Проект 2 этажного дома из газоблока АР Часть

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Регион застройки– г. Вологда

2. Планируемые материалы строительства. – газобетон D400400 мм

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида - вида особого нет, кругом соседи, участок 15 с

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования. – ПМЖ, 2 полноценных этажа без цоколя, на плите, с пристроенным подвалом из ФБС, для хранения овощей и заготовок.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной – первый этаж - теплый пол по всем помещениям(+возможно радиаторы), второй – радиаторы, газ, отдельная котельная

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - муж жена, 3 детей (д-11л., м-8л., м -1,4г.)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) – спальня родителей со своим санузлом и кабинет на 1 этаже, спальни детей на 2 этаже со своим санузлом, инфракрасная либо электрическая сауна на 2 этаже, пристроенная холодная веранда с крышей на первом этаже с выходом из кухни

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) - котельная отдельно

Окна в санузлах сделают (сейчас на фото их нет).


Строительство бригадой, отдельно коробка, отдельно внутренняя отделка и коммуникации.

Сейчас на стадии проектирования, а конкретно АР часть делаем, хотелось бы чтобы покритиковали проект, может что не учли.

 

Если на втором будут ночевать все - пять человек - то там нужно два нормальных санузла делать минимум

 

Нет, только дети

 

Там же четыре спальни показано

 

Маленькую самую планировали под гостевую комнату (но думаю будет Аля-склад-игровая-гостевая спальня)

 

Сауна на 2 этаже не рационально. После бежать в ванную?
Дымоход и вентиляция в котельную?

 

У вас на первом кабинет и спальня, то есть имеем запас для гостя, а на втором если только дети - постарайтесь спальни сделать близкими по площади, например, 12-14м2, ну и два нормальных су, один с душем, второй с ванной, или оба м душами, гардероб и сауна из оставшегося выкроите... а так по спальням разбег обидный, сауна на две попы и хрущевский туалет без рукомойника, вышел и стой жди очереди руки и прочее помыть... а в ванной кто-то в душе завис... и тд

 

Даже на первом сделала бы нормальный по площади один санузел, а не два конуры... или вход из спальни обязателен? тогда два входа можно сделать

 

Дак там ванная и сауна вы одном месте, а как по другому сделать? Вышел из сауны и попал в ванную...

Про вентиляцию не понял ... что Вы имеете в виду под этим?

 

Ваш план...

Размеры вроде на месте... а площади немного больше, но это пока мелочи

• тамбур - слева у вас лесенка вниз показана (я не стала рисовать), видимо, в погреб, то есть шкафа не поставить, максимум вешалка и что-то под грязную обувь и то скорее всего нет... места мало, три двери
• дверь должна открываться ИЗ котельной в тамбур, сразу так нарисовала, но там тогда конфликт дверей с прихожкой... кстати, в топочной будет постирочная зона? у вас СМ нигде не показана
• если нет, можно поджать топочную в пользу тамбура, хотя особо это ничего не даст
• прихожая 1800 по стенкам (они 80 мм кстати у вас показаны), реально будет поменьше, минус шкаф 600-650 мм, остается коридорчик 1200-1150 мм, двоим то не повернуться, с детьми - совсем плохо, а ещё ж коляска, наверное...
• кабинет - нет обстановки и понимания назначения, но, кмк, можно его поджать в пользу расширения прихожей
• спальня - шкаф на рисунке примерно равен длине кровати, то есть около 2100, дверь сразу за ним, открытием внутрь, к столику, а есть возможность - наружу, под лесенку
• но тогда надо следить, чтобы она открылась по лесенку, это от ближнего угла спальни 650 мм
• 
  
• между су первого этажа перегородка тоже 80 мм нарисована, но она будет + штукатурка+клей+плитка не менее 120-150, по форме и площади они примерно равны, но су из спальни станет очень неудобным и тесным, я бы соединила
• в кухне просится окно справа, иначе темновато будет... и там показана зона кухни и дверь на веранду, а вот где будет холодильник - не ясно
• непонятная дверь на улицу из-под лесенки не показана, тк куда и зачем неясно

 

Тут у меня большие сомнения вызывает данный узел, там получается под всем домом ж/б плита, а там где котельная и тамбур фундамент фбс блоки, как поведет себя кладка в месте соприкосновения этих двух фундаментов...

коляски уже нет, тут подумаем, возможно стенку кабинета внутрь вдвинуть, как вариант

в кабинете 2 компьютерных места нужно, площади должно хватить

тут согласен, спасибо за идею

тут Вы предлагаете еще одно окно поставить? но оно будет выходить на веранду...

тут на будущее запланирована просто открытая терраса

 

*

 

А почему так

Ну и что, хоть какой-то свет

А как туда попадать, проход под лесенкой сомнителен, да и нужен ли третий выход из дома

 

по поводу подвала, так архитектор посоветовал, но что-то я сомневаюсь, сильно сомневаюсь в правильности решения, там бы по уму нужен монолитный, но больно уж затратно получится, а если так оставить, то тут и дренаж за собой притянет, не хочется бассейн получить)

тут вариант я думаю вот какой можно организовать: сварить а-ля кессон размером 5*2*2 с широким заходом, чтобы можно было спокойно лестницу поставить и из тамбура спускаться…и соленья-варенья и овощи прекрасно уместятся, а монолитной плитой сверху его прекрасно будет держать, хотя я сомневаюсь что его выдавит

Дверь над лестницей мне тоже не очень понятно как её реализовать, жду окончательной прорисовки планировки…

ссори за такой ответ, пишу с телефона)

 

Еще бы стороны света и посадку дома на участке посмотреть