Помогите исправить катастрофу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Gromova_kate, быстро разбирайте и прощайтесь с этим горестроителем. Ничего путного из этого не получится. планировка несложная - любой компетентный спец (можно погулять по каркасному разделу понять кто "в теме", поспрашивать кто рядом и может например проконтролировать, или порекомендовать строителей) вам за пару дней слепит правильный конструктив и поможет контролировать. скупой платит дважды, а то и трижды.

 

Ну неужели сложно погуглить пару минут, проект каркасного дома 6*6?

примерная планировка, перегородки переносите как вам удобно, что построили - разобрать без жалости)
Опта-29 вам для начала поисков,

 

Тогда вопросов к строителю - ноль. Из формализованных требований - только 6*6... думаю этот параметр вполне выдержан.
Остальное... как летняя дача - будет жить, если не накосячить с пероизоляцией. Да будут проблемы с отелкой, пляски с бубном при утелении, установке окон и прочие приключения связанные с нестандартностью подхода.
То есть на выходе получите среднестатистическую дачу уровня конца 1990-х годов.
Рухнет оно? - Нет. Будет ли это красивый современный домик - скорее зависит от реализации внешней отделки, чем от конструктива стен.
На данный момент вообще ничего глобально страшного не произошло.
Как вариант - зазобрать до уровня обвязки. Не бояться. Материал пока не испорчен даже и может на 90% быть использован на строительство более правильного каркаса.
Во вложении пример достаточно правильного для дачи каркаса 6 на 6 с подробными раскладками стен.

Не как инструкция, но как пример того что минимально должно быть у вас, чтобы иметь возможность "предъявить" строителю за отсупления от проекта.

 

@Gromova_kate,
Вам дали правильный совет остановить стройку и разобрать,
какие действия предприняли?

 

ИМХО какие-то не реальные суммы

Этим летом закончил отделку мастерской 3*9, с прошлого сезона остался каркас обшитый плитой под крышей
То что на фото стоит 260 тыс, материал, работа своя кроме винтовых свай

Осталось только внутри имитацию бруса набить (~60 тыс) и электрики уже купил на 20 тыс.
Утеплено пол-потолок 200 мм, стены 150, изоспан D и проклейкой Тайвеком, набиты рейки под отделку

А так каркас из доски 150, обшитый ОСП 12 мм
Пол 50*200, ОСП 18мм на клей по лагам, сверху фанера 12 мм и покрашен.
Ну а снаружи всё видно на фото.

 

За бытовку 300 штук?

 

Это бытовка только по размерам. По конструктиву это домик. Это нормальная цена.

 

Сейчас ценник на всё - космос. Доска 100*25 по 500рэ за штуку.
Скоро закончу "котельную" - чуть больше 6 квадратов... когда сказал жене что могу построить условно-бесплатно за 100 т. р. - она удивилась на предмет "бесплатно"... но после демонстрации актуальных цен и моих расчётов - согласилась, что это почти бесплатно.
Примерно
- плита фундаметра - 10 тыр (самомес бетон + пенопласт собраный по закромам)
- Доска на каркас и утеплятор - бесплатные остатки от основного дома
- ОСП на стены снаружи и внутри+профлист на крышу+дюймовка на обешётку - 37000
- Плёнка на пароизоляцию 3000
- ветрозащита - бесплатные остатки
- Водосточка - 8000

ИТОГО: 58000 за 6 квадратов... и это ещё без отделки и окон-дверей.

 

@AndreyGK, да я же не спорю. потому автору вопроса ачётакдорого и указал на то что его то строение не сильно дешевле. он ещё и работает забесплатно.

 

Нее... ну как не сильно 3*9 = 27, автор сообщения построил за 300 тыр.
Вадим оценивает 6*6 = 36 в интервал 3500-4000 тыр. Что явно сильно дороже.

Но мы то знаем с какими требованиями к материалу, качеству исполнения и прочими моментами Вадим подходит к расчёту. При его подходе "дача" будет лучше минимум 95% всех дач и домов по стране.
На мой взгляд такой подход немного противоречит классическому "дачестроению", но тут у каждого свой путь. При таком подходе я бы начал жить в своём доме примерно никогда и тут вопрос не только финансов, но и терпения всё делать сверх правильно и практически нереальность найти исполнителей которые так сделают за любые деньги .

Например, если бы мне потребовалось исправлять то что построено у автора темы и была задача сдеать дачу... я бы ещё сильно подумал - ломать или достраивать - просто приведя шаг стоек к шаблонным для меня 585 мм в максимально возможном количестве мест, доработать оконные проёмы, обеспечить места опирания для отделки... и не морочть голову идеализмом.

 

Стройку остановили, строитель сбежал с угрозами, из-за того что мы не заплатили ему за работу) в субботу поедем смотреть что там и как - сами разобрать вряд ли сможем, скорее всего оставим в таком виде до весны

 

С материалом до весны в таком виде ничего страшного не произойдет. Зимой при низких температурах деревяшка не гниёт...
Не платить - дело такое... был бы проект, который строитель нарушил - вопросов нет, а так - вы сказали 6 на 6 и получили 6 на 6, а остальные моменты стройки вы держали в своих фантазиях, строитель в своём понимании и судя по всему заранее даже не обсудили.

 

Это правильно, молодцы!

Так как не было проекта, нужно сделать опроцентовку объёма выполненных работ и оплатить это, вспоминая, что он назвал недорого за дом с мансардой.
И в спокойном режиме с помощью форумчан составить вменяемый проект. Для начала замерьте габариты по обвязке и зарисуйте план свайного поля.
,

 

Мы с ним договаривались на силовой каркас дома 6*6, на фото разве силовой каркас? Как по мне - на фото палки вбиты в обвязку и закреплены уголками ‍♀️ я ему написала, как закончит всю работу- мы все оплатим, но он настойчиво требовал аванс, оплату за сваи и часть аванса он уже получил, поэтому не считаю, что еще ему что-то должна. На данный момент

 

сваи он тоже вам делал? как бы не оказалось что он их просто вкапывал. раз была какая-то оплата конечно вы ничего не должны - тут работы сделано тысяч максимум на 50 которые вам предстоит ещё отдать за демонтаж