Сельский тариф как лотерея - 2

Edisonn · 21.03.25

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

morozov сказал(а): ↑

Это не статьи, это пункты.
Все они перечислены в
Постановление Комитета Тульской области по тарифам от 28.11.2024 № 43/1
"Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Тульской области на 2025 год"
(Зарегистрирован 28.11.2024 № 43/1)
http://publication.pravo.gov.ru/document/7101202412040005?index=8

Вы правильно дали ссылку, но не хотите внимательно прочитать её и обратить внимание на "и приравненные к нему категории потребителей."

Edisonn · 21.03.25

a991ru сказал(а): ↑

@morozov, я исходил из того, что @Edisonn, написал, что у некоторых его соседей есть сельский тариф, поэтому у него он тоже возможен. Если это действительно так, значит там есть возможность получить сельский тариф.

Всё так

morozov · 21.03.25

Edisonn сказал(а): ↑

Вы правильно дали ссылку, но не хотите внимательно прочитать её и обратить внимание на "и приравненные к нему категории потребителей."

Вы для себя какой пункт (строку) хотите выбрать?

agbars · 21.03.25

Edisonn сказал(а): ↑

земли сельхоз для садоводства с правом проживания и отдыха = расположение вне населенного пункта (не факт, много СНТ садоводов внутри населенки, почитайте и другие темы форума по электрике, частая ситуация)
мимо сельского тарифа (мои соседи назвали бы это демагогией)

Эти СНТ в городской (деревенской, сельской и т. д.) черте. На землях населенных пунктов, не на сельхозке. Единичные случаи сельхозки в городе описывали на форуме. Это скорее исключение из правил или ошибка старых записей.
Про соседей - напишите какого вида у них/вас адрес: г. о. "город Калуга", г. Калуга, СНТ ... или г. о. "город Калуга", СНТ ...
Ну и укажите примерную дату этих записей - в старых сельхозка часто попадает в НП.

razor1 · 21.03.25

morozov сказал(а): ↑

Вы для себя какой пункт (строку) хотите выбрать?

Видимо "приравненные к населению".)

DSerov · 21.03.25

Edisonn сказал(а): ↑

про сервитут: т. к. проезды в собственности 3-х лиц, по ФЗ 216 для объединения 2-х участков в один нужно с ними заключить договор, поэтому вариант с объединением мне не приемлем. Если бы мог объединить участки, то объединённый участок оказался бы подключенным и мне сменили бы тариф на сельхоз

Не понимаю причин, которые могли бы помешать перераспределить площади участков так, чтобы дом оказался на участке с нужным адресом. Площади участков при этом могут остаться прежними, внешние границы участков тоже меняться не будут значит согласование того кто снаружи не требуется.
Но раз нет, значит нет. Значит не нужен вам сельский тариф.

Konsul381 · 21.03.25

a991ru сказал(а): ↑

@Edisonn, если вы стали собственником участков позже, чем собственник дорог, то вам Россреестр должен был отказать в регистрации на том же основании, что сейчас отказывает в объединении участков. У вас же есть кадастровые номера и вы можете посмотреть в ЕГРН даты. Данный момент пока непонятен.

Просто если Росреестр зарегистрировал ваши участки после того, как у дорог появился собственник физ. лицо, то думаю возможно через суд объединить участки.

Росреестр не регистрировал участки. Росреестр регистрировал переход права. А участки были давно (раньше) зарегистрировпны.

Konsul381 · 21.03.25

a991ru сказал(а): ↑

@Edisonn, я вас не совсем понимаю. Пункт 1 ст. 26 ФЗ-218 и соответственно пп. 26 п. 1 ст. 26 ФЗ-218 относятся как к действиям по кадастровому учету (кадастровым действиям), так и к действиям по государственной регистрации прав.

п. 1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

пп. 26) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, в отношении которого представлено заявление и необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, или к иным земельным участкам не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (в случае осуществления государственного кадастрового учета);

Вот доступ к его участкам, которые были давно зарегистрированы и осуществляется через участки, которые типа дороги. Сервитут не является обчзательным условием.

Konsul381 · 21.03.25

Edisonn сказал(а): ↑

Для Вас форум может и забава, для других источник информации.

Купил не в колхозе (ДНП, ДНТ, КП и т. п.), а просто на луговине около леса, вдали от населёнки, просто потом государство землю, через которую доступ, продало юр. лицу, а те физ. лицу. Политика государства: тундра, болота, пашня, дороги, тропы...всё должно быть в частной или общественной собственности и приносить налог в бюджет. Раскрутка идёт с новых дорог и новых земель продаваемых под садоводство.

Не придумывайте. Никакую землю под дорогами государство ПОТОМ не продавало. Был большой участок в частной собственности (возможно на юрике), и этот участок нарезали на участки для продажи и участки под дорогами. Участки под дорогами так и остались в частной собственности. Ничего не обычноно. Случай не редкий. Вот я и говорю, что некий колхоз, типа КП.

a991ru · 22.03.25

Konsul381 сказал(а): ↑

Вот доступ к его участкам, которые были давно зарегистрированы и осуществляется через участки, которые типа дороги. Сервитут не является обязательным условием.

