Полусухая стяжка или сухой пол в старом панельном доме?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! У нас проблема, какой делать пол сухой или полусухой, из жека приходили трубы делать, увидели, что мы сняли старые полы, и сказали, что новый пол это нагрузка и надо согласовывать, делать проект итд. Сухой пол получается легче, полусухой намного тяжелее+ у нас еще будут возводить сантехкабину из пеноблоков и в коридоре делать из них же нишу под щиток, это тоже нагрузка. Дом старый 16эт.панель, когда сняли пол, увидели еще и огромные дыры между плитами. Предстоят мокрые работы по стенам, мастера по сухим полам сказали, что застелят пол от влаги, но все же нам рекомендуют делать полусухой, очень боимся что треснут плиты под нагрузкой, по высоте стяжка примерно 7-8 см. В одной комнате есть ремонт, там делали пол сухой. Подскажите пожалуйста как нам быть? Спасибо

 

Ну и правда нужно вес рассчитывать всего что будет + про людей не забыть

 

А где узнать какую массу выдерживают плиты? Мастра по сухой стяжке сказали, что примерно 160кг на 1м2 нагрузка, сухая не знаю, но должна быть легче.

 

попробуйте Яндекс или Гугль.

 

В БТИ. Если раньше были деревянные полы, то стяжка это перепланировка.
Плюс будет нарушена звукоизоляция и соседи снизу могут не обрадоваться.

 

Я уже пробовала, кто во что горазд, кто пишет 400кг/м2, кто 600, кто 150 м2. Мы обращались в инженерную группу, они вообще не в курсе, говорят, обращайтесь в проектную организацию, делайте проект, мы потом рассмотрим.

 

Флор Баттс + фанера + слои ГВЛ.

Заменить ГКЛ перегородкой. И для снижения шума от соседей.

Заполнить цементным раствором на всю возможную глубину. Провести ревизию всех стыков: пол-стена-потолок и между стенами.

 

У нас строители это не делают, предлагают и даже настаивают на поло сухой стяжке, своими силами то что вы написали, у нас делать некому. Поэтому ремонт встал.

А нишу для электрощитка из гипсокартона делать можно?

 

Плохо для нижних соседей.

Да.

 

внизу нежилые

 

Плохо для Вас.

 

А что для нас плохо?

 

ЗИ воздушного шума хуже.

 

Здравствуйте! Мы вызвали замерщика для полусухой стяжки, он сказал, что т. к. у нас много проводов по полу от квартиры нижнего этажа - электрика, то в этих местах стяжка будет 1 см, а это самые проходные места в коридоре, то есть вероятность, что она треснет, и далее неизвестно как могут развернуться события, самое плохое. это если она отойдет от основания. тогда надо будет демонтировать и перезаливать ее. Возможно у кого-то есть такой опыт? Насколько есть такая вероятность? Может все же не рисковать и сделать сухую?

 

Привет!

Ситуация, конечно, непростая, и очень правильно, что вы об этом задумались. Сразу скажу, что решение лучше принимать после консультации со специалистом, но давайте разберёмся в основных моментах.

Сухой или полусухой пол: какой выбрать?

1. Сухая стяжка (KNAUF-суперпол, ГВЛ и т. д.).
   
   • Плюсы:
     
     • Меньшая нагрузка на перекрытия. Это самый главный плюс в вашем случае, так как дом старый. Вес сухой стяжки значительно меньше, чем у цементной.
       
     • Быстрый монтаж. Не нужно ждать, пока стяжка высохнет.
       
     • Отсутствие мокрых работ. Это важно, когда вокруг уже сделан ремонт.
       
   • Минусы:
     
     • Влагобоязнь. Сухая стяжка чувствительна к влаге. Хотя мастера обещают защитить её, риск всё равно есть, особенно при влажных работах.
       
     • Сложности с тяжёлыми предметами. Не всегда выдерживает большую точечную нагрузку, например, от массивной ванны.
       
2. Полусухая стяжка.
   
   • Плюсы:
     
     • Высокая прочность и долговечность. Хорошо выдерживает нагрузки, в том числе от перегородок.
       
     • Устойчивость к влаге. Не боится мокрых работ.
       
     • Ровность. За счёт фиброволокна и полусухой технологии получается очень ровная поверхность, что облегчает укладку финишного покрытия.
       
   • Минусы:
     
     • Значительная нагрузка. Это ваш основной риск. Слой в 7-8 см — это действительно большая нагрузка на плиты старого дома.
       
     • Долгий срок высыхания. Нужно ждать несколько недель, прежде чем приступать к следующим этапам.
       

Согласование и нагрузка на перекрытия

В вашем случае, когда речь идёт о старом доме, любые изменения, которые увеличивают нагрузку на перекрытия, нужно согласовывать. Слова ЖЭКа не пустой звук. Возведение сантехкабины из пеноблоков и стяжка в 7-8 см — это серьёзное увеличение нагрузки.

Что делать с дырами между плитами? Их обязательно нужно заделать, чтобы избежать утечки тепла, шума и предотвратить попадание раствора при заливке.

Итоговое решение

Учитывая всё вышесказанное:

• Риск: Полусухая стяжка, особенно такой толщины, в старом панельном доме создаёт серьёзный риск для несущих конструкций. Трещины на плитах — это реальная угроза.
  
• Рекомендация: Наиболее безопасным и логичным выбором в вашей ситуации выглядит сухая стяжка. Она легче и не создаст критической нагрузки.
  
• Исключение: Если вам действительно нужна прочность полусухой стяжки, например, под очень тяжёлую мебель или оборудование, то нужно обязательно обратиться к инженеру-проектировщику, чтобы он провёл расчёт и дал заключение о допустимой нагрузке. Без такого заключения любые работы — это риск для вас и ваших соседей.
  

Не полагайтесь на слова мастеров. Они заинтересованы в своей работе, но не несут ответственности за состояние вашего дома.

Лучше перестраховаться и сделать сухую стяжку, а если хотите полусухую — получить официальное разрешение и расчёт. Удачи!