Ищем вариант для взрослой пары и их родителей 1-2-1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Двухэтажных проектов с таким количеством комнат довольно много. Одноэтажных тоже есть из чего повыбирать-покрутить. Но в основном это планировки длинных узких домов. Если к основе вот такой планировки примериться?


Или вот такая двухэтажная, в верхнем левом углу если добавить перегородку, выделив комнату. И перекроив подсобки и назначение под свои потребности.

 

Я к чему все это веду: если участки останутся зарегистрированными порознь + большая зона обременения, то большой длинный одноэтажный дом имеет очень мало шансов встать так, как будет хотеться.

 

Это какая то замудреная, мне у автора нравится

 

То есть, обобщив вышесказанное, получается что имея два раздельных участка, таких размеров одноэтажный дом будет возможно поставить только вдоль одного из участков, причем в глубине.
А ещё есть одна из хитрых норм ПЗЗ, в которой учитывается общая площадь всех построек относительно площади самого участка. Не должна превышать определенного процента.
В зависимости от региона может отличаться, нужно читать свои ПЗЗ.

 

Пока не объединены. И в этом вопросе, кстате, есть подвижки - если собственник один, и участки соседние по границе, то даже на этапе заказа ГПЗУ можно это указать и разрешение дадут как на объединенный. Это я выяснила, когда заказывала ГПЗУ на 2 участка. теперь думаю и объединенный заказать и в реальности посмотреть что дадут.
Электричество заказали с 2-х участков.

 

Читала, что и за на своем участке и даже самопосаженное могут штраф-тУрьма...

 

Прям под забором и растет! Ну или впритык к нему, но с нашей стороны. Не помню, надо съездить, посмотреть.

 

Да, пока как на 2 разных участка.

 

Елена, очень широкий дом не хочется - середина всегда будет темная.
Ищем-свищем и хотим уместить свои хотелки. Продолжаем хотеть и искать. Есть решения, но они полностью искажают наш запрос. Часть пунктов вынужденная и мы пока не отчаялись ) Будем искать. Такой же, но с перламутровыми

 

Широкий это длинный? Или широкий это который больше квадратом?

По хотелкам конечно больше просится двухэтажный вариант, больше возможностей по сторонам света желаемое расположить, да и разделение будет хорошее, ваша часть получится полностью наверху, и кабинеты, и спальни, все поместится, а внизу общая территория и комнаты старших, и сауна.

 

Здорово, у нас так не дают, приходится людям "делить-обьединять". А это долго и муторно.

 

Нет у него проекта. Он считает что проектировщики тупые (все - электрики, газовики, теплотехники...). Строит как бог на душу положит. Но распальцовка неимоверная.

 

Я не понимаю, почему люди не хотят два этажа? Более 120 - 150 м2, один этаж дороже - фундамент, крыша большие. Если участок с гектар можно конечно ранчо построить.
Ну или вариант что дети на пмж за границей или нет детей, тогда да, домик 100м2 вполне достаточно.
Я сама засомневалась про второй этаж, а сейчас считаю что лучше построить, чем потом жалеть. И соседи совсем иногда маленькие домики в два этажа строят.

 

В одноэтажном - тоже свои прелести. Можно смело бегать - детям. Передвигаться - пожилым.

 

Какая распальцовка. Делаю как считаю нужным, ну не перевариваю я выключатели, тем более проходные, что с того.