Покритикуйте проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Регион застройки: Московская область

2. Планируемые материалы строительства.

Несущие стены — ЛСР (г.Колпино, Ленинградская обл.) КАМЕНЬ РЯДОВОЙ ПОРИЗОВАННЫЙ 10,7 Теплый НФ 250х380х219/М100 или газобетоном 40 см (нужен совет)

Облицовка — облицовочный кирпич (не подобрал еще)

Внутренние перегородки - кирпич 2.1НФ тульского завода №1.
Утепление — нет

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Участок 6,3 сотки, 21 метр на 30 метров.

По короткой стороне дорога, узкая 5,5 метров, заезд не удобный, особенно для техники.

4. Площадь максимальная до 130-150 кв. м. Пока вариант 10 на 15 метров плюс минус.

Планируемое количество и высота этажей — 1 этаж. Модуль по высоте 230 мм: (219 мм блок +11 мм шов), Вариант высоты = 3230 мм, 4 ряда = 920 мм = подоконник, 8 рядов = 1840 мм = оконный проём, 1 ряд = 230 мм = над проёмом, Армпояс 230 мм

Мансарда не требуется

Цокольный этаж в раздумьях (нужен совет)

Дом для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газовое отопление, котельная возможно совмещенная с постирочной/гладильной
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Двое взрослых 45-50 лет, 1 ребенок девочка 4 года

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить

(количество спален — 2 шт. (минимально допустимый размер — 14 -16 метров), в проекте планирую две спальни объединить в одну с санузлом и гардеробом.

санузлов — 3 шт.,

дешевых 2 шт.

гардероб — 2 шт.

гостевая спальня/кабинет — 1 шт.,

постирочная/гладильная, хоз. кладовка, кладовка при кухне -по 1 шт.

8. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь

- кухня/гостиная/столовая совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную

-личный санузел/душ и гардеробная обязателен в каждой спальне

 

Помоему все ок

 

Въезд с востока, дом на плане вход тоже с востока, идея зацепить гостиной юг и одна спальня на юге и гостевая тоже юг, т. к. в основном использовать будет жена как комнату для кройки шитья

 

И две спальнии планируется объединить в одну мастер спальню, т. е. будет две мастер спальни

 

Вход в постирочную находиться в грязной входной зоне. То есть там где пришли и натоптали в уличной обуви.
Остальное лучше в масштабе проверить по размерам мебели, какие где проходы и т. д.

 

Ну рисунок в масштабе, рисовали в автокаде размеры вроде внесли верно. Про грязную зону принято, я думал туда двинуть лапомойку для собаки, вместо стиральной машины.
А вторую спальню поделить по палам и нижнюю часть сделать туалетом с постирочной

 

Непонятно как обсуждать, если вы выложили не то что планируете.
ИМХО.
Кладовую при кухне назначаем постирочной и делаем вход из с/у рядом. (Зачем бегать через весь дом с бельём?)
Убираем с/у при входе. Делаем два горизонтальных помещения на месте котельной и с/у, верхнее теперь кладовая при кухне со входом из неё же, нижнее котельная со входом из верхнего помещения. Получаем дофига пространства под хоз* нужды/коммуникации/хлам и никаких лишних дверей при входе.

 

К сожалению не умею рисовать, проект из интернета, с архитектурного бюро.
Предложение интересное, но минус теряется пространство кухни, два вентканала появляется, для кухни и котельной. уходит гостевой туалет, для кухни столовой гостинной, а заменить нечем.

 

То есть вам точны известны размеры проходов от мебели, между мебелью и подобные места где могут проходить люди.
Уточняю- так как в процессе эксплуатации может выясниться что где-то тесно. А потом изменить что либо трудно. Придётся привыкать.

 

Опасение думаю имеет место быть, поэтому попросил поставить все размеры, учитывая что это автокад, думаю размеры соблюдены. Если где то кажется мало по действующим цифрам, прошу укажите, на мой взгляд везде проходы достаточные, но я не строитель и не архитектор (, поэтому и нужен совет коллективного разума.

 

Вроде все хорошо, но можно крутануть дом, чтобы основное освещение выпадало на террасу, а не на спальню?
Хотяяя... наверное, это не сильно критично

 

Я бы подкорректировал всякие мелочи.
1. У вас расстояние от стенки до стенки в гостиной 4 м, Если оставить проход, это еще 0,8-1м, глубина дивана - 1 м, глубина оттоманки 2 м. Глубина тумбы 0,4-0,5м. Итого на проход между диваном и тумбой остается вообще ничего.
Поэтому можно дверь из кабинета переместить, тогда диван можно будет поставить у стены. Будет норм места для прохода на террасу из гостиной.

2. Проход сделать ближе к входу/выходу. Будет крайне неудобно обходить эту стенку каждый раз.

 

@koreandogg, вот прямо с языка сняли! Аналогичные мысли пришли в голову.
А еще такая.

Разделить теплогенераторную.
Перенести постирочную к хозяйской ванне. Т. е. вход из чистой зоны и рядом с кухней. Готовишь и можешь сразу следить за стиркой.
Кладовка для продуктов переезжает в зону готовки.
Стол ближе к окну, а барная стойка перекрывает и прикрывает зону кухни.

 

Принято, дельно замечание, и площадь хранения увеличиться в углу.

 

Интересное решение требует обсуждения с женой, но вариант годный. Не нравиться что стояки для вентиляции добавит, отдельно для кухни и отдельно для котла, плюс трубы тянуть через кладовую, не понимаю как это технически сделать.