Теплая керамика. Мифы? - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Анализ керамических блоков для Московской области
Требуемое сопротивление теплопередаче: 3,08-3,14 (м²•˚С)/Вт
Все значения, превышающие норматив, не требуют дополнительного утепления

510 мм: 250х510х219 (14,3НФ)
Поротерм-51 — 3,70 (+20%)
Гжель-51 — 3,54 (+15%)
Керакам-51 — 3,18 (+3%)
ЛСР-51 — 3,14 (+2%)

440 мм: 250х440х219 (12,35НФ)
ЛСР-44 — 4,54 (+47%)
Гжель-44 — 3,86 (+25%)
Керакам-440 — 3,39 (+10%)
Поротерм-44 — 3,28 (+7%)
Термоблок-44 — 3,28 (+7%)

380 мм: 250х380х219 (10,7НФ)
ЛСР Тёплый-38 — 3,85 (+25%)
Кайман-38 — 3,62 (+18%)
Поротерм-38 — 3,40 (+10%)
Гжель Люкс-38 — 3,18 (+3%)
❌ ЛСР 38 — 2,57 (-17%)
❌ Термоблок-38 — 2,54 (-18%)
❌ Керакам Термо-38 — 2,35 (-24%)
❌ Гжель-38 — 2,31 (-25%)

300 мм: 250х300х219 (8,6НФ)
Кайман-30 — 3,23 (+5%)

Блоки, отмеченные ❌, не соответствуют нормативу и требуют дополнительного утепления

 

поддерживаю. Регион Нижний Новгород идет активная стройка ЖК как грибы растут и ранее это был монолит и ГС закладка пролетов + вата то счас все чаще идет готовые панели.
По вписаться в бюджет вижу уже на стадии выбора ваты ранее был и роквул и технониколь не дай бог но счас идет вообще нонейм вата

 

Сегодня в Подмосковье теплая керамика ощутимо дороже газобетона. Если проанализировать динамику рынка, становится понятно, почему сложилась такая ситуация.

Рынок газобетона активно развивался и расширялся: ежегодно вводились новые производственные мощности, замещая собой кирпич и другие штучные материалы. В то же время объем производства крупноформатной керамики с 2012 года практически не увеличивался. В результате керамика год от года дорожала.

На сегодняшний день производители керамики даже не пытаются конкурировать с газобетоном по цене. Сформировался устойчивый круг потребителей, для которых отрасли достаточно и которые принципиально не рассматривают газобетон. В условиях глубокого кризиса в строительной отрасли разница в стоимости между этими материалами становится особенно заметной.

Что касается Московского региона:

Да, он равноудален от заводов, но это не ключевой фактор. Важнее то, что это богатый регион с платежеспособным потребителем и исторически высокой долей керамики на рынке, поэтому он не является показательным.

Московская область, наряду с Северо-Западом, — скорее исключение. Здесь доминируют крупные застройщики, ориентированные на массовый сегмент, где правит бал «газик» и соответствующие цены. С другой стороны, частный застройщик здесь богаче, поэтому, несмотря на почти двукратную разницу в цене, керамика находит своего покупателя.

Для сравнения:

Если взять, например, Поволжье, то там ситуация иная. На рынке доминируют газобетонные монополисты, которые искусственно держат высокие цены на свою продукцию. В таких условиях теплая керамика может оказаться вполне конкурентоспособной по цене. Так что региональные рынки часто более честны и репрезентативны для сравнения.

 

поддержу 2 руками. В регионе завод поритеп. Чувствуют себя монополистами не гнутся никак и цены ломят и доставку свою монопольно вкручивают. Но тенденция пошла брать стало дешевле в Самаре и привезти нежели брать тут.
Поритеп теперь начал обратную связь а давайте упадем по цене а давайте доставку уменьшим. Из ТК строится только частник и преимущественно на продажу, сделали коробку и тут же продали

 

Чё с ватой то не так ? Технониколь хороший завод, вата много видов что плохого ? Убрать Технониколь и вообще ничего не останется. Говорю как дальнобойщик, заводы Технониколь есть от Белгорода до Хабаровска, молодцы, только дорого .

