Некорректный монтаж системы канализации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет.
Имеется таунхаус в городской черте, все началось с того, что переехав в него после завершения ремонта обнаружил, что при монтаже унитазов из системы канализации отсутствует движение воздуха, нет вентиляции. Открыл ревизию, находящуюся у входа, сразу ощутил из нее поток во внутрь помещения. Сразу заподозрил, что на участке от ревизии, до подъема в помещение образовался гидрозатвор из-за контруклона лежака, который и препятствует вентиляции. Вызвал человека с авито с системой телеинспекции, который и подтвердил мое предположение, труба на все сечение заполнена водой. Плюс к этому есть сварной шов, вызывающий подозрения (труба пнд), между двух валиков виден песок.
Кроме как идти в суд с иском к застройщику, других вариантов не вижу. Интересует несколько вопросов:
1. есть ли смысл сейчас делать досудебную экспертизу либо ждать, что суд назначит свою?
2. Примет ли суд вывод экспертов о наличии обратного уклона по результатам такой же телеинспекции, прямое измерение уклона возможности сделать нету, т. к. труба закопана под домом?
3. Может ли суд принять вывод экспертов о негерметичности шва по результатам гидроиспытаний (заткнуть трубу в колодце, набрать в лежак воды и следить за изменением уровня)?

Может дадите еще пару дельных советов
Всем спасибо

 

Не ждать, а ходатайствовать, если уверены, что судебная экспертиза будет в Вашу пользу.

На усмотрение суда. Может быть примет, а может быть и не примет.

Аналогично.
Так что все зависит от того, чего Вы добиться в суде хотите. Надо исходить из имеющихся у Вас документов и того, что в них написано в отношении ответственности продавца или застройщика.

 

Почему не хотите направить грамотно составленную досудебную претензию?
И, если все таки идти в суд, подумайте, имеет ли это смысл? Предположим вы выиграете (потратив свое время, деньги на представителя, пошлину, экспертизы и т. п.). Предположим даже, что суд удовлетворит исковые в полном объеме и издержки в полном объеме (что вообще говоря, бывает редко) переложит на ответчика. А дальше что - взыскивать с ООО с уставным капиталом в 10 000 рублей?

 

Уставной капитал застройщика 10 млн рублей.
Досудебную я направил, перед ней была просто заявка на гарантийный ремонт.
По поводу суда, просто я не вижу для себя технической возможности исправить ситуацию, труба под домом, люка нет, подпола нет, цоколь засыпан землей под самую плиту (судя по проекту).

Предлагаете пользоваться так? Если бы был просто обратный уклон с ним жить можно, а то, что труба негерметична, я считаю это критичным, так можно затопить фундамент не только свой, но и соседей по дому.


Далее я прикладываю ссылки на видеоматериал и требую устранить выявленные недостатки в определенный срок.

 

Суд вам техническую возможность не предоставит. Прикиньте соотношение: свои расходы на процесс vs потенциальный профит, если выиграете.

 

Сроки не пропустили?

Вы предлагаете расслабиться и наслаждаться выхлопом канализации?

 

Я предлагаю совершать осознанные действия. Можно потратить пару сотен тысяч на процесс, а результатом выигрыша будет только морально удовлетворение. Автору темы решать, устроит ли его такой результат.

 

Сроки не пропустили, но и внятного ничего не ответили, трехлетняя гарантия на инженерку кончается через два дня.