Сельский тариф как лотерея - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

собственник дал согласие Росреестру регистрировать продажу, на кадастровые действия разрешения не дал

 

не понял, что называете "до нового закона?"

 

Если кадастр 71:09:010101:ХХХ, то у них старое ВРИ, причем садоводство с правом возведения жилых строений без права прописки. Этот же адрес могут оставить при оформлении дома. Но когда пойдете получать адрес в администрацию - поменяют на новый. Во что переделают в текущих реалиях - трудно даже предположить. Скорее всего, дадут адрес без деревни и метров до нее.
Почему у соседей тариф с понижением - непонятно. Скорее всего, так исторически сложилось - при любых переоформления его отменят.
PS у меня похожая ситуация, только до города от СНТ 3 метра, соседний СНТ в городе, мой нет. Так что если победите тариф - буду только рад и последую вашим путем.

 

Да не, 71:09:010101:4013 адрес совпадает. Ну и это их дорога, о которой вместо сельского тарифа последние 5 страниц спорят. Все нормально там с проездами (кроме единичных участков).

 

И в дополнение по нашему региону - в последнем приказе по тарифам от 28.12.2024г. про СНТ есть только один пункт:
п9 Потребители приравненные к населению:
п9.2 Садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

По смыслу это юр. лица, а не конечный садовод.
Больше слов про СНТ не употребляется.
По остаточному принципу (садовод или житель СОСН должен же быть в этом списке) остаётся приравнять к кому-то.
Возможно, Edisonn прав про приравненных, например, к п5. Но как доказать это сбытовой?

 

В Тульской области СНТ описывается в п8.
И, опять же, эта запись больше подходит к юр. лицам СНТ. Не к частнику.
Частника СНТ (или как у меня, территория СОСН - садоводство и огородничество для собственных нужд) к какой категории отнести? Он не юр. лицо, взаимоотношения между ним и сбытовой. При чем тут территория СНТ или другого колхоза?
Юр. лицо СНТ при перераспределении (может не совсем правильно сформулировал) ЭЭ без прямых договоров у садоводов - вот прямой п. 8 Тулы.
Садовод с прямым договором с жилым домом гораздо ближе к населению, чем к СНТ.
Садовод Иванов Иван он кто:
- население ..., или приравненная к нему категория потребителей
- садоводческое некоммерческое товарищество?

 

Наконец то вы немного разобрались с тем, что купили.

Какие "ограничения права пользования"?
Вы снова что-то придумываете?

 

Правда? И в каком виде он дал это согласие? И когда?

 

Почему же?
После объединения будет абсотно новый участок, не имеющий общих границ с ЗОП. Стало быть доступа к нему не будет. Всё очень просто.

Кстати, что будет или не будет применять росреестр станет известно только подачи межевого плана. Как я понимаю, это никто не делал.

 

Я про схожее, но другими словами.
В п8 нет про физ. лиц СНТ, членов СНТ, садоводов.
Садовод не подходит под п8.
Нам и не нужен п8.
Он дорогой и с маленькими диапазонами. Нужен любой другой.
Выбираем любой другой пункт.
Выбираем доп. условие - есть электроотопление/электроплита. Если нет - оформляем ее. Ну и плюс нет газа. Ну и минус - вне НП, земля сельхозка.
Вроде как должен быть понижающий коэффициент.

Тема про сельский тариф. Думаю, интерес вызывает любой пониженный. Если нет просим админа перенести в нужную тему.
На сейчас, судя по темам на форуме на сельхоз пониженный не получили.

Уточню изначальные условия: сельхозка, садоводство, вне НП, жилой дом, прямой договор, электроплита, электроотопление. По какому пункту приказа по тарифам считать правильно?