Всё о строительстве домов из газобетонных блоков и пеноблоков - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Государству, выгодно поставить на кадастровый учет, даже недострой. Это налоги. Поэтому, внешние стены есть, этого, по большому счету, достаточно чтобы зарегистрировать недвижимость. Какие вы окга вставите и какую крышу сделаете, как перегородки расположите, это никому не интересно.
Сходите в соответствующий раздел форума, вам там, то же самое скажут.

 

т. е. государству выгодно нарушать закон? Может тогда можно административку совершать, чтобы государство получало деньги?

есть закон? Есть в нем требования? Соблюдены? Вопросы риторический.

Если кадастровый инженер укажет в техпаспорте несуществующие элементы (крышу, окна), а собственник подаст такие документы в росреестр, это может грозить следующим:
- уголовка по ст. 170.2 УК РФ- подделка документов, а это до 2 лет лишения свободы, если инженер и собственник действовали умышленно.
Мошенничество (ст. 159 УК РФ), если обман повлек ущерб, например, банк выдал ипотеку под "несуществующий" дом. Сейчас поэтапная выдача кредитов. Постановка на учет - одно из требований, иначе выше процент и санкции.
- административная ответственность - ст. 19.21 КоАП РФ Аннулирование кадастрового учета + штраф до 500 тыс. руб. за подачу заведомо ложных сведений.
- гражданско-правовые последствия в виде иска от банка например

И раз государству выгодны налоги, то ему выгодны еще и судебные приговоры и хорошие сроки, как и штрафы за нарушение закона.

вам важнее первоисточник и судебная практика или чьи-то слова? Раньше говорили, что первоисточник изучаете всегда.

 

Вам, с этими вопросами, в юридический раздел форума.

 

у меня нет вопросов по этому поводу. У меня были вопрос по газоблоку и фундаменту

 

Вопрос ещё в силе? - напомните, в чем вопрос, если он не решился.

 

КАКОМУ БАНКУ? Я к нему и на километр не подходил!

На планах изображаются проёмы!
Покажите как у Вас изображена в Техплане крыша?
Или вы оформили "техпаспорт"?

 

По газоблоку и по фундаменту, вам уже ответили, как правильно сделать. Остальное, на ваше усмотрение.

 

Вы закон-то приведите, который якобы кто-то нарушил. Сдается, что закон в такой редакции существует только в вашем воспаленном воображении.
Пруфы давайте, а не ваши фантазии.

 

https://syktyvdin.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/news/novosti_3994.html прочитайте и успокойтесь, не замещайте тех. план с тех. паспортом.
По большому счету это егрн нарушает закон указывая в документе жилой дом, а обязан указать объект недвижимости на основании обследования от кадастрового инженера.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, при кладке газоблоков доборы не всегда получается отпилить точно в размер. Из-за этого дверные и оконные проемы получаются не ровными. Каким образом их выравнивать? Теркой стирать, пилить или не трогать потом заштукатурятся?

 

По месте подровняете, если будет необходимость.

 

Можно и так и эдак
если отпилите лишнее, то окна можно сделать побольше, -"поширше"
Если заштукатурите, то окна будут поменьше.

 

как говорит мой кадастровый инженер что составляет паспорт дома Я самостоятельное лицо я считаю что дом достроен, стены уже не передвинуться крыша и окна это вторично.

 

смысл нытья?

 

Вставлю свои пять копеек. Не спорю, просто ситуации разные у всех. Например у меня земля в аренде на 20 лет. Плачу 30 тыс. в год. Землю заберу в собственность только когда дом построю. После этого буду платить налог 3 тыс. Государству выгоднее в моем случае арендная плата. НО! Я сам работаю в местной администрации и у нас так же как у всех есть годовой план по вводу жилья в эксплуатацию, который не всегда выполняется. Властям на местах (самого низкого уровня) выгодно чтобы дома сдавали, а тем, кто повыше (собственно они то и получают арендную плату и налоги) финансово не выгодно. Вот такая хрен@тень