правила применяются к гаражам как к вспомогательным постройкам

 

и что из этого?

 

А можно ссылку на ограничение высоты гаража? Или местные царьки местной администрации могут идти в разрез с постановлениями правительства. Местные нормы носят рекомендательный характер. Или я не прав?

 

Качайте местные ПЗЗ и изучайте. - это закон

 

Скачал, прочитал, сомневаюсь в вашей подкованности в этом вопросе.

 

Ну значит суд вам все разъяснит

 

Д. Дубки относится к жилой застройке под индексом Ж-1. Там нет малоквартирных домов. Там только малоэтажное строительство домов на участках ИЖС. Поэтому ПЗЗ относится только к этому типу застройки. Все остальное только ваше мнение. Я просил совет, а не ваше мнение о моем незнании законов.

 

Пзщ относится ко всем земельным участкам и к вашему ж1 с гаражом

 

Странный вопрос - в исковом и должны быть указаны Ваши нарушения. Сосед их указывает и приводит доказательства того, что он прав.