Прошу помощи в планировке 1эт дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Прошу совета, как можно доработать планировку, а то сами уже голову сломали...

1. Регион застройки - Урал
2. Дом из газоблока 400мм, d400, перегородки 200мм из газоблока.
3. План приложила
4. Дом-дача. 1 этаж, без цоколя.
5. Газ
6. 4 человека (2 взрослых, 2 детей 9 и 12 лет)
7. Три спальни минимальной площадью 13 кв. м, кухня-гостиная минимальной площадью 35кв.м, 2 с/у, один из них с сауной, большая терраса.
8. Котельная 5 кв. м (высота потолков 3м).
9. Ваше решение по следующим вопросам:
- Тамбур-прихожая (гардеробная) нужен.

- кухня- гостиная единое пространство
- двери спален могут выходить в кухню гостиную
-вход в сан. узел не принципиально виден от входной двери или нет
-рабочая зона кухни не должна просматриваться от входа (планируем добавить перегородку откоридора)

10. Планируемый график строительства и финансирования.
Стройка наемными сотрудниками за два года, без отделки планируемым в 10-12млн уложиться.

Самый главный вопрос, что в текущей планировке остается в кухне-гостиной много бесхозного пространства и не вмещается нормально кухонный стол и диван мешает выходу на террасу.

Буду чрезвычайно благодарна советам!

 

Диван без угла сделать, тогда не будет мешать проходу

Не очень комфортно ходить в туалет из гостиной, когда там присутствуют люди. Туалет без окна.

Это не бесхозное пространство, это называется скрытый коридор) Вроде как место свободное, но ничего туда не поставишь. Боролись с коридорами, но по сути получили большой коридор. В данных габаритах есть планировки с маленькими коридорами и разделенными гостиной и спальнями.

 

Ну может и не мешать, обойти можно

Это да, очень плохо

 

@pl_valet,

Странный он у вас...

• несущие стены по какому принципу расположены? перекрытия-кровля будут из чего?
• во всех спальнях двуспалки почему? ТВ не будет в этих комнатах? ибо то шкаф напротив, то окно...
• отопление - газом - постоянное? дверь ИЗ котельной требуется открывать, то есть в тамбур или на крыльцо
• комнаты для одного на ДАЧЕ - детские по 14-15м2 избыточны, это у вас и на плане видно... шкаф-кровать...
• приватный су при спальне на даче необходим?
• план на участке и просто план у вас какие-то разные...

 

Тут сложно найти что получилось хорошо.

 

Диван итак без угла планировался, но это не решает проблему, что стол стоит впритык к дивану, а хочется развернуть его параллельно.
Туалеты в квартире тоже без окна) А вот насчет выхода из гостиной не думали, спасибо.
У нас не было цели избавиться от коридора. Просто уже всевозможные планировки испробовали. Нужно, чтобы кухня-гостиная была обязательно на запад и мы в длину ограничены размерами дома, так как места мало, а в глубину не хотим большой, чтобы перед соснами осталось место для газона.

• Насчет несущих стен не подскажу, сейчас рисует дизайнер, потом будет архитектор. Перекрытие 1эт - бетон, под крышей - деревянное. Кровля - металлочерепица.
• Двуспалки - потому что дети большие и делается с расчетом, когда вырасут, будут приезжать семьями. Потом уже дом не перестроить. ТВ мы не смотрим даже в квартире, хотя висит в каждой комнате. На даче одного ТВ в гостиной нам достаточно. И у нас запрос был - много света в комнатах.
• Мы любим простор, поэтому для на 14-15кв это минимум. Сейчас у дочки самая маленькая комната в квартире именно такой площади и ей мало, не говоря уже о взрослых.
• Приватный с/у родился из планировки.
• План может различаться, потому что наносили разные варианты, главное габариты и расположение комнат примерно совпадают)

 

Для этого и создала тему. Проект не устраивает, найти что-то лучше не можем. Дизайнер все, что могла, уже предложила. Пересмотрели миллион вариантов, либо не вписываются по габаритам, либо комнаты расположены не так, как нам нужно.

 

Загрузила планировку как на плане участка. Но здесь проблема с кухней-гостиной та же, и комната одна очень маленькая.

 

Покажите, что уже испробовано, и опишите почему не понравилось. Будет больше шансов получить желаемое.

Зачем параллельно? Уверены?

Дизайнера в топку, несущие стены не обрывают на пол пути, когда подключится архитектор/инженер проектировщик, всю работу дизайнера отправит в корзину.

А вот здесь придется искать компромисс - искать ту грань, где нужен реально простор, а где можно и поджаться. Иначе так и будете скакать, не получая нужного.

Это обязательное условие, что бы кухня-гостиная в центре, а по бокам комнаты?

Желание жить в бане (в сауне) обдуманное, взвешенное? Может баньку на участке?

Так все-ж таки дом или дача?

Пока будете комфорт определять площадью помещения, а не расстановкой мебели так и будете получать - то раздутый дом, то не вмещается.

@pl_valet, несите планировки домов которые более менее вам понравились, но отброшены по каким либо причинам с описанием почему отброшены. Хотите конструктивной, реальной помощи от форумчан придется и самой потрудиться. Взвешивайте желания и возможности.

Дизайнера увольняйте.

Да, и напишите, какими вы видите оптимальными и максимальными габаритами дом (ширина, длина) по внешним стенам.

 

А не пробовали кухню вниз опустить ?
Транзитные зоны никуда не исчезли, но гостиная стала просторнее.

 

Спасибо, сейчас прикреплю.

Потому что хочется как на картинке, чтобы все могли смотреть в окно, а не сидеть спиной.

Дизайнер- знакомая, работает в связке с архитектором давно, поэтом к ней и обратились. Поскольку сами не понимаем в этом ничего, оценить не можем.

Очень желательно, для нас это центральное место в доме, самое популярное. И она заодно делит детскую часть дома от взрослой.

Мы не любители бани, заморачиваться за отдельную стройку точно не будем. А вот погреться после прогулки зимой в сауне - хочется, чтобы была такая возможность.

Летом планируем длительное проживание. Возможно, лет через 10 переедем и насовсем. Поэтому планируется вариант на все случаи.

 

Спасибо за предложение, но на мой взгляд кухня на дороге, мне будет некомфортно так готовить.

 

1. Самый неудачный вариант: 2 комнаты маленькие, кухня-гостиная тоже, с неудобным углом.


4. Здесь 2 маленькие комнаты, верхняя слева вообще недоразумение по габаритам. И опять кухня-гостиная, где диван со столом не очень стоят.

5. Здесь все входит, но планировка изначальная.

 

Что бы как на картинке, длина гостиной (мы только про длину, ширина за скобками) должна быть минимум 9 метров.
Теперь прибавляйте по бокам комнаты, минимальной для вас комфортной длины и ширины, учитывайте межкомнатные перегородки и несущие стены, добавьте внешние стены и ? Какая длина дома выходит?
Это только математика, что бы спуститься на землю в своих желаниях. Согласуется с вашим желанием вписаться в габариты? Вы, кстати их не озвучили.

Когда начнем (те) определяться с компромиссами?

 

Габариты максимум 16*10 с учетом 3м террасы