@Konsul381, у знакомой была реальная ситуация на эту тему. Она купила в коттеджном поселке (земли населенных пунктов) два участка с незарегистрированным домом. Т. е. она покупала по документам участки, при этом недостроенный дом был построен частично на одном участке, частично на другом. Когда она подала заявление на объединение участков и регистрацию дома, ей Россреестр отказал, т. к. дороги к ее дому находились в собственности коттеджного поселка и от нее требовали либо сервитут, либо разрешение собственника дорог на пользование этими дорогами. Она взяла разрешение на пользование этими дорогами, подписанное председателем коттеджного поселка и членами правления и отдала его в Росреестр. После этого ей участки объединили и дом зарегистрировали.

Я это к тому, что проблемы с пользованием дорогами, принадлежащими кому-то и проблемы с юридическими действиями на своих участках, подъезд к которым осуществляется по дорогам, принадлежащим кому-то совсем разные вещи.

Насколько я понял ситуацию, у @Edisonn, есть реальная проблема с юридическими действиями в отношении участков, собственником которых он является. Я бы на его месте написал в Росреестр и спросил, какие ограничения у него как у собственника существуют в настоящее время в отношении его участков. Согласно ст. 209 ГК РФ "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом" и надо понять, какие его права в настоящее время ограничены. А то может у него там ограничения не только на объединение участков, а еще на что-нибудь.

Konsul381 · 22.03.25

a991ru сказал(а): ↑

@Konsul381, у знакомой была реальная ситуация на эту тему. Она купила в коттеджном поселке (земли населенных пунктов) два участка с незарегистрированным домом. Т. е. она покупала по документам участки, при этом недостроенный дом был построен частично на одном участке, частично на другом. Когда она подала заявление на объединение участков и регистрацию дома, ей Россреестр отказал, т. к. дороги к ее дому находились в собственности коттеджного поселка и от нее требовали либо сервитут, либо разрешение собственника дорог на пользование этими дорогами. Она взяла разрешение на пользование этими дорогами, подписанное председателем коттеджного поселка и членами правления и отдала его в Росреестр. После этого ей участки объединили и дом зарегистрировали.

Ну да. Всё правильно. Всё в соответствие с вышеукпзанной статьёй.
И всё что я выше написал этому абсолютно не противоречит.

morozov · 22.03.25

a991ru сказал(а): ↑

подписанное председателем коттеджного поселка и членами правления

Самозванцы

Konsul381 · 22.03.25

morozov сказал(а): ↑

Самозванцы

Чушь

razor1 · 22.03.25

a991ru сказал(а): ↑

@Konsul381, у знакомой была реальная ситуация на эту тему. Она купила в коттеджном поселке (земли населенных пунктов) два участка с незарегистрированным домом. Т. е. она покупала по документам участки, при этом недостроенный дом был построен частично на одном участке, частично на другом. Когда она подала заявление на объединение участков и регистрацию дома, ей Россреестр отказал, т. к. дороги к ее дому находились в собственности коттеджного поселка и от нее требовали либо сервитут, либо разрешение собственника дорог на пользование этими дорогами. Она взяла разрешение на пользование этими дорогами, подписанное председателем коттеджного поселка и членами правления и отдала его в Росреестр. После этого ей участки объединили и дом зарегистрировали.

Я это к тому, что проблемы с пользованием дорогами, принадлежащими кому-то и проблемы с юридическими действиями на своих участках, подъезд к которым осуществляется по дорогам, принадлежащим кому-то совсем разные вещи.

Насколько я понял ситуацию, у @Edisonn, есть реальная проблема с юридическими действиями в отношении участков, собственником которых он является. Я бы на его месте написал в Росреестр и спросил, какие ограничения у него как у собственника существуют в настоящее время в отношении его участков. Согласно ст. 209 ГК РФ "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом" и надо понять, какие его права в настоящее время ограничены. А то может у него там ограничения не только на объединение участков, а еще на что-нибудь.

Права его ограничены тем, что он не может пользоваться участком по его прямому назначению.

razor1 · 22.03.25

morozov сказал(а): ↑

Самозванцы

Так эта бригада возможно сособственники земель. А у КП бывает председатель с правлением? Или сейчас уже можно так как у КП появился статус малоэтажный жилой комплекс?

Быстрый поиск

Сельский тариф как лотерея - 2

Живу здесь

Edisonn

Живу здесь

Живу здесь

Edisonn

Живу здесь

Живу здесь

morozov

Живу здесь

Участник

agbars

Участник

Иногда я мыслю, следовательно, иногда я существую.

razor1

Иногда я мыслю, следовательно, иногда я существую.

Живу здесь

DSerov

Живу здесь

Живу здесь

Konsul381

Живу здесь

Живу здесь

Konsul381

Живу здесь

Живу здесь

Konsul381

Живу здесь

Живу здесь.

a991ru

Живу здесь.

Живу здесь

Konsul381

Живу здесь

Живу здесь

morozov

Живу здесь

Живу здесь

Konsul381

Живу здесь

Иногда я мыслю, следовательно, иногда я существую.

razor1

Иногда я мыслю, следовательно, иногда я существую.

Иногда я мыслю, следовательно, иногда я существую.

razor1

Иногда я мыслю, следовательно, иногда я существую.