Покритикуйте проект (ZX201)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опросник:
1. Ставропольский край.
2. Несущие стены Газблок 625-350-250 + Базальтовый утеплитель 50 мм + Штукатурка. Внутренние перегородки Газблок 625-150-250.
3. Прямоугольный участок 20*30м (фасад 20м), вытянут с севера на юг
4. Одноэтажный дом для постоянного проживания.
5. Отопление газовым котлом.
6. Семья 4 чел, разнополые дети 10 и 15 лет.

Всем привет, начал строительство дома по проекту ZX201. Фундамент уже готов, в начале сезона начнем возводить стены. Хотелось бы услышать мнения по этому проекту, с какими подводными камнями могу столкнуться. Есть проект, но по моему непрофессиональному мнению, проектном это можно назвать с большой натяжкой.

 

@Alex-26, со стропильной системой.

 

@svg2000, планирую жилую зону перекрыть плитами и сверху стропила, а вот с кухней гостиной сложнее, там пролет большой. Пока планирую (и в "проекте" предусмотрено) по 4 колонны на центральной и правой стене, а к ним металлические балки и стропила (в планах обратиться в компанию, которая будет заниматься крышей, для детального обсуждения)

 

@Alex-26, я рекомендую сначала разобраться с крышей, сделав настоящий проект. После принять неизбежное.

 

Выбирая проект понимал, что будет не просто)

 

От участка не осталось ничего... на раз фундамент готов - дальше только вперед... что обсуждать то?

 

6 соток конечно маловато для одноэтажного дома в 130-150 кв. Двухэтажный дом не даже не рассматривался - не нравятся

 

Большой это сколько обрезайте лишнее ничерта не видно. В 20 веке есть плиты и по 18 м там на вскидку 9. Если с подъездом длинномера и крана проблем нет то можно без всяких доп. колон. Но тот фасад что тут нарисован предполагает перекрытие по фермам с открытой стропильной системой внутри дома иначе смысл в таком остеклении. Хотя фасаду тут ИМХО так себе.

 

Какой интересный парничок Митлайдера получился. 6-ти метровые окна с двух сторон. Помидоры будут хорошо расти.
Если фундамент готов, то про планировку говорить поздняк.
А проекта вы не выкладывали, только план расстановки мебели и фасады. По ним ничего не скажешь.
Надеюсь под упомянутые вами колонны фундамент просчитал? Мокрая штукатурка по утеплителю, который по газобетону, это ненужная переплата. А помечу сразу не сделать газоблок нужной ширины и потом оштукатурить его без утеплителей?
При втором свете и таких окнах советую хорошо продумать систему отопления, куда заложить половые конвекторы вдобавок к теплому полу.

 

@50let_yma_net, Не все так критично, планировка в принципе +/- нормальная. Вот разноуровневая 2-х скатка и окна такие очень пока смотрятся. Коробка с плоской кровлей 2-70 зона спален 3-50 - 4 м зал ИМХО смотреться лучше будут или как-то так.

 

мне вот честно говоря такая планировка не нравится, она не удобна с точки зрения юзабилити:
- проходная гостиная без стен, и вообще нет зоны гостиной, как-то все в перемешку
- кухня далеко от входа, а мы входим чаще всего с пакетами,
- кухонный гарнитур маленький, а остров вообще над диваном, резать салат будет весело, когда кто-то телек смотрит
- узкий длинный коридор,
- прихожая на 4-х маленькая, если одновременно приехали из города
- от санузла и спален до телевизора в гостиной одна дверь, никаких ночных посиделок и звук унитаза будет слышен
- и ещё опыт показывает, что санузел лучше иметь отдельный. Если кто-то из детей сходил по крупному, то второй сразу мыться не пойдет а дети бывают разные, особенно подрастающие

но это просто моё спонтанное. Фундамент сделан, значит всё хорошо. И вообще один из детей скоро отвалится и скорее всего в этом доме жить и не будет. А на троих со взрослым ребенком вполне

 

Освежители воздуха, вытяжка. Ну и сразу купаться это не в туалет приспичило можно и подождать. Или в родительский пойти люди не чужие.
Вот что на 6 сотках нужны с 2-х сторон такие окна из которых вид открывается на забор в 10 метрах тут нужно думать, на каком нибуть холме с видом на реку и т. п. они были бы уместны тут имхо перебор. Прежде чем строиться узнайте кто вам сможет сделать такие окна и сколько это будет стоить.

 

Отвечу по мере поступления комментариев.
@Unogroup, изначально проектом предполагались разноуровневые потолки в обоих секциях (жилой и кухня-гостиная), но решил жилую зону сделать без выкрутасов, перекрою скорей всего плитами (возможно легим перекрытием) и будет холодный чердак. А кухня-гостиная осталась с вторым светом, пролет по крыше там получается около 8,5-9м и деревянные балки крышу не выдержат без доп. распорок, поэтому видится совместное использование металических и деревянных балок.
@50let_yma_net, фундамент сделан для себя, не так как многие строительные компании на продажу строят. Возможно вместо 350 блока и утеплителя, остановлюсь на 400 блоке.
Наполнение кухни-гостиной еще пока кручу-верчу, уже несколько вариантов перебрал, подумываю даже к дизайнеру обратиться, чтобы что-то интересное и функциональное сделать. В моем понимании проходная - комната только через которую есть выход к другим комнатам, тут же есть отдельный коридор для прохода к спальным комнатам.
Прикрепил план с указанием квадратуры помещений.
Санузел у входа больше для детей и гостей, в мастер-спальне есть отдельный санузел для взрослых.

- после проживания в человейнике, где слышно соседей и сверху и снизу это вообще не проблема).
Вид конечно не самый лучший, когда нашли этот проект думали об этом, но на заднем дворе метров 10 точно будет, посадим вдоль забора деревца, сделаем летнюю зону отдыха и будет норм. Да и на фасадной части метров 7 будет. Заказать окна сейчас проблем нет, были бы деньги.
Это первый мой дом, да, скорей всего набьем не мало шишек с ним, но пока есть возможность движемся только вперед.

 

Нужно считать в принципе пролет в 9 метров какими то такими балками или фермами вполне можно перекрыть без доп. колон и металла

 

Целиком только ЗА, хотя участок выбирала бы тогда побольше...

Тогда точный план фундамента надо, с участком, посадкой, и что примерно и где будет на участке...
Картинку плана можно крупнее/читабельнее... и опросник заполнить пожирнее, и в комнатах - детских двуспалки зачем?