Сельский тариф как лотерея - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И нафига она мне это статья? Может мне ещё весь закон почитать?

 

@Edisonn, вы написали про садовые участки, поэтому я написал про СНТ, т. к. садовые участки могут быть только в СНТ. Какая у вас категория земли и какой вид разрешенного использования у ваших участков?

У вас в собственности 2 участка, один из которых (судя по всему 282) подключен за 550 рублей. У вас на этом участке сельский тариф или там нет дома и поэтому тариф обычный?

Про сервитут тоже непонятно. К участку 282 ведет дорога сверху, а к участку 293 ведет дорога снизу. Когда вы говорите, что в дорога/проезд находится в собственности, то какую дорогу вы имеете ввиду: ту что сверху и ту что снизу? Просто пока непонятно, как сервитут дорог может препятствовать объединению двух смежных участков, между которыми нет никаких дорог и проездов?

 

А Вы в курсе, что доступ к вашему участку должен быть обеспечен? Или ваши участки не были отмежеванны?

 

Вам надо обратиться к специалисту по земельным вопросам. Ваш участок должен граничить с землями общего пользования. Какие еще сервитуты? Кстати когда Вы межевали участки и регистрировали их?

 

@Edisonn, вы обратились на форум за помощью, а информацию выдаете маленькими кусками, как будто вы на допросе. Люди не могут знать всех нюансов, которые у вас есть.

1. Судя по всему вы ведете речь про пп. 26 п. 1 ст. 26 ФЗ-218.
2. Отказ Россреестра в настоящее время судя по всему обоснован, т. к. у вас нет сервитута. Но здесь надо понять, когда вы стали собственником участков, когда собственником дорог стало физ. лицо? Так же надо понимать, сколько денег физ. лицо вложило в дороги с момента их покупки и сколько налогов заплатило в бюджет с момента покупки.

Дороги должны поддерживаться в рабочем состоянии за счет собственника (муниципалитета или частника) и если этими дорогами пользуются другие люди, то они эти расходы собственника должны компенсировать. Если дороги муниципальные, то они содержатся за счет налогов граждан (при наличии денег в бюджете муниципалитета). Если дороги частные, то они содержатся частником за свой счет и если этими дорогами пользуются другие люди, то эти другие люди тоже должны участвовать в компенсации затрат частника на содержание этих дорог.

Я бы на вашем месте подал иск в суд и попросил суд установить размер сервитута. Решение суда позволит увидеть вам цифры сервитута и если они вас не устроят, то все останется как сейчас.

P. S. Можно попробовать превратить сарай в жилой дом. Требования к признанию сооружения жилым домом минимальные.