Покритикуйте проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

может быть, но я время на дорогу считаю иначе, вот что я конкретно сам смог добиться по времени (без нарушений пдд и без штрафов), ну вот успел я на все почти светофоры и доехал до красной площади за 37 минут- значит это и есть время в пути. может кто то сможет за 35 минут доехать я не спорю, но я пишу свое реальное время на практике, а не от балды. и да, я езжу ночью, когда дороги свободные.

 

я пишу только за себя, мне нет никакого дела до других людей, я не знаю чем кто занимается и не могу это знать. если кому то надо к 8 утра ездить на работу из подмосковья в москву да еще и на своем авто- то да здравствует жопа, он по 5 часов в день будет тратить на дорогу, это его выбор.

 

да зачем угодно, самое простое- ночью из пригорода приехал за полчаса в московскую квартиру и все, ты уже в городе и без каких то затрат времени на пробки, точно так же ночью вернулся обратно. все просто

 

мне нет никакого дела до среднестатистического человека, все люди разные, у меня знакомые в 2 ночи ходят в фитнес клуб и чего, всем надо быть как они или она должны быть как то иначе? все люди разные, кому то вообще никуда выходить не нужно и что теперь

 

хз в других городах я узнавал, квартиры прям в самом центре голова миллион- два с хвостиком стоят, вообще копейки

 

Кстатию к вопросу об инвестициях, я участок покупал 2 года назад дешевле, чем за него человек платил в 2012 году, хотя прошло больше 10 лет, а продал он дешевле чем сам брал. У вас все получаются плохие инвесторы) я говорю, одно дело поставить, другое продать, разные вещи совсем

 

Вы очень заблуждаетесь

 

Вы можете иметь в виду что угодно, например - что вы племянник Путина и ездите по расчищенным улицам, но если вы говорите что-то "вообще", и хотите чтобы вас поняли, то стоит называть цифры в тех же системах координат, что остальные люди.

Есть такой термин "риэлторский шаг", им ходят особые люди, которые пишут "5 минут пешком до метро", когда до него 3 км, и потом с честными глазами говорят "я хожу быстро"

 

По участкам - да легко, я таких много знаю. Где-то локально вывалили много земли и цены упали, земля не квартиры, ее строить не надо. Где-то человек в 2012 купил участок с обещаниями рая, рая не случилось, продает имеющуюся помойку без обещаний. Где-то трассу проложили шумную рядом. С квартирами намного меньше фокусов. Ну и это не показатель вообще средних цифр на рынке

Представьте, приходите вы к чемпиону мира по прыжкам с шестом и говорите "заявиться на соревнование легко, а ты попробуй прыгни". Или там к хирургу "намазать йодом легко, а ты попробуй разрежь". И какую реакцию вы ожидаете? Что вас вежливо пошлют в пешее эротическое путешествие, или будут спорить часами?

Поверьте, что любой человек, который не пену пускает, а реально следит за рынком, прекрасно умеет отличать неадекватные варианты от продаваемых, отслеживает сделки и т. д. Знает цены, по которым продается. Понимает, что и как растет. Я продаю каждый год по паре домов (в этом году 3, в прошлом - один), изредка участки. И почему-то обхожусь без "одно дело поставить, другое продать, разные вещи совсем", как-то продаю. Удивительно, правда?

 

В итоге мы не обсуждаем проект ТС, не обсуждаем его желание заработать на стройке, а обсуждаем какой-то бред

 

Я не заблуждаюсь, я лично в них был и знаю цены)

 

Риэлторы да, им главное продать, за максимально дешево и быстро, чтобы процент забрать и следующее продавать. Я лишь писал время, которое лично потратил чтобы добраться до центра столицы и это не какие то там фантазии

 

Так я про вас ничего и не писал, возможно вы умный или фартовый или толковый, все что угодно может быть. Ситуации все разные и все индивидуально. Я вижу дома, которые продают десятилетиями и толку 0. Участок что я брал за 3.8 с коммуникациями, соседние точно такие же продают за 6 без коммуникаций и за коммуникации еще 2, итого 8 и никакая трасса там не проходит, просто так получилось.

 

А что там обсуждать в проекте тс и его желании навариться? Сразу было понятно что это все полный бред, что вы там обсуждать собрались то?

 

Сейчас это совершенно реальная и исполнимая идея.
Знаю кто этим занимается несколько лет и отработал уже технологию.
Только конечно никто своими секретами делиться не будет.
1. Это выбор локации.
2. Максимальная дешевизна технологичность решений.
Для меня например это каркасник на бетонных сваях.
3. Должна быть красивая картинка. В идеале с отделкой и декором как дома так и участка.
Есть на глазах реальные примеры, что стоит годами, а что в лет у соседей ушло.
Представленный проект вызывает уныние и нет пока никого желания это купить.
По моему мнению торты безнадежно устарели. По площади перебор. Про ненужный второй свет и узкие коридоры уже писали.