 

Сегодня производители газобетона хитрят. Посмотрите ради интереса, почём самарский завод «Коттедж» продаёт свои блоки в Самаре. Блок в Самаре стоит в два раза дороже чем у вас с доставкой. И такую игру играет большинство производителей Поволжья.

ИЗ ТК строит частник себе, а также застройщик в премиум-сегменте. В экономе (особенно ипотечном) в этом нет смысла. Заказчику важна правая сторона меню и он её получает.

 

Это только вы так думаете, как говориться каждый должен заниматься тем, что знает. Крупный застройщик - инвестор это не тот кто купил гектар и построил десяток домов ижс, это инвестпроект со всеми вытекающими из этого и госэкспертиза и защита и приоритетность оттуда и всякие мняки в поддержку от власти и ни один инвестор даже задумываться не будет о какой то мнимой экономии на стеновых материалах нарушая что то предусмотренное правилами, законами и т. д., а все кто думают и вещают подобное вашему просто не владеют полной информацией. Всё тут обсуждаемое ни что иное как маркетинг при чем грязный и очень напоминает две стороны на базаре, один продает другой покупает.

 

Беру Нижний Новгород крупного застройщика что строит в сегменте ИЖС могу перечислить по пальцам. Нет там никаких мняк от города или свыше, там типовое, однотипное, квадратно гнездовое строика. Типовой таун за счастье, а отделка на отьъе...Дома ляпают перетаскивая остатки од дома к дому с вытекающим качеством. Задача цена. И все банеры засраны только этой мыслью.

Думаю что Нижний Новгород неплохой сегмент региона как сравнения так как другие регионы даже судя по статистике темпы роста стройки дают сильно ниже.

 

Технониколь это сегмент большой стройки тут важна цена качество технониколя на вате очень сильно плохое хотят нонейм лучше. В ЭППС технониколь пробило дно в сравнении с Пеноплексом.

Ничего не имею против неизвестного бренда иногда новички дают хорошее качество на старте но большая часть что вижу берется из принципа цены.

 

Цены. Какие цены. Вы лучше всех знаете, какие цены за куб газобетона и за куб Теплой керамики, при одинаковой теплопроводности, и, при одинаковой толщине стены.

 

Сорри немного влезу
Нижний Новгород поритеп 400 марка (делают или ее или 300 - 350 стоит дороже 400) 6800 куб и доставка только их транспортом. При обьеме несущественно
ГРАС - 5900 с доставкой 6200 р
Если Грас 350 то поритеп нервно курит в сторонке. Есть еще борский завод но там беда с геометрией и ценой

 

Максим занимается продажами и теплой керамики и газобетона и кирпича и силикатного блока. Так что, кто лучше его подскажет разницу в цене уже у потребителя, на участке.
На заводские цены, нет смысла ориентироваться, они могут быть раза в полтора выше, чем у того же Максима, либо у @MrBarobaka,.

 

мои цены это голимая розница, для Опта будут скидки Но как говорилось выше производители в рамках региона их задирают выгоднее тащить с соседнего. То говорим о том что строят в основном ИЖС то про ОПТ. Опта в Нижнем как писал нет как сегмент.

 

Не стоит мне рассказывать про Нижегородскую область, я точно обладал информацией больше чем вы и прекрасно представлял для чего и как и почему г. Шансов подмял под себя более 2 тыс Га близ Нижнего Новгорода и для кого еще в далеком 10м году, уж не знаю конечно как сейчас, но почему то думается не много что изменилось. И не самой последней мнякой было очень шустрое энергообеспечение застройки.

 

Вангую, тоже такая мысль приходила в голову спросить у него.