Покритикуйте пожалуйста проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опросник:
1. Ленинградская область.
2. Несущие стены газоблок + утеплитель + штукатурка. Внутренние перегородки газоблок, гипсокартон. Плита 30см+20см стяжка. Грунт равномерно пески на 6 метров, что дальше - не знаю. Уровень грунтовой воды зимой - 1,5 метра. Геология 3 скважины по пятну фундамента, в шахматном порядке.
3. Прямоугольный участок 30*40м.
4. Одноэтажный дом для постоянного проживания.
5. Отопление газовым котлом.
6. Семья 3 чел, двое взрослых и ребенок.

Здравствуйте уважаемые форумчане. Прошу критики проекта. Проект находится на стадии обсуждения концепции. Пока в работе такой вариант. Форма дома стеснена крупными соснами и границами соседнего участка.

Планируется строительство одноэтажного дома на монолитной плите, с пристройкой террасы и зимнего сада на винтовых сваях. Так надо.
Дом планируется для постоянного проживания семьи из 3х человек, собаки и кота (ов).
1. Слева вверху - спальня взрослых,
- с отдельным санузлом в составе унитаза, раковины и душевой.
- выходом в гардеробную. Вешалки для одежды и полки для обуви.
- из гардеробной выход в постирочную. Стиральная и сушильные машины. Корзина для белья. Место для сушки и глажки.
- Далее выход из постирочной в общий коридор, для общей доступности помещения (постирочная) остальным проживающим
2. Слева внизу - кабинет, в будущем возможно переоборудование в спальню пожилого родителя и т. п.
4. Вверху слева - спальня ребенка
5. Вверху справа - гостевая комната.
6. Прихожая, с гардеробной комнатой
7. Соседствующее входной группе помещение - котельная, с гостевым санузлом организованным в виде сантехнической кабинки, раковина для помывки обуви, картошки и т. п. Душ для помывки собаки и т. п. По стене расположено газовое отопительное оборудование, электрощит, водоподготовка и т. п. На полу помещения предусмотрен трап с пескоуловителем, для быстрой уборки помещения.
8. Кухня гостинная предполагает второй свет, окна в пол. Кладовку. Выход на террасу и отдельный выход в зимний сад.
9. Большой санузел предполагает ванную, душ и сауну.

В чем сомнения:
1. В разумности компоновки. Особенно комнаты ребенка и гостевой. Выход из которых через гостинную.
2. Крыша террасы планируется отдельной от основной в 1 скат, фальцевая, длина 3.5 метра, уклон 7 градусов. В связи с чем есть сомнения, связанные со скоплением снега. Северная, подветренная сторона. Разместить под треугольную крышу пока не получается ввиду того, что это рушит целостность восприятия фасада, окна второго света окажутся под навесом, что уменьшит освещенность.
3. Что свайное поле террасы с зимнем садом "уплывет" от плиты.
4. Что ванная-сауна будет сильно перегружена и похожа на склад сантехнического магазина.
5. В сложности отвода канализации. Септик планируется расположить слева (на листочке, если распечатать), там находится и дорога поселка. Соответственно парковка для автомобилей тоже слева. Сад и прочее справа.

Прошу раскритиковать, посоветовать опытным взглядом на что обратить внимание, чтоб проконтролировать, а лучше исключить возможные "грабли" подобных концепций. Что стоит усилить и т. п.

 

Картинка с планировкой.

 

@ZeroNero, какая вообще необходимость делать планировку с нуля, если не имеете необходимых знаний?
КАк будет перекрываться этаж и чем вызвано Г-образная форма дома? Что с формой крышм?
Почему двери спален открытием наружу? У 2 спален поход в санузел через общественную зону.
Пустой огромный коридор шириной, как санузел в его торце. При этом в санузле унитаз через стенку к голове спяшего чкрез стену. И к нему надо протискиваться в узкое место, где уже, чем 80 см минимально допустимых. Там надо как-то так

Кто вам разрешит унитаз в газовой котельной? Зачем ванна в сауне?

