Прошу помощи по планировке участка с огородом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В Архангельской области террасу делать нужно обязательно, и лучше с южной стороны - тогда солнца в доме будет много.
У нас сделано именно так, и мы часто завтракаем на террасе не только летом, но и весной - на солнышке приятно кофе выпить, на природу полюбоваться. Специальные пледы купили, чтоб, если что, накрыться ими для тепла.

Беседка на участке тоже нужна. Например, когда работаешь на участке, хочется присесть, отдохнуть. Или когда рабочих покормить надо. Поэтому у беседки и террасы разные функции могут быть, они в данном случае не взаимозаменяемые.

Если терраса расположена рядом с кухней, то очень удобно таскать всякие там чаи-закуски.

Вот, нашла пару фоток нашей террасы для примера (август).

 

Тут на форуме посчитали, до 120 м2 вроде одноэтажник не сильно дороже двух этажного. Фундамент и крыша влияют на удорожание.
Но я за 2 этажа, если есть дети - внуки. Со всех сторон нас окружили двухэтажки, хотели переиграть на 1-1,5 этажа, всё же 2х дом побеждает.
Утепленная мансардная крыша дороже холодной. Сложнее и проблемнее.

 

А кто мешает зарегистрировать дом без внешней и внутренней отделки, и
где веранда в документации будет "открытым навесом", а потом, после регистрации, сделать верандой?
Слово терраса и веранда при оформлении документов не должно звучать, ну и ходить за кадастровым инженером по пятам и смотреть внимательно, что и как он там себе записал. Настаивать именно на той формулировке, которая нужна вам.

 

Питер. У нас терраса с северной стороны дома для "чашечки кофе" и сыновья когда приезжают, то они мужской компанией все там. А мне с дамским обществом больше нравятся качели с южной стороны бани, в уединении.

 

Это вы ещё не видели стоимость приличной лестницы и стоимость правильного утепления крыши в 2этажном доме. Это намного больше, чем сделать одноэтажный дом и потратиться на крышу.
Хотя, по нынешним ценам, имеет смысл посчитать предварительно, разбег цен очень сильно изменился. Что-то можно купить относительно недорого, а что-то подорожало так, что и не подступиться.
На самом деле у нас 2этажный и мы ни разу не пожалели, что выбрали именно тот проект. Но! У нас маленький участок, всего 11 соток. Выбора особо не было, одноэтажный при разметке занял пол-участка, к тому же когда мы строились, существовал старый зимний дом, которым мы пользовались.

 

Кстати, дом с мансардой считается сейчас все равно 2этажным, и в налогах нисколько не меньше.

 

С/у на 2 этаже будет очень неудобным из-за свеса крыши. Вертикальный разрез посмотрите - скорей всего душ не встанет - не получится встать во весь рост и чтобы вода сверху лилась. Да и при использовании унитаза голову надо будет беречь. Спальня г-образная самая неудобная - и форма, и наклон крыши, и окно со скосом.

 

@bkk86, большой минус в том, что вы в рисунках используете готовые модели из программы.
Показывайте уж тогда лучше план (вид сверху), но с реальными размерами сторений и обозначайте на плане входы и выходы там, где они действительно будут
Например: здесь показан вход на веранду и по рисунку получается, что крыльцо расположено прямо напротив стены беседки - если это действительно так, то такое решение выглядит довольно странно
Угол бассейна, беседки, дорожка и вход на веранду - здесь все слишком близко и все в одну кучу собрали.
Колодец в центре участка да еще и на детской площадке - зачем?
Дорожка подходит к бане и упирается в стену - как это понять?

 

Не знаю в чем фишка 1,5 этажного дома.
У нас такие строили люди (знакомые, соседи) - не очень понятное исполнение.
Хорошо подумайте про одноэтажный дом.
На будующее.
Много примеров в жизни когда люди перестают пользоваться вторыми этажами.
А дом двухэтажный.

 

Нарисую входы корректно, у веранды смешю, у бани крыльцо нарисую (думал это понятно будет и без крыльца, так же и у дома.
Колодец по центру стоит - на одинаковых расстояниях от границ с соседями (они могут септик поставить у забора) + он удвлен от моего септика + он рядом с домом и с баней

 

Посмотрю проекты 1 этажного дома и прикину их

 

Поддерживаю!
У друзей двухэтажный дом, и есть его специфические проблемы.
Например:
Установка и обслуживание кондиционеров.
Чистка снега с кровли.
Чистка водосточных труб и их ремонт после схода снега.
Тень от высокого дома на участке.
Необходимость более плотных штор на окнах (забор их, естественно, не закрывает).
Ремонтные работы (необходимость высокой лестницы).
Трудоёмкость в использовании второго этажа (за каждой мелочью нужно сходить туда-сюда).
Травмоопасность лестницы (чем вы старше, тем больше рисков).
Бесполезное отапливание лестничного пространства, невозможность сохранить тепло только на первом этаже - основная масса тепла стремится вверх.
Сложность с настраиванием водяных тёплых полов (внизу холодно, вверху слишком жарко).
Дискомфорт от пребывания кого-то над твоей головой (шумоизоляция не сильно спасает).

В общем, при выборе проекта нужно иметь в виду эти потенциальные неудобства.

 

Сейчас много строится одноэтажников. Если позволяют размеры участка и намечается ПМЖ, то это очень разумно, особенно если еще и газ. В защиту 2 этажей могу сказать, что для ограниченной площади или узкого участка 2 этажа это выход. Но для ПМЖ в 2х этажном нужно обязательно постараться 1 спальню сделать на 1 этаже, это как раз на будущее. Когда дети вырастут и много спален будет не нужно, то можно жить на первом, а детям с внуками оставить 2 этаж. В зиму его можно и не отапливать.
Кстати, в связи с большим количеством снега не нужно ли рассмотреть высокий цоколь? А если высокий цоколь, то нельзя ли погреб устроить под домом с входом допустим из прихожей или котельной?

 

У нас - два этажа. Для жития людей 2-х разных поколений - это очень удобно. Естественно - 1 спальня на 1-м.

 

У меня тоже , с 1 спальней внизу и 3 наверху. Хотя это дача круглогодичная и пока без газа. Топим буржуйкой Томерой все 150м2 и очень довольны.