Согласование/узаканивание перепланировки в квартире в МКД (применительно к г. Санкт-Петерубургу)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В 90-е в квартире снесены советские встроенные шкафы, что теперь считается незаконной перепланировкой. Которую есть желание узаконить.
В блогах Тинькова нашел относительно свежую статью о "кругах ада" с перепланировкой в Санкт-Петербурге (есть нюансы в привязке к городу). Проблема для меня в том, что автор текст занялась процессом до начала строительных работ (все шаги описаны с привязкой к этому).
В связи с вышесказанным вопрос: может кто-то расписать план по узаканиванию перепланировки по этапам, с учетом того что ремонт давно сделан (нет актов о вывозе мусора, договоров со строителями и т. п.)?
Нужны ли:
1. Акт обследования вентиляционных каналов
2. Визы от Пожарников, Гужа?
П. С. Убедительная просьба отвечать только, если вы знаете как это делается в Санкт-Петербурге.