 

Вы сами чертите? почему не сделать норм экспликацию?
То есть ребенок за дверью гостиной... и вечером - ночью - через гостиную в СУ?
если двери открыть в спальни, то коридор можно поджать, что даст экономии 100 тр/м2, если это важно, конечно
Некрасиво выглядят разные открывания дверей по стене, тогда надо дверь в большой су и гардероб открывать тоже внутрь, смотреть расположение оборудования
Про оборудование - горшки у вас зажаты очень, да и вообще как-то сантехнику покрутить бы
Зачем это гостевой типа недоунитаз? с входом через котельную? с газмясом согласуете?

Собака уже есть? какая? как предполагается её помыть в этом? провести грязную/мокрую собаку через прихожую, коридор, втащить в котельную, загнать в душ и ополоснуть? у меня вторая овчарка, первый 2003-20016, второй с января 2017... если это мыть, то только на улице или в предбаннике, который не жалко, с ведром теплой воды и тряпками... оно по дороге два раза вытрясется и до потолка брызги... у нас квартира в зеркалах, даже зимой, без брызг, не намоешься... трясемся на улице или в подъезде

 

Красным - путь собаки и картошки помыться
Желтым - путь с сумками в кухню
Зеленым - путь ребенка в су
Синим - путь гостей в су

 

Я вижу только огромный коридор, который съел пол дома и кучу спален и су. Причем ни в одной спален нет своего су, зачем тогда куча су и спален? Возьмите готовые проекты от застройщиков, не надо вам ничего рисовать, у вас весь дом ушел на коридор и кровати, а дом то где ? Да, и сосны эти нафиг, от них одни иголки и мусор собирать, потом рухнет на дом еще, проблем не оберешься.

 

Здравствуйте. Не нашли проекта, устраивающего по всем показателям.
Этаж будет перекрываться как-то, а в кухне-гостиной будет второй свет.
Г образная форма обусловлена соснами. Эскиз во вложении. Рубить их жалко. Взрослые, красивые.
Коридор не кажется широким, всего 2 метра.
Форма крыши - двускатная, с разворотом на 90гр.
Унитаз будет смонтирован в пластиковую кабинку, но после установки и запуска газового оборудования.

 

так то всё так, но на счет собаки вы не правы. Как истинные собачники, они предусмотрели отдельный вход в санузел с улицы (посмотрите, справа от входной двери), а сразу слева от входа в санузел нарисована лапомойка

 

Здравствуйте. Хороших проектов, устраивающих по конфигурации не нашлось.

 

а картошку мы не моем, когда в дом приносим! Она мытая долго не хранится же!

 

значит плохо искали, вот вам чуть-чуть на поискать
https://www.forumhouse.ru/threads/9814/

 

Здравствуйте. Спасибо за рекомендации.

Собака - лабрадор скорее всего. Там в котельную вход прямо с улицы, отдельный, и уже потом в коридор. По газпрому - план сначала запустить оборудование, и уже потом сделать санузел в пластиковой кабинке. Как гостевой. Собаку планируется загонять в стационарный душ, в нем мыть до приемлемого результата, потом на полу вытирать лапы и дальше ее отправлять в дом, а самому убирать пол при помощи душевой лейки с последующим сгоном воды в трап с пескоуловителем, расположенный в центре помещения котельной. С дверьми и сантехникой конечно поиграем. Думаю действительно чуть сжать коридор.

 

Ужас ужасный. Поставить программу рисования планировок этого мало. Это как купить скрипку звуки издавать сможешь до но того как получиться что то удобоваримое нужно очень долго учиться. То что вы нарисовали стоить будет под 28 млн. Потратьте 1% этой сумма на работу профессионала в этом жить невозможно. И стоимость постройки будет заоблачной. Если бюджет меньше то делите его на 100 тыс. за м2 получите площадь дома что вы можете себе позволить ищите готовый проект. смотрите что не устраиваете оптимизируем его

 

Спасибо большое!

 

Детский сад выключаем. Обслуживание и проверка газового оборудования минимум раз в год обнаружили нарушение сразу перекрывают газовый кран на входи опечатывают и подключение после устранения замечаний в порядке очереди или дорого или долго. Так что сразу делать и согласовывать на стадии чертежей если не согласовывают искать другой вариант.