Оцените, пожалуйста, мою планировку 55 м. кв...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Жить вообще один собираюсь, ну с планами) ... хочу на всякий случай иметь 2 комнаты

 

Да, это вообще странный случай мы задавали вопрос застройщику, сказали что якобы потом разберутся и дверь будет норм открываться) ... скорее всего это будет больше технический балкон там будут блоки от кондиционера по большей части располагаться, так как на фасад вешать нельзя будет. + может быть туда будет вытяжная труба от котла торчать.

 

По размеру может и одинаковая - но конфигурация имеет значение.
В данном случае прихожая как бы разделена на грязную и чистую зоны.
Есть часть прихожей, ближе к входной двери, где можно раздется и где ходят в уличной обуви, так называемая грязная зона и она не проходная, то есть по ней потом, в домашней обуви не проходят, и есть дальше чистая зона, часть где уже ходят в домашней обуви, например в санузел.
Такой вариант более правильный.

 

Я бы бежал от такого застройщика без оглядки. Собирать деньги с клиентов не имея даже готового проекта - это не звоночек, это набат.

 

Ребята, спасибо большое за ваше мнение. Но по большей части это все просто общие разговоры, мы можем как то предметно что то обсуждать? Вообще есть у кого-то здесь профильные знания?

 

@CONTRAST, любой форум это аналог бабушек на лавочке у подъезда. Вот каких профессий бабушки спустились посидеть, те и отвечают. Как могут. Если отвечают. Если услышат (прочитают) вопрос.
Ну, скажут вам "да, мы профи", а на самом деле ни бум бум...
Или, наоборот, скажут "мы тупые", а глядишь, прибедняются.

Варианты планировки от застройщика, или иные массового строительства, как правило, самые оптимальные, и подходят большинству. При отсутствии опыта лучше довериться им, имхо.

 

Ситуация у вас простая- хотите вместить многое в небольшую площадь квартиры - будет тесно.
Устраивает вас это - значит делаете.
Как это будет конкректно- только вы, для себя можете определить и решить. На форуме сколько людей - столько и мнений.
Достаточно хороший план изображен выше с подробными размерами. Можно немного в нем кое- что, по мелочи, изменить.

 

Можем или нет от Вас зависит. Сколько можно просить обмерный план или картинку хотя бы с читаемыми размерами?
Не стоит оправлять по внешним ссылкам, тем более, что там нет размеров. Делали обмер квартиры? Или может запрашивали кладочный план этажа у застройщика?

Без этих данных так и будет - только общие разговоры.

 

Ребята спасибо большое в любом случае. Я скидывал размеры.

Вот еще раз:
План дома прикрепил для вас здесь!
Планировка от застройщика
Моя планировка

Окна панорамные кстати. Обмер квартиры не делал. Я хотел бы чтобы вы дали свое мнение касательно моей планировки. На картинке моей видны же размеры. Попробую крупнее сделать размеры и заново прикрепить.

Сложность вызывает то, что окна только с одной стороны. И расположение кухня на плане в "центре"

 

У Вас дом - монолитный каркас с заполнением. Как правило, каркас очень хорошо проводит звук, а заполнение довольно плохо его изолирует. Как я понимаю, левая стена - уличная. С точки зрения помощи себе в борьбе с шумом, я бы взял за основу планировку от застройщика и слегка бы её допилил:
- спальню перемещаем влево к тихой уличной стене, подальше от соседей справа;
- от отдельного помещения для кладовки отказываемся, а места для хранения в виде шкафов от пола до потолка размазываем по правой стене - свои 5 копеек в звукоизоляцию они внесут (что не отменяет строительных методов звукоизоляции);
- кухню от спальни отделяем стеной со светопрозрачными элементами - вариантов море: стеклоблоки, стеклопакеты, листовое стекло, монолитный поликарбонат, сотовый поликарбонат...
- в левом нижнем углу - короб с коммуникациями, среди них должен быть и стояк вытяжной вентиляции, не забываем протянуть к нему воздуховоды из помещений (условно показаны красным).

Итого, вытанцовываются спальня, спальня-гостиная, нормальных размеров кухня с двумя рабочими поверхностями и кучей места под стиралку, посудомойку и т. д., отдельная столовая зона, небольшая прихожая.

 

Если бы это было так, то вас не просили.

Без размеров уже высказали мнение, но вам мне понравилось. Это Ваше:

Для предметного разговора нужен обмерный план. Ну или берите план от @SteveR выше, он лучше вашего. Его можно значительно улучшить, но нет уверенности, что получится и размеры квартиры позволят.

На вскидку, однозначно спальню нужно перемещать как предложил @SteveR. А вот в каких размерах ее делать и как быть с остальным пространством, что бы не испортить ...

Определяйтесь, будем дальше общие разговоры вести или ...

 

Отлично,
@SteveR,

 

В итоге решил остановится на данной планировке. В этом случае проход в гостиную будет шире и удобнее. Коридор 2 метра я считаю более чем достаточно...в общем все остальные размеры на фото...

 

Спасибо вам за такой продуманный подход и даже рендер! (очень красивые)... Очень интересно было прочитать ваше мнение. Для меня ваша версия очень необычная планировка (возможно я больше двигаюсь по классике). На счет спальни, согласен что эта стена значительно тише будет. У соседей за стеной планируется кухня. Стены из газоблоков 13 см. Надеюсь там будут висеть шкафчики и все такое...) к сожалению из-за того что в квартире только два окна с одной стороны то приходится как то выходит из положения чтобы и в зале и спальне были окна, в моей планировку спальня получилась узкой и длинной, но я сделал 2 двери возможно когда-нибудь я разделю эту комнату на 2 маленькие.

 

@CONTRAST, я жалкий дилетант, но Вашу тему читают несколько очень крепких профессионалов. Они смогут показать еще более продуманный подход, если Вы выложите исходные размеры помещений в читаемом виде. Они уже несколько раз просили Вас об этом.

Стена из газобетона толщиной 20 см обеспечивает индекс изоляции воздушного шума около 45 дБ, а по нормативам (в РФ) для межквартирных перегородок она должна быть не ниже 52 дБ. Т. е., 13 см газоблока точно дадут очень-очень плохую звукоизоляцию, не отвечающую никаким нормам. Никакие шкафчики тут не помогут. Полистайте темы в соответствующем разделе форума.